嘉凯城整合院线资源 恒大文化产业或实现弯道超车

 来源 ：中国网地产

中国网地产 莫莫/文

11月12日晚间，嘉凯城发布公告称，为发展培育第二主业，进入前景良好的院线行业，拟与恒大地产及其下属子公司签订若干《租赁合同》，向恒大地产及其下属子公司租赁若干场地作为公司开设部分影城的营业场所。

截至公告披露日，公司尚未发生上述关联交易，预计2019年度将发生上述关联交易金额不超过4000万元。

就在上周五，嘉凯城集团公告称其在浙交所挂牌的一宗房地产项目资产包，被杭州万科以3.55亿元底价竞得。该资产包包含了5个房地产项目公司，以及股东债权金额约30.03亿元。

嘉凯城在公告中表示，公司将积极发展第二主业，未来将根据住宅业务发展战略，转让部分所持有的房地产项目股权。将为下一步发展提供了较为雄厚的资金储备，并对公司现金流产生积极影响。

嘉凯城转型第二主业的背后，极有可能是中国恒大在文化产业领域的一次悄然布局。

今年5月，嘉凯城集团公告称，选举黄涛为公司第六届董事会董事长。

公开资料显示，黄涛曾在恒大集团多个公司或业务线任职。此前虽出任嘉凯城集团常务副总经理，但其入职嘉凯城之前，曾任恒大集团副总裁兼恒大文化产业集团董事长。

而据天眼查显示，恒大文化产业集团法人代表目前仍为黄涛。

黄涛在入职嘉凯城不久，就主导了两宗院线资源的收购。今年8月，嘉凯城集团公告称，拟收购北京明星时代影院和北京艾美影院两间公司100%股权，其中包括明星时代的2.92亿债务和2.72亿收购款项，以及艾美影院的2980万元债务及10万元收购款项。交易总价款约为5.95亿元。

嘉凯城对外界表示，通过以上两宗资产收购，公司将获得电影发行经营许可，进入院线行业。而这也是嘉凯城集团在业务上，次与控股股东产生了折叠。

中国恒大也对外界表示，恒大院线业务将在未来逐步停止业务并注销，并解散相关团队。未来也不在使用“恒大院线”等品牌进行院线相关业务。

据媒体报道，早在2011年12月，恒大集团就已斥资8.5亿进军文化产业，成立了恒大文化产业集团，下设恒大动漫产业公司、恒大影视文化公司、恒大经纪公司、恒大唱片公司和恒大院线管理公司五大公司。

公开资料显示，截至2018年5月初，恒大院线共计开业影城118家，银幕数达838块，其中巨幕数60块，覆盖96个城市。恒大院线曾对外界表示，未来三年内将建成并投入使用影城500家，银幕突破5000块。

据业内分析认为，嘉凯城如能顺利整合恒大院线的全部资源，将会使中国恒大在文化产业领域实现一次弯道超车。此外，在重组深深房A存多种不确定因素的情况下，蛰伏了7年之久的文化产业集团如果能借壳嘉凯城率先实现回A，也对中国恒大未来发展存在一定的利好因素。

在2018年电影票房有望突破600亿大关的背景下。在院线市场一片蓝海的2019年，中国恒大终于要和万达集团正面接触了。

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