进入2019年3月份，又到了中国全民关注的两会时间。
楼市资本论注意到，今年还是“京津冀协同发展”上升为国家战略的第五年，以北三县为首的环京区域，作为京津冀协同发展的重要承接地之一，也受到了两会代表的特别关注。并且已经有了两项重要建议！
• 一号建议：政协委员、北京城市学院校长刘林建议，北京公共服务向北三县延伸布局。
• 二号建议：政协委员、北京网元圣唐娱乐科技有限公司董事长孟宪明建议，要高质量推进北京城市副中心与廊坊北三县协同发展。
北京晚报刊载刘林委员的建议
楼市资本论了解到，委员们高屋建瓴又深入民心的建议，一经公布就在媒体及京津冀民众间引起热烈传播。
【一】刘林委员：北京市政、公共服务向北三县延伸
北三县一号建议来了！
政协委员、北京城市学院校长刘林表示，多年以来一直非常关注京津冀协同发展，这不仅是国家的重大战略，也是当前的民生大计。所以今年继续围绕这一话题建言的建议是：进一步推动京津冀发展的谋篇布局。
政协委员 刘林
刘林委员建议，在做优首都主城区的首都功能，加快通州副中心和雄安新区两翼发展的同时，进一步推动北京、天津两个城市更加深度的融合，更加紧密的互动，使北京和天津“双城记”唱得更好。同时，要把北京的市政设施、公共服务向北三县延伸和布局，为建设新的北京非首都功能的重要疏解地，提前谋篇布局，从而奠定京津冀发展的新格局。
楼市资本论认为，正如刘林委员所说京津冀协同发展的重点就在于北京的非首都功能疏解，而北三县承京津启河北的优越地理位置，注定了是这轮大发展的桥头堡。到了2019年，北京市委市政府都已经搬迁到潮白河对岸，那么两地融合发展，就更加迫切。
可谓，众望所归。
【二】孟宪明委员：推动北三县与北京社保互通
北三县二号建议来了！
政协委员、北京网元圣唐娱乐科技有限公司董事长孟宪明表示，继续带来了关于“高质量推进北京城市副中心与廊坊北三县协同发展”的建议。他认为，协同发展的目的应当实现各方错位互补，互利共赢，唇齿相依。”
政协委员 孟宪明
建议具体要点如下：
1、找出北三县与北京通州市的差距
孟宪明认为北三县与北京市通州区存在较大差距：财政保障能力、市政、公共服务设施等与北京衔接存在障碍。
北三县还缺乏优质教育、医疗资源，以及在社会保险接续、医疗保险异地结算、公积金异地互贷、跨区域金融服务等领域，还存在着屏障。
这些都严重影响了北三县对高端人才、产业的吸附力。
2、谋定而后动，全力弥补差距
孟宪明面对长城网记者表示，首先应当加快规划编制工作，为统筹发展提供蓝图和制度保障，尤其是产业战略的制定，留出空间错位发展。尽快调整廊坊北三县城镇功能和空间布局，开展北三县总规和各类专项规划、控制性详细规划修订工作，为助力北京城市副中心与廊坊北三县快速高质量推进区域协同发展步伐。
其次，要先行启动交通、市政、公服基础设施建设，提升承接保障能力。如，从做实公交优先发展模式，推动两地交通公共设施协同发展，到主动支持北京市及通州区与廊坊北三县在基础教育、高等教育等领域开展多形式交流合作，为北京转移人口子女提供优质教育服务。以开办分院、合作办医、专科协作等形式，组织国家和北京市优质医疗资源向北三县转移，推动北三县医疗机构与北京医保、社保实现互通，方便北京转移人口就医和养老。
孟宪明认为，人才是关键，吸引京津的高端产业和人才需要提高当地的软实力。廊坊市应当为人才流入北三县制定更好的措施，打开吸引更多高端人才的大门。
楼市资本论认为，如孟宪明委员所说，战略京津冀协同发展的重点与其说在北京的非首都功能对外疏解，不如说河北该如何承接北京的高端人口和产业疏解转移，找不足，补短板，河北的确应该更主动些，全方位开放吸引高端人才和产业落地。
【三】两会委员的建议对北三县帮助巨大
楼市资本论发现，在大家热议点赞两位代表的北三县建议时，也有个别人不以为然，认为任重道远。
要知道 “两会”召开的意义就是在于，将“两会”代表从人民中得来的信息和要求进行收集及整理，传达给党中央。这是根据中国宪法的规定，“两会”代表的建议是代表着广大选民利益，代表选民在召开两会期间，向政府有关部门提出自己的意见和要求，对于国家运作的重要程度非常高。国家机关都是非常重视的。
举例来说，“在抓好北京城市副中心与中心城区交通建设的同时，要加强副中心与北三县的交通联系，拓展东向出口。”这个建议就是，孟宪明委员参加去年两会提出的。在引起北三县民众的广泛关注后，这些建议最终都被通过。
可以看出，孟委员的建议直接得到从国家交通部到北京市相关委办局的认可和执行。
现在看来，从京秦高速的贯通到燕郊平谷线的落地等，北三县与副中心在轨道交通方面这一年可以说有着飞速发展，这里真的要给孟宪明委员点赞。
楼市资本论看来，实际上，一年来不单两会委员对北三县的发展上心出力。北京也一直紧抓疏解非首都功能这一核心任务，在推动北京和北三县两地的交通、生态、产业等重点领域实现新突破，携手津冀有力有序推动了一批重要事项、重点项目、重大政策落地实施，取得了显著成效，获得了丰硕成果。
所以，北三县的美好未来，正在逐步成为现实。
最后，楼市资本论在结合今天上午总理的政府报告，说说北三县的楼市发展。
“落实城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展”是报告里直接提到房地产的话语，重点还是强调要以平稳为主，要落实好一城一策，房价大涨大跌都要地方来负责。这样的话，楼市大面上将稳中向上。
此外，总理还提到“坚持以中心城市引领城市群发展”，这就是说未来将以大都市圈发展为主，未来人口转移的大方向还是围绕大城市及超大城市。这就关系到京津冀，特别是利好环京、北三县了。近期回暖的环京楼市，也说明刚性需求正在恢复。
展望未来，北三县迎来高光时刻！
楼市资本论官号2019-03-06 12:24:07
