据统计2018年中国智能手机用户量将达到13亿，位居全球；同时根据搜狐科技统计截止2018年3月，中国智能机中苹果系统用户占比为25.7%。显然安卓系统占比仍高高领先。可惜谷歌的安卓系统并没有在美国发挥的用途，难怪谷歌高管感叹：“没想到安卓在中国被应用的如此广泛！”从网购到外卖订餐，从网上找房到滴滴打车——衣、食、住、行已是基本，再从视频网站到目前火爆的直播app，中国人做生意的头脑还是要服的！
模式简单粗暴
你有一套房出租，每月租金3600元，一年为43200元。我注册一家X蛋公司，5300元/月租你的房子，租期三年，你可以直接得到三年租金190800元，然后我花费30000元进行装修，每月租金6500元，在三年不涨房租的前提下我得租金234000元，扣除装修费用30000元，这套房子我可得保本13200元。我是公司呀，业务员20名，每人每个月收房10套，后面数字大家自己算吧！
整个商业模式简单明了而且看似双赢，房主即省心高价出租了房源又得到了房间重新装修的机会，我即为公司创收还为社会解决了就业。至于房子涨价后谁来租，不用担心，北京这么大不愁没人租！
你说：“ 这么多工作人员得需要店面吧？”
“不用，网上帖子一发，有租客看到直接打电话，业务员直接电动车带看，不满意这套可以换下一套，直到满意为止。”
你说：“要是租客在网上找房东直租呢？”
“不懂了吧？这个小区的出租房我已经包了，网上给房东打的电话号码还是我！”
底线值多少钱？
有个故事是这样事的——
方某润滑油企业，凭借着一流的营销手段和优质的员工队伍，在短短的年内．将年营业额做到了两亿，在当时的市场环境下算是一马当先。但在快速成功面前，老板的大脑开始犯晕，刚开始是往其生产的防冻中兑海水．在发现没有出现问题之后．第二年干脆直接以海水充当防冻液。由于最初产品销售异常好，老板大发横财。随后汽车水箱腐蚀事件大面积爆发，企业被推上风口浪尖，信誉受损，索赔不断，本来没有质量问题的产品销量也不断下降。该油厂坚持一年后，最终破产，还拖欠了大批员工的工资。
单靠“底线”靠谱吗？
目前中国人是非常“富”的，被称为“房祖宗”的拥有房子15645套，可以收到手抽筋；但目前中国人是非常“穷”的，2017年统计，以年收入2800作为标准，行走在这个温饱线边缘的，中国大约还5000多万的贫困人口，大部分北漂的工资不仅追不上房价，甚至追不上房租。
房租过快有人归结于“无良中介”，有人说是资本热导致。
无论罪过在谁，在这条商业链条畸形之下，作为消费者的租客利益是最终受损的。怎样保护消费者？靠“底线”或者“联合声明”显然是不够的！房源供给也是暂时解“燃眉之急”，能不能把真正投放到市场的房源给到需要的人群是其一；房源来自谁能否做到有效管控？政府每年的公租房有没有落到实处？作为消费者却未曾看到具体公示。行业内人员对于承接租房以及转租的细则在哪里？之前的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》为何成为空谈？
资本的属性就是获取剩余价值和追求利润化。如果任何损害百姓的事情归结到“资本”，那么资本的“黑锅”背的是在是冤。国内很多行业都可以让资本发挥其属性，从工业制造到文化创意，而为何资本在房产遭到诟病？原因恐怕是运用资本的人吧？
楼说2018-08-23 14:25:24
