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水果不自由,商品房均价迈入9000元大关,权威数据揭露关联真

环环有房 2019-05-15 20:17:57

最近,关于水果自由的话题很是热闹,网友们纷纷表示,别说车厘子和榴莲自由了,连苹果自由都快保不住了,超市的红富士都在10块以上了。

不少人说,自己现在只能买得起香蕉了。看到这些消息,我赶紧去拼多多买了一箱梨。商家用大大的字体标明是10斤装,却在不显眼的角落标了个5斤,于是我用40块钱买回了5斤梨,只有七个,还有一个是坏的。

水果不自由反应在国家统计局的数据里,便是4月份,中国CPI同比上涨2.5%,猪肉和鲜菜、鲜果都为CPI的上涨贡献了不少点数。

与水果不自由同时出现的,是与民生关系最密切的一个数字,居住价格上涨2%。

在居住价格上涨的背后,是房地产其他数据的向好。

5月15日国家统计局公布开发投资数据,今年1-4月份全国商品房为9300元/平方米。房价已经走出了8000元的行列,正式进入到了9000元的行列。而且1-4月份的数据显示,房价上涨幅度继续扩大,随着高端项目的入市,以及银行按揭贷款政策的放松,后续市场交易会继续上升,价格方面也是涨易跌难。

支持这个论点的还有一些相关数据:今年1-4月份全国房地产开发投资额同比增幅为11.9%,今年1-4月份新开工数据同比增幅为13.1%,数据继续呈现涨幅扩大态势。与投资额和新开工数据密切相关的是,今年1-4月份房企到位资金同比增长为8.9%。当前房企融资渠道确实有较好的拓展,房企也会引起资金面改善而加快购地和新开工。除了房企资金面向好, 各个城市如火如荼的抢人大战,也是房企扩张的助推器,使其开发投资的信心进一步增强。

其实,国家统计局的数据也不全是“涨声一片”。今年1-4月份土地购置面积同比跌幅为33.8%,这期间,有部分城市供地节奏放缓的影响,也体现了房企在拿地时的城市分化现象。从土地成交城市来看,以二线城市为主的多个城市住宅地块溢价率全面上行,包括合肥、天津、杭州、温州等城市卖地数量有所增加,无锡、苏州、广州等城市的土地市场相比之前也有明显升温。

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