调控到现在，开发商心里在想神马？

去年的930+今年的317新政可谓是双管齐下，让无数开发商和中介苦恼不已。北京链家已明确确认要关停87家门店，其中开墙打洞34家，学区9家，商办44家。

而且今年的3-5月的小阳春也不见踪迹，调控后时代传统旺季变得不甚明显。开发商也是苦不堪言，在当前成交量低迷的新房市场，开盘加推新品，意味着低价贱卖；不开盘，又有政策限制；另外长期捂盘惜售，也会加剧购房者的观望情绪，令楼盘销售变得更不乐观。

据笔者观察，环京的个别区域中，新盘加推量凤毛麟角，买新房难如登天！主要是因为限购及之前各大小开发商猛力推盘，以及限购后购房者购买资格受限导致。

面对部分购房者不具备买房资格这个先决条件，大部分开发商都一筹莫展。

目前开发商的心理比较复杂，13年那轮强调控，现在回想起来给人的印象是雷声大雨点小，但这次是来真的，开发商心里也没有的把握政策一定会松绑。

所以，存在开发商心里的悖论是，想尽快卖房，但又怕哪天政策一松绑，自己没有房源，那不就是把内裤都亏得底儿掉了；但如果不卖房，干耗着，要是政策过个1年半载也不松绑，这银行利息、各种人员工资、水电费等都得自己来擦屁股！

开发商也是骑虎难下！作为购房者其实也应该给予理解，毕竟开发商也是商人，在商言商，没有谁对谁错！