这是次!购房者的好日子来了!
今日,住建部和发改委联合发布了《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》,标志着房地产行业违规检查行动正式启动。
这是一次大范围跨省大检查,对开发商的各项违规行为进行检查和处罚,包括捂盘、炒作、捆绑销售等违规行为。
对于这些违规行为,一旦被查处,将会对开发商进行公开通报、处罚,情节严重的甚至追究刑事责任和市场禁入。
据该检查工作方案显示,本次检查将不再有地方自查,而是由其他身份的检查人员进行检查,进行跨省之间相互检查,从而避免地方保护,避重就轻的现象出现,减少包庇。
开始检查的就是武汉和成都,武汉已经查出10家房地产开发商,并将这些开发商列入企业不良信用记录,一旦累计违规3次,将可能被注销开发商资质。成都也对多家房企进行了约谈,就长期捂盘惜售等问题进行深入调查,并给予警示。
由此可见,本次对开发商的大检查并非纸上谈兵,而是实实在在的开展了。这对开发商的各项销售行为起到监督检查的作用,有利于肃清市场上的不良行为,对于开发商常用的炒作、捂盘等行为进行了规范。
开发商的日子不再好过了,以往的营销活动和炒做思路再也行不通了,任何打擦边球的行为终将被查处,只能老老实实的合规经营了。
这对于购房者来说无疑是一个利好行为。
购房者在买房时也不用被开发商所忽悠了,也不会看到很多房托、各种五花八门的宣传广告、夸大其词的海报等等。没有了开发商的捂盘,楼市的供给也更加充足,购房者就不用担心买不到房,不用担心出现抢房的行为。
这时候购房者可以有时间根据自己的需求去选择房子,可以在现在这样的情况下多看看楼盘,了解市场行情,然后再确定自己需要买什么样的房子。
这时候,购房者有充裕的时间进行挑选和思考,这在以前,是非常难得的,购房者需要珍惜这样的机会,才能买到合适自己的好房子。