以前说起北京的经济核心圈，大家个想到的就是位于北京东部的CBD。犹记得瞭望君当年初到北京，坐车路过国贸，就被介绍：这是全中国最繁华的地段——中国的曼哈顿，北京精英云集的地方，看着那高楼耸立，瞭望君顿时油然起敬，心中对于能在国贸上班的白领产生出了浓浓的向往艳羡之情。
多年过去了，北京东部繁华依旧，且受CBD东扩、朝青板块的崛起影响，发展的热潮一直向东蔓延。而随着京津冀一体化，北京疏解非首都功能等政策的提出与落实，通州建设北京市行政副中心，北京东部的发展被赋予了更多想象空间。若在今年4月1日之前，说起北京发展潜力的区域，自然非北京东部莫属。
凡事有万一。4月1日，雄安新区设立。在“千年大计”面前，副中心的光芒也显得不再那么耀眼。雄安新区加上首都第二机场的兴建，都传达这样一个信号：南城将是未来北京市发展的重中之重！由于北京土地资源的缺少以及城市内其他城区发展的局限性，北京经济发展重心将逐步向南偏移，而紧挨大兴，位于北京雄安新区之间，隶属空港发展区的固安也将迎来新的机遇。
为什么是固安？
靠近雄安新区或新机场的区域很多，霸州、永清、高碑店、涿州、涞水……京南很多区域其实都可以受到雄安新区或新机场的辐射。为什么相比之下，固安的发展潜力或者说面临的机遇？
固安离首都新机场更近。地段，地段，还是地段，李嘉诚的“地段论”几乎成为房产投资的圭臬。首都新机场的建设让周边很多区域都借上了东风，各大区域在宣传时也都不忘拉上首都新机场背书。但谁才是益的区域？抛开大兴不说，自然是固安。从地图上看，固安北距离新机场仅10多公里。
资料显示，北京新机场计划2019年交付使用，未来，新机场将实现年旅客吞吐量1亿人次。由于机场的独特优势和周边空港经济区规划建设带来基础设施配套的完善，空港经济区也因此成为吸引跨国公司落户的强磁场。随着空港经济的发展，在空港经济区内会形成以国际商务中心、商业、五星级酒店、会展中心、高尔夫、高端社区等为代表的航空经济。同时，还会有国际一线品牌云集荟萃国际商业圈，大量高端配套、跨国企业、高素质人才入驻……有理由相信，以机场为核心的新航城，将成为北京全球化4.0时代的排头兵。
极为便利的交通条件。无论是“条条大道通罗马”还是“想要富，先修路”，这两句耳熟能详甚至听起来很土的话，蕴含的道理既深刻又精辟。那就是，交通发达才是发展的先决条件。根据国家发改委公布的《关于北京新机场工程可行性研究报告的批复》要求，由轻轨、高速、城铁组成的八纵四横综合交通主干路网与北京新机场同步建成，其中未来将在固安形成六高五轨的交通网络。
六条高速：大广高速、106 国道、新机场高速路（知高路）、芦求南延路、廊涿高速、机场北线高速；五条轨道：地铁 4 号线南延线、新机场快轨、S6 号线、廊涿城铁、固保城铁。30 地铁、高速可达北京市区及环京城市。
深厚的产业基础。经过多年的发展，固安结合自身优势，打造了固安产业新城。正在建设的肽谷生物医药产业园、京东华北订单处理中心、清华大学中试孵化转化基地、航天科技城、固安国际商贸城等，以及和中关村产业园签约，北京大红门也确定搬迁至固安，这些都将为区域发展提供强大动力。未来，还会有总投资约2000亿元的金融街固安总部产业港落地实施，促进固安加速产业转型升级。
位于北京和雄安新区之间。翻看北京及周边的地图，你会发现很少有一个区域是享受雄安和北京的双向利好的。高碑店离雄安近但离北京远；北三县离北京近但离雄安远。固安就恰好位于双城之间，位置决定了它距离北京和雄安的交通距离都很近，通勤时间成本低，因此能程度受益于双城经济发展的溢出效应，符合城市效率提高的基本要求。
从长远角度看，随着机场的建成和使用，雄安新区的建设，以及未来固安各项在建规划产业的落地，固安地处北京到雄安新区的中间地带的城市产业价值和发展空间将更加清晰、有爆发力。
置业固安？先看看这个项目
近两年来环京楼市的集体暴涨，其主要逻辑还是要归于首都北京对外人口疏解政策的坚定执行。区位优势之下，特别是副中心及新机场的规划建设，最近的正东方向成就了燕郊，最近的正南方向则成就了固安。因此，两个区域也有了“环京双雄”的别称。尤其是固安，作为承接北京外迁产业较为集中的地区，新机场建设的捷报也是时时触动着广大看好固安发展前景的购房者和投资人。在观望态度浓厚的气氛中，也有部分刚需购房者及投资客已经开始探讨要抓准机会入场抄底了。
今天，瞭望君就给大家安利一个项目：由中盛联创房地产开发有限公司与澳洲酒店品牌雅阁、国际领先的工程建设综合服务商中信建设联袂打造的酒店式公寓——安语。
从地段和环境看，安语位于固安兴旺街和育才路东南角，地段价值无异于国贸之于北京，堪称固安的核心区域。一座城市的公园，往往最能体现这座城市的地域文化和人文特质。安语坐拥40万㎡滨河及体育公园，在的现代都市，大面积的城市公园是优质生活的体现，是理想人居的标签，更会为周边的房屋带来大幅度的增值。
从设计和精装标准看，安语邀请国内知名独立品牌设计师，从整屋设计、到大件挑选再到配饰，无不精雕细琢。国际国内一线品牌家装家电，五星级的精装标准，让客户不再为装修而烦恼，真正的“拎个包，就能住。”智能家居的配备，让生活更加便捷、舒适。到家之前，提前开启空调；远程关闭客厅及卧室的灯光，都是小case。
从安全角度看，智能门锁、主入口门禁系统、电子巡更系统、闭路电视监控系统、消防监控系统、保安24轮岗执勤，可充分确保业主的人身安全。除此之外，家里安防系统探测有人入侵时，可以通过手机及时发送警报给业主知晓。住在这样的房子里，无论是单身女性还是老年人都会有满满的安全感，毕竟有这么多高科技的“家伙”守护着他们呢。
从后期服务看，房子的后期服务及物业水平决定了房子的保值潜力，也关系到业主买房后的切身利益。安语配有“one-to-one”一对一服务，给客人最享受的体验。每一位专业的私人管家为客人带来体贴入微的服务。需要担心的是，住进安语，你极有可能会变懒。因为，服务太贴心了。
从投资角度看，首先，安语首付15万起，购入总价低，五星精装拎包即可入住，加上有澳洲酒店品牌雅阁酒店品牌的保驾护航，可期。其次，安语统一托管平台服务，将不动产价值发挥到，短期获得可观回报。换句话说，安语可以帮着你赚钱。第三，一想投资钱不够怎么办？安语众筹购房可以帮你。根据你的投资额度可获得对应的受益权限。房屋交付后，将房屋交于雅阁酒店委托经营，通过分享租金或经营所得受益。
地段好、环境优、精装修、智能化、首付低、管家式服务、安全有保障，还有强大的品牌背书……这个叫安语的酒店公寓目测要火。
地产瞭望2017-10-28 19:17:12
