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时隔一年,深圳南山区首次挂牌出让138亩商业用地,起始总价46.6亿

土地情报 2019-08-16 02:10:31

【如有需求可咨询土地情报小秘书(tudi-qingbao2)】

据土地情报数据监测显示,8月14日,深圳市南山区后海中心区推出1宗商业/办公用地 , 总出让面积91691.16㎡,总规划建筑面积166250㎡,起始总价466000万元。该地块将于2019年9月12日出让。

【中指地主】:提供该地块可研报告详见下文。

地块编号T107-0086

土地位置南山区后海中心区。用地性质为商业/办公用地,总用地面积91691.16㎡, 规划建筑面积166250㎡,容积率≥1.0;≤1.82,出让年限40年,起始价466000万元, 起始楼面价28030.08元/㎡。

据中指地主地块可研报告显示,2019年1-8月深圳共计推出地块共计19宗,其中5宗宅地,2宗商业用地,11宗工业用地,1宗其他用地。1-8月,深圳以工业用地为主,占比39.3%,相比去年同期下降0.7个百分点,其次住宅用地成交占比33.4%。

值得注意的是,该地块竞买人须由世界500强排排名前100位,总资产不低于1万亿的中国企业来建。

竞买申请人或其关联公司须有开发建设并已竣工大型综合文体场馆(单项目总建筑面积不少于30万平米)及承建大型市政类项目(单项目总投资额不少于人民币5亿元)的经验。

其他出让条件:本宗地内:文化设施56270㎡性质为非商品房,产权归政府,由乙方建成后无偿移交政府;地上商业38336㎡性质为商品房,限自用,不得转让;商业性办公30864㎡及地下商业39600㎡性质为商品房,可分割销售;公交场站设施450㎡及垃圾转运站400㎡性质为非商品房,产权归政府,由乙方建成后无偿移交政府;物业管理用房330㎡性质为非商品房,其权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

土地情报·

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