重庆限售，南昌限售，南宁限售后续加码，西安调价需提前申报，长沙限售、限购升级，贵阳限售，武汉销售商品房不得要求付全款，石家庄限售，无锡限购，桂林限购限售，短短5天10城相继发布楼市新政，限售限价限贷限购多管齐下，新一轮调控高潮再起！
就目前来看，本轮调控主要是限售。此外也包含一些城市的限购升级政策。
⑩[9.26] 桂林：市区限购三套，限售两年
9.26日桂林发布楼市调控：自本通知印发之日起（9月25日），购房人（以家庭为单位）在桂林市区（不含雁山区和临桂区）购买第三套及以上新建商品住房的，须取得不动产权属证书满两年后方可转让。
⑨[9.25] 无锡：本地户籍限购2套 外地户籍需2年及以上社保
9月25日，无锡市人民政府办公室发布文件，为加强我市房地产市场稳控工作，进一步稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，在严格执行现有房地产调控政策的基础上，就加强我市房地产市场调控提出如下补充意见：梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城、锡东新城范围内，本地人禁止购买第三套住房”；外地人缴纳社保满2年方限购一套住房；第二次使用公积金贷款，首付比例不低于4成。
⑧[9.23]石家庄：今起新购住宅5年内不得上市交易
一、非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；自发文之日起新购的住房（含新建商品住房和二手房）五年内不得上市交易；对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
二、本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房（含新建商品住房和二手房）的，五年内不得上市交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准。
⑦[9.23] 武汉：销售商品房时，不得要求购房人付全款
23日，武汉市出台相关楼市政策。政策指出，在销售商品房时，不得以要求购房人一次性付款，或采取一次性付款优先选房等方式，拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。同时，购房人使用住房公积金贷款购房，应享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利。房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件，确保公平选择房源。
⑥[9.23]长沙：含二手房在内购房限售三年
长沙新政要求，购买含二手房在内商品住房须取得不动产权证书满3年后方可上市交易，购买首套房获产权证后三年才能买第二套房。本市户籍无房的，限购一套。
⑤[9.22]贵阳：即日起购买新建商品住房3年内限制转让
9月22日，贵阳发布限售令：即日起购买新建商品住房3年内限制转让。自2017年9月23日零时起，凡在我市购买的新建商品住房，3年内不得转让。购买时间以签订《商品房买卖合同》时间为准。
④[9.22]西安：商品住房出售前调价须申报
9月22日本周五西安物价局发布关于商品住房价格申报有关问题的通知，要求从9月25日下周一起，未办理预售许可、或已取得预售许可但尚未售出的商品住房如要调整价格，须先向西安市物价局进行商品住房价格申报。
③[9.22]南宁：限售两年针对二套及以上住房，后追加公积金贷款新政
南宁公布新政要求，如购买第二套及以上的新建商品住房和二手住房，均须取得不动产权证书满两年后方可转让。
南宁住管局相关通知称，企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上新建商品住房和二手住房的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。
之后再度收紧公积金政策，新政规定二套及以上购房或二次申请公积金贷款暂停发放。
②[9.22]南昌：住宅取得不动产权证后两年才可以转让
9月22日，南昌市人民政府办公厅发布楼市限购新政，要求住宅取得不动产权证后两年才可以转让。
除了限定新购住宅取得不动产权证后的转让期，南昌新政还提到，“三限房”不在本次调控范围内，但是“三限房”本身已经限制了五年不可转让的时限要求，此次新政全市范围适用，包括此前不限购的九龙湖、儒乐湖区域，也包括南昌县、新建县、进贤县、安义县等。
①[9.22]重庆：主城区新购住房取得不动产权证满两年后才能上市交易
重庆市国土房管局的上述通知称，凡在主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，须取得不动产权证满两年后才能上市交易。新购新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。
瞰楼市2017-09-27 15:26:45
