为什么有钱人都会立遗嘱,最近又爆出明星吴孟达已列出遗嘱,将自己的财产分给自己的子女们!那么问题来了,要把财产给子女直接赠与就好了,为什么需要立遗嘱呢?
一般财产大都包括房子,而房子过户有很多方式, 一不留神就可能花冤枉钱!一般房屋买卖过户的种类包含:买卖、赠与和继承。每种方式过户所产生的费用都不同。下面就为你详细的讲解。
过户方式一、继承过户
根据以上的计算公式可以看出,遗产继承最划算,只需要公证费和登记费,其次才是赠与。也就是说立遗嘱是把财产留给子女较为划算的方式。如果是非直系亲属的话,房屋未满5年赠与最划算,但房产赠与公证具有一定风险性,在房产过户之前如果赠与人放弃赠与,即便买房已付定金,由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究,即便是告上法庭,法院也不易判决,这样势必会给购房者带来一定的经济损失。