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315楼市特辑:躲开维权的坑!北京还有这些项目值得关注

特价房北京 2019-03-15 15:32:43

从1983年确定至今,俗称“3.15”的“国际消费者权益日”已经陪着我们走过36个年头。每年的315对于普通消费者而言,是一年一度的提醒和庆典;对当事人而言,维权打假却是一个艰辛而漫长的过程。

在媒体监督曝光下,房地产市场陷阱、楼市黑幕不断出现。在北京这样的楼市背景下,也时常曝出维权事件,涉及的楼盘也不乏品牌房企和豪宅项目。

比如去年9月,北京红极一时的昆仑域50余名业主集中在华润总部维权,抗议昆仑域项目质价不符、偷工减料、涉嫌欺诈。

比如去年11月,领秀慧谷遭维权,6万一平米的商品房还不如回迁房,“楼座首层大厅装饰粗糙,楼道里漆砖结合,其他都是刷漆,和楼书宣传的‘公共空间里的精工质感’相差甚远,红色消防管道横飞,地下库偷工减料,配套“和邻空间”未见建设痕迹...用半辈子积蓄买的6万一平米商品房简直比不上回迁房。”

比如被诉“项目实际建设情况,与售房时承诺内容有极大出入”的鲁能钓鱼台美高梅公馆以及泽信的公摊问题。

"阴阳合同"、质量问题、霸王条款等一系列欺诈问题,时刻提醒消费者:如何避免买房纠纷?当纠纷发生后,该如何利用法律途径保障自己的权益?在买房过程中,又有哪些值得警惕的购房陷阱?大部分开发商的文字游戏背后究竟隐藏了哪些不容忽视的实事?

常见的维权原因:

避开维权的坑,在购房的过程中需要多听、多看、多问,还要关注产权问题:

成功避坑之后,北京有哪些值得一看、值得相信的项目呢?您往下看,不过还是那句老话,没有一个项目是完美的,适合自己的才是最好的,买房子也要根据自己的实际情况在做抉择。

1、中海寰宇天下:2018年的销冠项目,3月底即将推出3期御山府,共计推出8栋住宅产品,均为南北向板楼设计。占地面积约为5.4万㎡,地上住宅建筑面积约为14.8万㎡。为81㎡—172㎡(建筑面积)两居到五居。

2、中海丽春湖墅:丽春湖北侧,沙河地铁南600米,88平实用三居的限竞房项目。3月开盘,加推的是东区的花园洋房和合院。88平米花园洋房起价466万,304平米合院起价1100万。

3、首开香溪郡:现房,首付160万起,90-138㎡3-4居墅景洋房。

4、葛洲坝北京紫郡兰园:项目位于海淀区北清路稻香湖地铁站南约2千米,海淀新房,户型面积约89-139㎡,非毛坯交付,预计均价53000元/㎡。

5、橡树澜湾:首付140万入驻西四环,售楼处位于丰台区西四环莲石东路与鲁谷东大街交叉口南900米,待售,项目主要户型为80-140的两居、四居。

6、大兴金茂悦:总价260万起,首付最低95万,非毛坯交付。104平米4居室明星户型。

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