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房价太高?马云没忽悠真成购房者救世主?推出9万一套新房

光宇吐楼市 2019-07-19 11:59:24

这几天不知道为啥马云承诺过的解决住房问题的话题又火了。众所周知,马云一直希望通过互联网科技的力量把高房价打下来,让大家买得起房。他甚至也有过类似的预言。如今,马云正在推出一套新房仅售9万元的房子,而且还在市中心,心动吗?

就是所谓的“管道房”,按理说去年就曝光了,不知为啥现在又被推上了风口。可能还有很多人不了解。

高房价一直困扰着大家,很多人都希望马云能够成为救世主,很多人也曾期望马云做房地产,连半开玩笑带忽悠的,但是我听到了马云的两种回应。一种是,马云发誓不碰房地产,称地产经济将让一代人失掉幸福。另一种是,马云已宣布正式进军房地产。完全相反,看似矛盾,但是如果非要玩起文字游戏,没人能解释得了,什么叫房地产?什么又不叫房地产?跟房地产相关算不算?租赁市场算不算?做物流地产算不算?

没必要纠结这些,但马云说过希望把高房价打压下来是真的。马云曾乐观地认为新经济必然超过地产经济,依靠房地产很难实现产业升级转型。马云坚信通过技术的力量,房价可以被打压下去,中国年轻人可以完成“中国梦”。

马云之所以这么有底气显然是受网购的成功经验影响,马云曾希望用互联网思维颠覆房地产行业,他曾说未来房价会有大的回落,他的逻辑是,通过网购的发展可以削弱传统商业的力量,当大家都选择网购以后,传统商圈的销售量就会减少,进而房价就会降低。他说过的房价其实不只局限于住宅房价。

很多老板也都在尝试解决高房价问题,解决住房问题,比如雷军就在给员工拿地盖房子,董明珠也在这样干,为了员工的福利,将来将让员工能够分到房子。有人说,他们盖房子给自己的员工跟我有什么关系?这些人脑子里只想着自己,倒也没错,但是看问题可不能只局限于自己。如果很多大公司的员工都解决了住房问题,他们不再从市场上与你抢食吃,你说跟你有没有关系?

就目前来看,房地产大局已定,在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下,房价不会大起大落,指望房价降下来特别是大幅回落基本上不太现实,也就是说,马云等希望通过互联网思维把高房价降下来的希望还是很渺茫的。

一条路行不通,不通则变,马云虽然尝试过各种方式来介入房地产行业,但是效果都不是太理想,高房价并没有太明显的下跌。但是与其说马云更懂互联网思维,倒不如说他更懂年轻人的思维和心理。无论是租房还是买房,年轻人更看重的是实用,性价比高,低总价。于是,马云改变了策略和思路,他现在所投资的房地产项目,第一批房价还不到10万元,大概是9万元。

这种房子就是类似于胶囊公寓式的“管道房”,是一种圆形的建筑,和传统的楼房或者公寓还是很大差别。房子户型不大,但基本的生活功能还是可以满足的,里面厨房、卫生间、一应俱全,如果一两个人还是可以住的。当然这更是一种心态问题,自己说房价高又不想屈尊,那天下哪有都是如你所愿的美事?现在在香港这个寸土寸金的地界,已经投放。

一套房子不到10万元,将来会在一线城市大城市投放,小城市也没必要,需求不大,像在一线城市,10万元钱买一个厕所可能都不够。当然这种房子也只能是过个渡,毕竟再功能齐全也是委曲求全,像很多社保不够想买房没资格的,收入太低房子买不上的都可以考虑。至于这样的房子还有很多问题我就不说了,大家想也想得到。这种管道房具体细节并没有被过多披露,所以至于产权啊等等各种还不清楚。

总之,你可以看不上,总价给你降下来了,一套不到10万的房子到手,你会开心吗?房地产黄金十年的结束,房地产需要产业升级,大变革时代来临,而这股推动力量究竟来自哪里,现在说什么都没用,但未来一定会颠覆式发展,或来自于内部或来自于外部力量。

马云已经不是马云,更是一种象征,马云们能否成为购房者的救世主呢?很多人确实顶礼膜拜,希望借助马云的力量实现自己的住房梦,科技改变未来,互联网思维能不能让你实现居住梦,拭目以待。

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