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“新政”之后

天外飞仙 2017-07-21 20:11:19

三月份监管部门针对房地产市场制定出台的“新政”实施以后,切身感受到的有几个方面:

1、北京核心CBD区域住宅单价并没有出现下滑,但算较平稳。也有甚者较之前价格上涨50到100万不等的区间,并非出售意图不明朗,过多房主看到的是未来市场。

2、房产中介人员流失较多。无可厚非,在房租、吃饭、父母养老、孩子奶粉钱等等实际需求面前他们和其他各行各业的打工者一样,显得力不从心。也有部分认为这个行业已是夕阳,趁现在还算精力旺盛,想换份工作试试。

3、银行贷款确实收紧了,但只是放慢而已,并非拒人门外,前提是符合申请贷款条件。另贷款利率,部分银行首套房仍维持在4.9%的基准,个别银行在此基础上调了10%。

4、商办房由于规划用途分类较多,例如办公、商务综合、公寓式办公等,存量房交易时根据现行规定可以正常网签过户了,已有成交案例。

5、四环、五环新盘走俏,源于多为较实用的3+1/4+1户型,售价是购房者较能接受的,这样给自身的负担较轻。

      看到曾与本人并肩而战的兄弟们渐渐离开,心中伤感。转念想来无论身在何处只要平安便心愿已足。有人问本人怎么没换行业?不换了......人这辈子真正开始走上社会按照自己意愿活着匆匆几十载,不求样样精通,只将一件事学好、做好就够了。事物的发展必将有高、低潮交替变化的过程,这是常态。能坚持就能挺过来,那个未来还是要靠自己创造。

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北京东三环——经贸密集区域

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