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专家:买房仍然稳赚不赔!国家郑重回应,啪啪打脸专家,你咋看?

楼市奇说 2019-06-26 09:14:21

北师大教授董藩坚定不移鼓吹到,“投资房地产什么时候都不会有错”。在他看来,过往历史已经证明,投资买房是积累财富的最佳手段,但凡有勇气有实力多买房的人,现在都是腰包鼓鼓,都成了富人。只有那些畏畏缩缩不敢买房,一直租房的人才是真房奴,他们也就没机会享受城镇化带来的巨大财富。

著名财经评论专家水皮也提出了类似的观点。他当着几百号人的面表示,“任何投资都不及房地产投资,房产配置在50%以上是相对较稳定的资产配置”。房地产行业下一阶段的发展动力仍然来自于城镇化的进步,中国城镇化水平较发达国家相比还很低,未来还有几亿人要洗脚进城,房地产的潜力仍然很大。如果说投资建议的话,还是投资房地产。房地产是支柱产业,越是在经济下行的情况下,房地产的支撑作用越明显。对于投资房地产的收益,他毫不避讳地称,“房地产的收益主要是长期收益,但是短期收益也不会令投资者失望。”

官方是怎么说的呢?

5月29日,经济日报发表题为《放弃房价上涨幻想 踏踏实实做实业》的评论文章解释得很明白:是否需要房地产来稳经济增长?短期内,房地产市场能够带动经济增长,但这种增长是规模扩张的增长,是量的增长,是抑制新动能、新产业的增长,是累积结构性矛盾的增长,长期必然不可持续。

6月13日上海陆家嘴论坛上,银保监会主席郭树清当着全国人的面不留情面地痛斥到:房子自住没问题,如果只用于投资或者投机,那就是水泥和砖头;房地产已经被过度金融化了,这种属性急需扭转改变,房子是用来给老百姓居住的,不能作为某些人的投资炒作赚钱工具,要防止房地产的投资行为。

我多次说过,现在的楼市状态是真正需要房子的人买不起房子,而不需要房子的人则坐拥数套房产,这种状态简直是变态至极。但即便已经如此病态了,资金还是在大举向楼市输送弹药——开发商违规融资屡见不鲜,一些机构专家学者殷勤鼓吹房价还会继续上涨,竭尽所能维护房地产的支柱地位,一些投资炒房客贪心不改,坐等调控放松甚至是取消,再继续大干一场……

曹德旺说,国家崛起不是靠房地产,而是靠高科技。过去这些年我们太把房地产当回事了,而忽略了本该大力发展的高科技等实体制造业,这是大错特错。这些年房地产高速发展下,受益最大不是真正的支柱产业实体经济,而是金融机构、开发商、居间服务机构,在他们疯狂赚钱的背后,诞生之初就是为了解决成千上万人居住问题的房地产,却让真正需要它的人只能嗟叹相望。这种病态的发展必须得到遏制,房地产的支柱地位必须改变,高房价必须得到叫停。

你认可曹德旺的话吗?你对房地产的发展如何看?高房价会降下来吗?

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