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房价上涨的今天,在三线城市买房是否明智?

花开不败渦的姿态 2019-03-11 12:10:02

随着房价的上涨,一线城市的价格已经让很多购房者望而却步,不是不想买,是真的已经买不起了。自古以来,中国人的固有思维就喜欢安居乐业,有房才是家,不管在哪都想先置办个“窝”安定下来。

18年是史上以来最严格的限购,然而三四线城市异军突起,房价不但坚挺,还持续上涨,很多城市已经万元起步,甚至更高。去年2月份数据显示,三线城市房价同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。

近日有网友提问:“在房价上涨的今天,去三线城市买房是否明智?”引发我的思考,在这里说下我的观点。

我们长时间的集体犯了一个错误,就是用简单归类的方式,把若大的中国楼市划为一、二、三、四、五线。这种划分的定性、定量标准缺少科学性,针对性,适合性,对楼市研究分析的“贡献”就是这种划分模糊了楼市的地域性特征,忽略了楼市千城千面的个性化。

一个国家以线划分楼市,一个城市以环线划分楼市是大概级的“粗活”,它让人们陷入一种模糊不清的雾区,让我们更多的时候是雾里看花。动不动用几线城市说事,很容易给人以误导。比如说,房价趋势所谓的三线楼市中,有的房价处在洼地,有的窜高可以触摸天花板了。所以,提问者说的前提“在房价上涨的今天”的说法不准确,实际所谓的三线城市的房价是有涨有跌。而且各个城市影响房价的因数有差异,有的是人口负增长,有的是人多、产业少、收入低……等等因素都是决定一个地方房价的高低。

去哪买房?自己住,没得选择,你未来的生活在哪里,就去哪买。如果是投资?得看那一个城市房价是不是处在价格洼地,未来是否有可能产业兴,人口增,房价上升有希望。总之,要跳出几线城市的思维,锁定适合你的城市深研细究,最后做出决定。

所以一定结合自己所在的城市,综合分析和判断,多了解多学习房产知识,最后相信读者都会有自己的判断做出的选择,买到心仪的房子! 在最后也希望读者在提问的时候去锁定城市后提问,才能达到自己的答案!

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