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一周楼市播报(11.20-11.26)

墨斗绳 2017-11-27 17:45:59

一周楼市重点:

1、上周(11.20-11.26),南京二手房成交1463套,环比上涨12.71%;

2、新房认购3409套(不含溧水、高淳),环比上涨98.54%;成交2846套,环比上涨352.46%。

二手房

上周(11.20-11.26),南京二手房成交1463套,较前一周1298套增加165套,环比上涨12.71%。

8.28-11.26南京二手住宅成交走势(单位:套)

数据来源:南京网上房地产

从各区二手房成交来看

江宁区以474套成交位列全市,占全市总成交量的32.40%;浦口区以262套成交排名全市第二,占比为17.91%;鼓楼区以216套成交排名第三,占比为14.76%。

11.20-11.26南京各区二手房成交情况(单位:套)

数据来源:南京网上房地产

上周南京新增挂牌量2563套,较前一周2871套减少308套,环比下跌10.73%。

8.28-11.26南京二手房挂牌量(单位:套)

从挂牌均价来看

南京二手房挂牌均价自国庆结束以来表现较为平稳,整体挂牌均价在27200元/㎡。波动幅度较小。

整体来看,近期南京二手房市场没有出现较大的波动,处于相对稳定的状态。

一周热点

01

南京国土局再挂8幅地块

继11月21日挂出6幅地块后,今早(11月24日)南京国土局再次公开挂出8幅地块,其中江宁、浦口各3幅,栖霞和雨花台各1幅。本次挂出的8幅地块总出让面积88.1万平方米,起拍总价达121.42亿元,楼面价26879元/㎡。

02

中兴正式落户江宁滨江

1月21日,南京市人民政府就中兴通讯股份有限在江宁滨江建设智能制造基地项目进行签约仪式,也意味着中兴通讯正式落户江宁滨江,这对江宁滨江来说无疑是个重大利好规划。

目前,中兴项目选址已经确定,用地面积为1300亩,其中产业用地1000亩、研发基地和人才公寓300亩,总投资额达200亿。

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