北京单套房价中位数全国第一 400万元/套，第二、三位竟然是.....

摘要：中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组今日发布的2018年1月《中国住房市场发展月度分析报告》显示，样本城市以单套总价计算的实际购房支出相差高达五倍，北京，大连。

（来源：经济日报）

中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组今日发布的2018年1月《中国住房市场发展月度分析报告》（以下简称“报告”）显示，样本城市以单套总价计算的实际购房支出相差高达五倍，北京，大连。

2017年12月，样本城市中，北京以402万元/套的总价中位数居，深圳、厦门分别以352万元/套、322万元/套的总价中位数位居第二、第三。而单价中位数居第二的上海，总价中位数却仅位居第四，为319万元/套。这说明，上海的实际住房负担要略低于直觉，当然这是以牺牲居住条件为代价的。大连以78万元/套的总价中位数居样本城市最末，不足位北京的五分之一，相对较低的单价和小户型偏好使得大连的购房支出处于较低的水平。其它总价中位数相对较低的省会及以上城市有长沙、重庆、西安、沈阳、太原等，单套总价总位数均在百万元以下。

报告指出，2017年12月大数据房价指数监测发现，2017年除广州外的一线城市房价持续稳中有降，并未出现反弹迹象。热点二线城市房价年度涨幅较大，但目前房价总体呈现退热企稳态势。市场的趋于稳定，为深化住房制度改革和完善住房市场长效机制创造了时间与空间。

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