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随着时间推移,必将消失的5类房子,最后1类最为稀缺!

新楼市六点半 2017-12-13 12:21:06

有的房子,犹如房地产宇宙中的流星,一闪而逝;有的房子,现在已经很少被提及,终将被人们遗忘。有6种房子,随着时间推移,必将在房地产市场中消失。

A.蓝印房

蓝印户口,是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍,因公安机关加盖的蓝色印章,而称为蓝印户口。2000年之后,蓝印户口在各地逐步被叫停。有的城市会将蓝印户口与房屋买卖挂钩,例如,天津武清规定外地人口一次性购买40万元以上的商品房,则可以办理蓝印户口,当时很多开发商都以建符合此条件的“蓝印房”为目标,但工程质量以及小区品质,则有被牺牲的嫌疑。2015年6月1日天津蓝印户口被叫停,于是蓝印房也最终退出了历史舞台。

可能其他中小城市还存在类似“蓝印房”的房源,但参考历史轨迹,“蓝印房”终将会消失。

B.小产权房

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

此前一直有人张罗着,小产权房要合理化,或者要被收归国有,其实都是谣言。但是,近些年来,随着房地产市场的规范化,以及官方一直宣扬的“房住不炒”和“房地产长效机制”等概念的普及,越来越多的人清醒的认识到小产权房的非法化、不规范化以及高风险。相信随着时间推移,小产权房必将退出历史舞台。

C.城市别墅

根据国土资源部《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》,因地制宜,合理增加普通商品住房用地,严格控制高档住宅用地,不得以任何形式安排别墅类用地。城市中,土地更为稀缺,随着时间推移,城市别墅也会逐渐退出历史舞台。

D.自住房

“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右,套型以90平方米以下为主。其实有点类似限价房,只不过限价房只能当地人购买。主要是在北京市推进。2013年至2014年,北京大规模推出自住房,其房价不高于22000元/平,但2014年北京却出现了严重的自住房“弃购”现象,据悉,当年“弃购率”达50%,导致北京放缓甚至暂停了自住房项目。

随后,2017年,北京推出了更加适合当前楼市大环境的共有产权房,使购房者购房行为更趋于理性,相信不久之后共有产权房将完全代替自住房,届时,自住房也将消失无踪。

E.水景房

随着环境的日益恶化,以及对环保求的日益提高,水资源变得越来越稀缺,水景房的数量也会日益减少,逐渐成为稀缺“物种”,最终甚至会消失。因为大家买房都讲究以近水为稀缺,水乃生命之源,近水的楼盘通常被认为是之地,所以水景房一经上市,就经常遭到疯抢。所以,这类房子最为稀缺。

以上

各位童鞋对这几类房子有何看法,欢迎留言~

ps:部分图片来源于网络

责任编辑:低调的仔仔

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