这是“环环有房”的第191篇原创。
4月16日晚，奔驰趴窝事件终于划上了句号。在央视、澎湃新闻等媒体见证下，王倩和西安利之星奔驰4S店达成换车补偿等和解协议。
根据媒体报道，王倩表示，在整个事件中，她只是导火索。自己较真只是为了对方能讲道理。无论是大公司，还是一个个人，大家都有追求平等对话的权利。今天达成的和解结果不在她的预料之中。
王倩曾提出调查车辆PDI检查是否真实等8点诉求，其中，对汽车行业销售方面乱象进行整治，维护消费者合法权益。这条大有掀开行业的盖子和挑战潜规则的勇气。这根本就是一典型的店大欺客的案例，与女车主的身份和维权的方式无关。
奔驰事件以和解落幕，这个结果还算能接受，但在楼市中，消费者可能就没有那么幸运。
杭州有位女作家叫张艳华的，她可能永远都整不明白，令她出名进入公众视野的，是给自己的房子讨个说法，700平米书吧漏水两年。
2016年5月1日，张艳华在万科良渚文化村“玉鸟流苏产业园”租下了一套商用房屋，室内外面积约700平方米，并投入了数百万元进行装修。没想到，由于商铺外墙设计特殊，雨天容易渗漏，她的“书吧”在两年内多次停业大修。张艳华要求万科免除维修期内的房租，并赔偿其装修成本和运营损失，却意外地在2018年11月收到万科方面开具的《解约告知函》，要求张艳华在限期内付清两年来的未结租金、物业费、滞纳金及违约金，共计499万元。因张艳华拒绝支付，万科启动了司法途径追偿。
这成为张艳华由等待和观望转为“破釜沉舟”的导火索。2019年元旦前后，她通过公开信的形式向万科领导人郁亮连续喊话5次，期待引发公众关注。
至于为什么选择这种方式，与奔驰女车主场景相似，因为快三年了，根本解决不了问题。
杭州万科新闻发言人解释说，499万元的金额是根据双方租赁合同约定，含欠缴租金、欠缴物业费及违约滞纳金。而张艳华表示，不支付房租是因万科出租的房屋多处漏水、且数次修缮都未解决的情况在先。两年来，她租赁的房屋多处渗漏、多次维修，并不具备商用房屋的交付条件，实际上也并未正常经营。
双方之所以出现“互诉”局面，主要是由于对合约期内房屋的使用状况存在不同理解。在万科方面看来，房屋只是“外墙局部存在渗漏的问题”，且公司接到报修后均是时间上门修复，除集中维修期外的其他时间并不影响商户正常经营。因此，张艳华在继续占有、正常使用所租赁房屋的情况下，拒不支付租金和物业费，就构成了“恶意欠租”。
2月25日，张艳华向法庭递交反诉材料，起诉万科“存在严重的房屋质量问题”，要求依法获得赔偿。第二日，杭州市良渚人民法庭同意了张艳华提出的两项主张，即要求第三方机构检测万科开发运营的杭州“玉鸟流苏创意产业园”房屋质量、评估自己因承租的房屋漏水且屡修未果而受的损失。
从法院受理开始算起，至今过去又一个多月了，移动互联网时代热点转换频频，万科事件几乎如石沉大海。不过，这丝毫也不影响万科成为赚钱能力最强的标杆：
近日，国内龙头房企万科、碧桂园、恒大先后发布了2018年全年业绩报告。房地产行业刚刚经过2018年寒冬，但仅看数据，万科、碧桂园、恒大的财报依然很完美。綜合三家财报，万科、碧桂园、恒大2018年合计总资产超过5万亿元，净利润与销售额的增长均超过两位数。万科赚钱能力最强，碧桂园销售业绩，而恒大依然是每年的利润之王。
这或许也是万科们持续强硬的理由吧。
奔驰车前科不断，万科房前科不断。但在高档进口车领域和偌大的房地产市场里，与奔驰万科同样令人可怕的还远远不止这两家。换言之，这决非两期偶然事件，只是消费者的某种力量积聚到了一定时候，总也有小宇宙爆发的时候。值得庆幸的是，这些年，国家和社会的治理正走在法制和法治的健康轨道上，弱势群体无论选择什么方式吸引公众注目，最终需要为自己背书的，始终是日益科学、健全和完整的法律体系。这些才是他们最后和最强硬的屏障。
维权的市场上，豁出去的为什么总是柔弱的女性？
圣加仑大学的亚力克斯·克雷默（AlexKrumer）和同事对超过8200场大满贯网球比赛进行了研究，发现在获胜风险高的比赛中，男选手的实力下降明显，而女选手则不然。他们得出的结论是：紧要关头，女人比男人更抗压。
另外一则研究结论是：从生理角度来看，平均而言，男性依然比女性更强壮。但如果要论心理坚强程度，也许在某些情况下，女性更有优势。比如人人耳熟能详的，秋菊打官司。
有专业报告说，女性购房时代来了，那些散发着雄性的傲慢与偏见的开发商们，可要小心哦。
环环有房
2019-04-17 19:38:11
