从蛙宅看户型，买房可要避免这些糟点

一款叫做“旅行青蛙”的游戏刷爆了朋友圈，游戏本身还是挺有意思的。当然，大卢今天不和大家聊游戏攻略，而是和大家聊聊如何选择合适的住宅。以专业的角度来看，蛙儿子住的选址、住宅、户型设计有不少可以作为现实购房之用，今天，大卢就以蛙宅为例，说说现实中，该如何选择合适的房屋。

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地段偏僻，物业更加重要

蛙儿子应该是个富二代，可以1个人住独栋森林别墅，有花园，有水池，周边绿化相当好，简直就是天然氧吧，这些是加分项。不过从图上看，蛙宅周边暂未有其他房子，显得冷清。

这样的蛙宅和现实中的许多别墅一样都有个共同点，由于地处郊区，交通和商业配套都不比市中心，人烟稀少，因此如何保障安全就显得十分重要，建议选择此类郊区别墅的购房者，尽量选择品牌物业的管理，让人身、财产安全都能得到保障。

02

地上、地下车库，起码要有一个

从蛙宅来看，没有地面停车位，显然设计者也并没有注意到这一点，但在现实购房中，一定要注意是小区否有足够停车位，如今买房容易停车难，因停车问题引发的纠纷屡见不鲜，由于停车位紧张，不少上班族每天都要上演“抢车位”大战。

因此，即使目前没有自家车，也为今后买车预留车位作打算，找个车位充足的小区。

如何看“蛙宅”户型设计

在房子户型设计，蛙宅有几个地方设计还是不错的。

，有玄关。一进大门就看到屋内全部内容，一点隐私也没有，小户型因为地方有限，所以能设计玄关的不多。但大户型面积不是首要考虑问题，所以户型设计合理相当重要。

第二，楼梯设计。最能体现别墅特色或者气派的，就是楼梯。楼梯采用旋转而上的设计大幅节约室内空间，当然，如果能配上扶手那就更完美了。

第三，客厅挑高。这也是体现房屋气派的一面，我们大部分时间在客厅内活动，如果有挑高，以来空间感增强，二来配合大窗户，采光通风效果会比较好。

“蛙宅”户型设计中的担缺陷

、主卧窗户朝向不佳。如果进门朝向是南面的话，那么卧室的窗户可能朝北，青蛙可是冷血动物，需要晒太阳获得部分活动能量。所以主卧不朝南的窗户设计还是尽量避免吧。

第二、没有阳台或是大露台。虽说现在有烘干机，白天可以洗洗晒晒，晚上可以看星星，阳台和露台必不可缺。

第三、厨房设计。蛙的世界我不懂。一般情况下，我们还是避免开放式厨房，除非你决定每顿吃蔬菜色拉或者清蒸，否则油烟是避免不了的。另外，厨房烟道居然要通过2楼的卧室，太不安全了。为什么不直接从1楼就向外排呢？

另外，我们在买房时还要多关注户型，千万别有“暗间”，尤其是卫生间，湿气重，有窗不光解决采光问题，还解决通风问题，有利于身体健康。对于一般公寓，房屋进深不能超过12米，这也对采光通风效果有影响。