《欢乐颂》都第二季了 可是我们依然买不起里面的房子……

2016年人民一起看的电视剧《欢乐颂》现在已经开拍第二季了，今年春晚“五美”还登上了春晚大舞台。遥想当时电视剧一出来，铺天盖地都是关于电视剧的消息。更有神网友神扒到底有没有欢乐颂这个小区，而且关心这个问题的人还不少，打开百度一搜“欢乐颂小区”，基本提示都是酱婶的：

看来大家对于欢乐颂小区到底是哪里抱有很大的好奇心，可能大家都想住进欢乐颂和五美做邻居，来个偶遇邂逅神马的。在网络信息发达的今天，想找到一个小区并不难，真的有网友在网上扒出来拍摄的小区的位置和名字。

根据网上资料的显示，《欢乐颂》电视剧取景地是在上海和江苏南通，在集个航拍镜头看起来，小区周边绿化环境很好，还有河，房屋年代不久，还是个小高层，靠近地铁，旁边能能看到地面架空轻轨，也可能是地铁地面架空站，这种条件的小区怎么也得是中档小区吧。于是就有网友说这是位于莘庄的好世鹿鸣苑，于是小编就去查了一下，好世鹿鸣苑位于莘朱路和闵城路口，房价大约在7万/平米。

撇开是否真的有欢乐颂小区这个问题，单就电视剧中出现的那些元素我们来估算一下同等价位的楼我们来看看到底欢乐颂的房子要多少钱。从剧中的某一集说到租房的价格从8000涨到了9800，三个人平摊，按照上海的租售比为1.2%来算的话，从房租来算，这套房源的售价大约在816万左右。而且从剧中来看，每户人家面积怎么也有100多平米，那就是7—8万/平米左右的房价，与上文中的好世鹿鸣苑的7万/平米基本是相符的。

更可怕的是，在上海最近几个月实行新的限购政策，最惨绝人寰的是规定单身外地青年不管社保是否累计缴满5年，一律限购……像单身狗们在上海想买房，先结婚吧【优雅微笑脸】。

还有就是新政之后在首付比例上来说，无疑又给想买房的人一个晴天霹雳。

如果你很幸运，首次在上海买房，并且无房无贷的话，想买上文中欢乐颂的房子新政以前需要付首付816×30%=244.8万；现在新政需要首付816×35%=285.6万，没事，就是多了40.8万而已啊【再次优雅微笑脸】。

如果你很努力，在上海没有房，有买房贷款记录，但是原贷款已经结清的话，想买欢乐颂那样的房子的话，按普通住宅来算，要首付816×50%=408万。

看看这个数字，小编觉得如果想在上海买房子，还是先努力准备钞票吧【最后一次优雅微笑脸】。哦不，还有要先结婚，因为外地户口的购房者一旦在老家用贷款买过房，连续缴满5年社保或者个税，还要已婚（上海单身限购）。

这么想想，就算樊胜美在上海工作了十年依然买不起房子也是正常的……

哎，蓝瘦，香菇，不说了，还是先努力去搬砖吧。