长沙金茂广场北塔REITs项目成功发行 总规模11.65亿元

中国网地产讯 据机构披露信息显示，日前“金茂华福-长沙金茂广场北塔REITs项目”成功发行。该项目优先A级发行规模5.5亿元，票面利率4.40%；优先B级发行规模2亿元，票面利率4.90%。权益级发行规模为4.15亿元。

项目由中国金茂做为发起人，金茂资本为基金管理人，华福证券担任计划管理人和牵头销售机构，国泰君安证券作为销售机构。评级机构为中诚信证评、法律顾问为中伦律师事务所、托管行为兴业银行，基金顾问则为宏源汇智投资。

此外，中国工商银行、中信银行、大连银行和中国民生银行亦为本项目主要参与方。

据资料显示，长沙金茂广场总投资约为98.7亿元，由购物中心、超五星级豪华酒店喜达屋、238米双塔甲级写字楼、梅溪湖国际文化艺术中心、金茂府组成城市综合体，规划总建筑面积超过97万平方米。

两幢写字楼中，南塔为定制写字楼和超五星级酒店喜达屋豪华精选酒店，而本次发行REITs项目所涉及到的北塔则是定位为超5A甲级商务写字楼。

中化集团于2019年4月26日《关于同意长沙梅溪湖金茂广场北塔写字楼类REITs融资方案的批复》，涉及长沙金茂梅溪湖广场北塔写字楼事项。