认筹交五千抵两万、认筹两万可享开盘9折优惠、认筹5万享82折优惠……买房先认筹,开盘享优惠,这样的营销方式在楼市都已成“潜规则”。虽然新广告法已经明示认筹为违法行为,但是仍有开发商私底下打出“认筹”的口号,有些购房者被开发商的障眼法蒙蔽!那到底认筹享优惠是馅饼还是陷阱?
调查之前,先来看看普通购房者对此类营销活动的看法
由此可见,认筹带来的麻烦还是不少。以下这五大风险更要格外注意:
买房认筹注意事项一、认筹因不具备法律效应,购房者在与开发商签订协议时,应该标明认筹金可退,以及多长时间内退款。
买房认筹注意事项二、购房者要注意和置业顾问联系。在缴纳认筹金以后,要了解楼盘大致定价。
买房认筹注意事项三、认筹后要注意开盘时间,及时到案场选房,以防出现房源被选光。
买房认筹注意事项四、由于认筹是违法行为,购房者在遇到开发商不退押金时,可以寻求法律途径救助。
综上可以看出,认筹诚意金,存在一定的风险。认筹享优惠这个活动本身是违反广告相关规定的。为了防止更多购房者上当受骗,请拒绝认筹,如有需求可选择直接购买。