炒房赚钱吗？是的，这是大多数人认为的房地产市场中最赚钱的一群人，他们依托手中掌握的房源，利用高杠杆，在低位买入，高位时快速抛出等手段，从而获得高昂差价利益。
中国房地产发展至今，房子越盖越高，品质也在越变越好。但从来不乏炒房者的存在，他们像瘟疫一样肆虐着中国乃至全球的房地产市场，手段奇绝，形式多样，队伍也在不断发展壮大，从国内炒到国际，因为其利润来源是房价上涨后的差价，所以他们会选择用各种方法煽 动、制造房价上 涨的趋势，其行为对房地产市场百害无一利，更挤压了了刚需购房者的利益，所到之处人神共愤，都会遭到严厉打击。
朋友问我，2017年炒房还赚钱吗？笔者没有直接回答他，只是和他说了三个方面。
1，房子是用来住的，不是用来炒的
从去年国家提出，房子是用来住的不是用来炒的，笔者就曾预言，炒房者将会遭到围追堵截式的打击，针对炒房者的调整策略也会层出不穷。是以，我们看到，自去年第四季度以来，种种迹象显示，眼下是炒房者最难熬的时候，更别说赚钱了。目前已经有至少30多个城市出现了不同力度的调控，调控范围也从热点城市扩大到了出现大涨苗头的三四线城市。前天还有媒体报道，已有部分地区，房价开始大 幅 缩 水，一些炒房客甚至挥泪5 折 甩 卖！
现在很多购房者都已经不敢出手了，所以对于炒房者而言，此时稍微有点晚了，等到大家对市场的预期都没那么高了，再想卖房恐怕就更难咯。
2，市场遇冷，已经没有炒的空间了
上面说过，炒房者往往都是利用高杠杆，短期的低买高抛赚取高额差价，眼下二手房市场量价齐跌，哪里来的高位？很多地方利润甚至已经成负数了，现在市场上有很多买家欲将手里的房子赶紧出手，已经没有那么容易了。因为现在市场冷静了，购房者也更趋于理性，而N年不准买卖的政策也牢牢遏制着炒房者的喉咙。
这点从二手房市场的交易情况，可以得见。以北京为例，据国家统计局北京调查总队数据显示，北京二手房成交量下滑跌幅达0.9%，小户型下降最明显。另据链家研究院数据，5月链家经手的二手房成交量环比下降23.9%，不到3月成交量的1/6，为2015年以来。而三四线城市又是个甜蜜的陷阱，这点从很多炒房者进入后就出不来可以佐证。
3，打击不会停，此路已不通
无论是二手房的降温，还是对炒房者的打击等都显示房地产市场在趋于稳定，在回归健康，也就表示此轮调控效果是十分显著的。更有业内人士认为，房地产长效机制或已有了草案，过去调调停停的老路子不仅没有起到真正的抑制作用，反而起了反作用，此次将一反常态，建立房地产长效机制，势在必行。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，“面对史上最严格、最严密楼市调控，北京二手房市场上的投资投机现象明显得到遏制。”再次让购房者有了更多的议价空间和可选择余地。
十三画生2017-06-25 17:12:13
