黄瑜:中国商铺租赁价格指数研究成果发布

黄瑜

中国房地产指数系统办公室主任

中国指数研究院常务副院长

首先非常感谢大家对今天大会的支持。

在商业领域中，消费市场的变化为我们商业地产，特别是商业运营提供了广阔的机会。2011年来我国消费一直处于稳定增长状况，已经成为国民经济增长的主要动力，对经济的影响和所做出贡献的比重也在逐步提升。中央出台许多政策，包括不断扩大内需，特别是对中高端消费带来的相关机会，为商业物业行业带来利好。同时，国家战略规划、经济一体化也为行业带来了发展机遇。

另外，我们也面临着行业的信息不对称、不透明的痛点，这种不对称不透明加大了行业的资金风险以及运营风险，在这种背景下，我们认识到加大商业地产市场研究的重要性。通过向社会发布中国商铺租赁价格指数，让各界清楚、及时地看到行业现状以及发展趋势，帮助大家抓住发展商机，同时帮助金融机构特别是投资企业把握和规避投资风险，为政府相关部门决策提供参考等，均是我们做该指数所希望发挥的作用。

今天我们听取了许多专家的意见，中国商铺租赁价格指数通过了专家的鉴定，但仍有许多东西需要完善，包括样本城市覆盖范围需要扩大，指数的层级也需要构建大的商圈、城区层面等。未来随着指数的进一步完善，我们亦希望研究成果可以为企业的经营提供一些决策建议。

严/肃/广/告/时/间