房天下 >   房产快讯   > 特价房北京 >   正文

手机看新闻

太重要了!为什么说,一定要选“人车分流”的小区?

特价房北京 2019-09-19 11:04:14

随着现在人们生活质量的提高,我们在买房子的时候,可能不仅仅对房屋户型、小区位置这些因素比较挑剔,还对小区整体规划和日常居住出行方面有一些要求。开发商为了提高顾客的成交量,近些年推出了“人车分流”这样有卖点的房屋。

对于房地产行业不熟悉的人可能不知道人车分流是什么意思,今天就跟小编来了解一下什么叫人车分流?人车分流有什么好处?

一、什么叫人车分流?

人车分流字面上的意思就是将车流道路和人流道路分开,车辆不需要经过小区地面的人行道路,直接从大门口的地下停车场进入,通过地下车库的电梯进入单元楼,这样可以减少车辆对于地面居民活动的影响。

但是现在有一部分的小区打着人车分流的旗号,实际上是部分分流,小区任然可以进入小区里面,然后从里面的地下停车场入口进入车库,这样车辆还是会经过一段小区地面道路,不仅达不到人车分流的效果,还容易影响日常交通出行。

二、人车分流有什么好处?

1、方便行人出行

如果没有人车分流的情况,人和车就经常处于同一道路上,如果会有人行道,但是很难保证不会发生撞到人的事情,另外车辆在小区地面上行驶,也很容易被人为刮花。因此只有通过人车分流,这样既保障了居民的出行安全,也能保护车辆不被划伤,居民有更多的区域可以休闲使用,增大居民的居住舒适度。

2、降低停车压力

对于居住率比较高的小区来说,当车辆和居住的人比较多的时候,如果没有人车分流,那车辆行驶在小区地面的时候肯定要降低车速,增加停车的时间,很容易造成车辆堵塞。另外如果没有人车分流,那小区的停车场都是在地面上的,一般小区的车肯定要比停车场多,那后面人们找停车位又是一个很麻烦的事情,所以人车分流很大程度上的降低了上诉的问题,增加了更多的停车位。

3、减少噪音

车辆行驶过程中肯定会有一定的噪音和尾气排放,如果不人车分流,车辆行驶在小区内部的地面上,不仅行人会吸入一部分的车辆尾气,楼层比较低的房屋的噪音和空气质量也会降低,又危害人们的身体健康,又影响居民休息。

4、增大了公共区域

如果小区有人车分流,那一般车库都是建在地下的,那小区地面上就多出了很多的面积,这多余的空间可以作为一些公共区域,可以增加以下绿化植物,也可以增加以下健身器材。这样小区的环境美观度不仅提高了,还可以提高居住地空气质量。

-END-

热文推荐:

  1. 门头沟新增3万平不限价中小户型商品房!规划养老、教育及公园!期待吗?

  2. 鼓掌!燕潮大桥明日通车,北京六环到燕郊仅需15分钟!

  3. 拆迁腾退再来!北京这么多地方都有大变化啦,快找找你家附近!

  4. 打算买房的你注意了!2019年新出的这份榜单你一定要看看

热卖好房:

  1. 【特价】十里堡满五唯一地铁房,总价308万

  2. 【特价】业主祖传四合院低价出售,精装,可议价

  3. 【特价】15万抵30万,20万购房立减,还送金条!独家优惠上线了,快来领

  4. 【特价】又降价了!地铁旁精装电梯房急售!首付100万~

【买房有疑问,快来问专家!扫码免费~】

群友福利时间

房天下现金补贴

5000元红包免费领取,

曲美家居全国103家门店全场通用,

在享店面优惠基础上使用

点击下方“阅读原文”即可领补贴哦

点击这里阅读原文

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈