一年前的今天，南京一法拍房“碎尸别墅”经过138次竞价，最终以786万成功拍出，比起拍价足足高351万！
此事件一度轰动整个南京城，甚至登上性新闻头条。
建筑面积422.77平方米、9室2厅7卫，带游泳池、花园，位于南京市江宁区瑞景文华。目前该小区二手房挂牌均价在33564元/㎡，这套房源的市场价高达1400万。
然而由于这里发生过杀人碎尸案，成为了令很多人不寒而栗的“凶宅”。从2014年起，法院就开始进行拍卖却无人报名，惨遭几次流拍。
惊天逆转！在2018年6月11日的拍卖中，仅3，有人以起拍价出价，另一竞买人直接加价20万元至455万元。最终经过138次竞价争夺，93次延时，以786万成交，低于市场价600多万！
有人说富贵险中求，也有人说撑死胆大的饿死胆小的。法拍房以的价格优势吸引买房人、投资客参与，你愿意捡漏吗？
河西“凶宅”挂牌7天秒成交
除了灵隐路“迷你”，还有一条消息同样引起不少关注！
河西一套发生过“非自然死亡”的“凶宅”挂牌仅7天被买走！低于市场价40万！
据中介工作人员向媒体证实：“这套‘凶宅’6月3日上架，只用了7天，（6月10日）就以挂牌价成交了。”该套房源位于建邺区金贸新村，建筑面积约79.82㎡的两室。成交总价205万，成交单价约25683元/㎡！
该小区已成交的43套二手房均价在28614元/㎡，近期成交价基本在3万/㎡左右，今年4月一套成交单价高达31319元/㎡！
如今这套房源以低于市场价5000元/㎡出售，房源挂出仅7天便被意向买房人拿下！
原本这件事算不上稀奇，但是该房明确标明“发生过非自然死亡”，不禁让人捏了把汗。
5年前，这里发生过保姆自杀事件。
据报道，2014年5月17日下午，南京建邺区金贸新村，一名62岁的保姆在雇主家中自杀身亡。据了解，死者姓李，62岁，南京六合人，从事家政工作已经十几年了。4月9日，她通过中介公司介绍，来到现在这个雇主家工作，距离事发仅1个多月。
在知道此房内发生过上吊自杀事件后，买家还能在极短时间内淡定买下，心理够强大。果然价格是王道，只要有利可图便有市场。
“凶宅”买到后怎么处理？
“凶宅”一般远低于市场价，这也是能卖出去的原因。很多网友对这些房子的后续用途展开了讨论。
❶对外出租
对于上述两套房源而言，位置都还不错，附近学校、租客较多，有租房市场。但是如果告知租客房子内曾发生命案，能接受的租客能有几个？
❷经营密室逃脱
想想看在真正“凶宅”里的密室逃脱，氛围妥妥的，想想还有点恐怖。能来玩的勇士们也是够胆够battle!当然，不排除一些好奇心作祟的人前来......
❸坐等房子
在市场整体稳中有升的大背景下，不乏投资客低价买入，坐等......
❹自住
若是以上方式都不可行，这房子就只能自住了 …… 胆大走遍天下都不怕......
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一眼家居2019-06-13 11:06:51
