房天下 >   房产快讯   > 换房时代 >   正文

手机看新闻

噪音带来贬值?北清路花155亿变快速路,沿线首排二手房价值生变

换房时代 2019-05-23 03:41:15

北京北清路位于北京市中心城北部,是北5环和北6环之间的东西向交通干道,号称“北5.5环”。

可连通海淀、昌平、顺义等地区。五环-六环之间南北向贯通道路 3 条,分别是京藏高速、安立路和京承高速。主路将基本升级为高架路,为6车道设计。在中部和未来科学城段为地平设计。

拆哥测算,短短19公里的快速化项目,斥资155个亿,每公里造价高达8亿元。

交通的改变必然是好事,几家欢喜几家愁。噪音对现状带来了变量,单位包括王府国际学校、中央戏剧学院。楼盘包括领秀慧谷(A区)、晨浩花园、国瑞熙墅(高层)等。

奥北别墅区的首排乃至2排别墅,噪音对其贬值的效应值得关注,包括融创北京庄园、八仙别墅、京基鹭府、达华庄园等。幸运的是,在奥北别墅区段,快速路是地平的,没有高架。但广大拆粉在购置二手房时,距离影响程度,也需要谨慎考量。

拆哥提示,尤其在立汤路附近,是高架+立交段,北清路-安立路三层立交,建成将超越西直门,成为最复杂立交,号称“卫生巾桥”。

噪音影响要超过地平路段。影响楼盘包括望都新地(北排)、望都家园(北排)、龙冠冠华苑、冠雅居等。

关注更多房产解析,可添加安安进入拆哥系列房产群!

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈