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马云再现“神言论”:房地产或全剧终!未来挤破头的行业有哪些?

楼市奇说 2019-08-13 17:22:48

中国人为什么如此热衷买房?大佬潘石屹一句话彻底点破:过去20年,没有比房地产更能造富的行业了,房地产在国人心中奠定了“神一般”的地位,楼市越是能赚钱越有人不择手段往里冲,不是真需要,而是把房地产当做创富的工具了,如此疯狂房价岂能不涨?

简短的一句话道出了房地产发展的本质。购房者、炒房客们的买房心理的确如此;地方靠房地产发展经济亦如此,过去20年,房地产和土地一直扮演着拉动经济的重要角色,拉动多个产业的发展,所以房价在过去20年几乎是一路涨着过来的,再多的手段祭出都无济于事,楼市依然稳如泰山。到今天仍然有人高歌猛唱,鼓吹房价会继续上涨,他们殷勤地为高房价代言,忽悠国人有钱还是要多买房。

这种逻辑真的能一直适用吗?靠投资炒作房地产仍然能一夜暴富吗?答案是否定的!

从当前各大层面释放的信号来看,我非常同意玻璃大王曹德旺的说法:需求已经基本耗尽,未来房子只会在有钱人手里来回倒腾,没有刚需接盘,他们最终会玩不下去。

我一直强调,房住不炒口号喊出的那一刻起就意味着房地产已经进入新周期,新周期最大的特点就是不能靠炒房赚钱,所以任何人都不能拿过去的逻辑来看后市发展,更不能陷入经验主义陷阱。

从国家提出“房住不炒”之后,国家重拳出击对炒房投机客穷追猛打,限售、限购、限贷等政策已经把炒房客牢牢锁住了,但这都不算完,最厉害的还属7.30政治局会议——坚决房子是用来住的,不是用来炒的,将不再将房地产作为刺激经济的手段 。让房地产回归居住初心,房子是用来“住的”!国家一出手效果立竿见影:现在的炒房客已经陷入了进退两难的境地,一方面在打击之下,市场成交量极低,想卖卖不出;另一方面大笔的房贷压的他们根本喘不过气。不止炒房客,一些无脑鼓吹房价的专家,也被国家的一锤定音狠狠扇了一巴掌。

党媒人民日报亦头版发文表态:中国不会靠炒房拉动经济!

大佬们更是对后市显露出了悲观态度:李嘉诚说,近几年不管是内地房价还是香港房价都居高不下,但未来5年房价就会面临“大风暴”,炒房客们需要谨慎了。

一直坚定认为“8年后房子如葱”的马云,最近又发声了。他说,房地产“牺牲”掉了年轻人的幸福,它不该再被高高捧起了。过去房价一直呈上涨态势,这种发展太违背常理,不久的未来房地产会摔落神坛,整个房地产行业迎来“大洗牌”在所难免,年轻人完全不用担心买不起房子。他认为,未来房子可能不会太值钱,中国未来真正稀缺的是新鲜空气和养老院的病床。未来房地产这部大型创富神剧,可以宣布“全剧终”了!

房地产“全剧终”后,中国最大的机会在哪里呢?马云在2019浙商总会大会上,给出了答案!

马云表示房地产经济已经落幕,国家将不再靠房地产拉动经济。中国目前面临着挑战, 经济发展速度缓慢是正常的,不能认为好是应该的,有好,就有不好,经济起起伏伏很正常。同时马云也认为中国目前也面临着三大机遇:

1,未来十年二十年,中国将进一步市场化,这是不可改变的;

2,供给侧改革,经济全面数据化;

3,现最大的机会,是刚需市场,要将三亿中等收入变成中产阶级,那中国内在的潜力巨大无比。

过去十年,抓住房地产和金融二者之一,基本上不会过得太差。如果说上一轮资产飙升,是“胆大的”淘汰“胆小的”,那么下一轮经济转型,就是“有文化的”淘汰“没有文化的”。因为在5G、人工智能、互联网的催促之下,未来没有眼光和智慧的人,将彻底边缘化,完全没有存在感。

现阶段,最好的财富风口在哪里?

随着拼多多一跃成为全球第二大电商平台,大家瞬间不敢小看三四线下沉市场的购买力了。在线上拼团玩得波诡云谲,线下也有一股力量在不安躁动。那就是社区电商的雏形,社区拼团。

有人说,社区电商是线下版“拼多多”。的确在2018年总共有十几家社区电商获得了融资,合计超过45亿元,众多资本纷纷看好这片万亿级蓝海。

可以看出,当今,所有做得好的生意,都有社群的元素在里面!无社群,不营销!

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24h团

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正带来一场“社区+社群”的颠覆性革命!

24h团是什么?

24h团是一个以社区为单位,以500米实体服务为内容,以爆品秒杀团购 为驱动力,以到店服务为核心 的互联网+新零售平台

24h团的三重概念

第一重:工作生活,生生不息,充满生机

第二重:家庭精准需求和个性化服务,一步到位

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还不明白

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人气无忧:24h团借助社区实体门店的低价商品吸引用户进入平台团购和微信群,做到了社区流量的聚拢和店内人气的提升

永无佣金:无需向平台交佣金,一天1元钱享受24h团各项优质服务

没有配送:线下自提的模式让用户完成到店动作,实现了流量的再分发,客户的到店促进其它产品的销售,带动店内商品的连带率和复购率

共享货源:贡献优质货源到平台,共享平台的商家渠道资源,共享平台厂家直供的优质货源

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