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华人亲述:首付仅47万人民币,搞定伦敦核心区的家

房天下国际房产 2019-04-18 06:13:26
转载是一种动力 分享是一种美德

厌倦了常年租房的日子,

想要一个属于自己的家,

此刻绝对是最佳时机!

不到50万人民币的首付,

能在伦敦买到一个什么样的家?

先来一个小提示~

伦敦核心区吸金聚财盘

依林傍水

就等您来~

实例分析

客户L姐,预算500万人民币以内,想要在伦敦购入一套兼顾自住和投资的房子。

盛金石专业置业顾问根据L姐的需求为她选择了湖畔家园这个项目,经过分析比对,L姐对这个项目非常满意,立马就选择拿下了。

话不多说,先看看这个项目从投资角度看,到底值不值!

下面这个是L姐选中户型的简易版投资回报表(想要获得量身定制版,可加微信goldstone_china,让专业置业顾问为您服务),首付仅需10%,也就是£53,500(47万人民币),就搞定啦。

再看潜力 享受区域发展红利

项目位于伦敦的Hackney区,近年来由于大批开发商开始关注这个区域,更新兴建了不少高品质生活设施,吸引了大量的时尚商业店铺和餐饮行业在这里安家落户。该地区获得了10亿英镑的改建投资。主体改善工程已在进行,将帮助公司改善他们的店面并改善运营状况。整个地区都会焕然一新。未来,规划中的伦敦纵贯城铁(Crossrail2)和Chelsea-Hackney线的建设,更将进一步提升该区域与其他地区的联系。

乘坐地铁仅需3站就可到达KingsCross站,这里不但是前往英国中部和北部(剑桥、利兹、纽卡斯尔和爱丁堡)的门户,还是欧洲之星的英国终点站,直达欧洲大陆。

世界闻名的中央圣马丁艺术学院(CentralStMartins)在这里;娱乐产业方面,索尼、环球唱片都搬入这里;国际互联网巨头谷歌的全球海外总部大楼,YouTube的欧洲的最大创意空间,Facebook的办公楼,统统都在这里,简直就是跨国科技大佬集散地。

现在这里每天都会有数万人在这里办公、学习、休闲,且都是高素质的高精尖人才。

交通与教育配套 得天独厚

那么如果自住,这个项目如何呢?

伍德伯里湖畔家园,是伦敦市二区内唯一的生态湖景房。

毗邻芬丝伯里公园(FinsburyPark),建在两大湖泊前,小区内即是天然的湿地公园及湖光美景,是闹中取静的伦敦生活的最佳选择。

项目距离ManorHouse地铁站步行仅2分钟,下图中红圈内就是距离最近的ManorHouse地铁站:

乘地铁,

?国王十字车站King'sCrossStPancrasStation:8分钟

?尤思顿车站EustonStation:15分钟

?考文特花园CoventGarden(商圈):15分钟

?维多利亚火车站VictoriaStation:15分钟

?牛津街OxfordCircus(商圈):15分钟

?莱斯特广场LeicesterSquare(中国城):20分钟

?威斯敏斯特Westminster(地标大本钟):20分钟

?骑士桥Knightsbridge(哈罗德奢侈百货大楼):20分钟

做为伦敦最好的学区之一,Hackney区内有12所幼儿园及托儿所,52所公立小学,16所公立中学,28所私立学校以及4所特殊学校。

除了丰富的中小学教育资源外,到达以下伦敦名校也是极为方便,而且全部是地铁直达:

?伦敦大学学院(UCL):20分钟

?中央圣马丁学院(CSM):22分钟

?伦敦时装学院(LCF)牛津街校区:25分钟

?帝国理工学院(IC):25分钟

?伦敦政治经济学院(LSE):25分钟

?伦敦大学国王学院(KCL):25分钟

奢华装修 品质生活

该项目由英国高端精品开发商开发,质量上乘,内部装修与高档酒店看齐。

项目设施:

? 24小时礼宾服务

? 五星水准室内游泳池

? 豪华水疗中心

? 健身房

? 音频电子门禁系统

? CCTV电子监控覆盖

? 电动汽车充电点

? 地下车库(指定公寓可以购买,需额外支付大约3万英镑)

? 中央天然气锅炉为公共区域提供24小时暖气

? 公寓配备地暖

? 商业设施面积超过5万平方英尺

总结来算,如果自住,这个房子通勤便利,生活配套齐全舒适;如果投资,可以做到租金覆盖月供还有盈余。总之是一举两得!是伦敦当之无愧的明星楼盘~*项目提供1居-3居,首付仅需10%,即人民币约47万起,295年产权,更多细节,敬请咨询15911039691品鉴!盛金石英国地产—英国(华人)最大最专业的房地产投资、开发、管理企业;团队成员来自于世界名校,曾就职于顶级房地产和金融机构,业界15年以上工作经验,具备英国皇家测量师(MRICS)、英国皇家建筑师、英国建造师(ICIOB)、特许建筑工程师、美国特许金融分析师(CFA)投资管理专业认证(IMC)等资格。盛金石英国地产官方网站://www.thegoldstone.com.cn2017/18年开发2个住宅项目共200多套住宅公寓,提供办公楼购置、改造、资产管理等服务;资产管理规模接近50亿人民币,年商业项目及住宅销售接近70亿元人民币。盛金石英国地产是招商私人银行英国区的紧密合作伙伴,为招行私行全球7.5万名高端客户提供英国地产服务;业务覆盖中国688个城市,是房天下英国独家合作伙伴。

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