楼盘热评榜
1华洲青林湾17元/㎡起68条点评
2龙海骏景15799元/㎡71条点评
3景枫城市山谷价格待定69条点评- 4东方万汇城
- 5南京紫合国际广场项目
- 6通宇林景尊园69条点评
- 7南京常发广场
- 8宝隆时代广场
- 9福晟庭院68条点评
- 10涵碧楼
南京东麒路北延通车撬动城东发展 上秦淮四代宅规划引关注
南京东麒路北延工程全面建成通车,结束16年"断头路"历史,将麒麟片区至仙林大学城通行时间缩短至10。与此同时,江宁区上秦淮板块全新四代住宅项目规划曝光,拟建17栋9-10层住宅,户型面积约99~168㎡,预计明年上市。这两大动态将显著提升城东区域交通便捷度和居住品质。 【南京城东交通大动脉贯通 16年断头路难题终破解】 东麒路北延工程作为连接江宁区麒麟片区与栖霞区仙林大学城的重要通道,其通车标志着南京城东交通网络进一步完善。这条全长2.5公里的城市主干道采用双向六车道设计,串联起S122省道、汇通路等多条交通要道,不仅解决了周边13万居民的出行难题,更将两地通行时间从原先的15-20大幅缩短至8-10。该工程还实现了与地铁4号线汇通路站的有效衔接,构建起"道路+轨道"的立体交通体系,为区域协同发展注入新动能。 【上秦淮板块迎来四代住宅 低密社区重塑人居标准】 绿洲地产在上秦淮板块打造的G51项目近日公布规划细节,这个总建筑面积约8.9万平方米的住宅社区将建设17栋9-10层住宅。项目采用创新的奇偶错层露台设计,户型面积从99㎡到168㎡不等,其中168㎡户型更是一层一户的空中墅厅设计
户型拓扑学2025-12-03
金宸熙苑|资产保值新选择,南京品质住宅
金宸熙苑由南京中航工业科技城发展有限公司开发,位于南京核心区域,为高端住宅项目。本文详细介绍项目规划、户型设计及购房注意事项,帮助投资者在不确定的市场环境中找到稳健的资产配置选择。 金宸熙苑作为南京主城稀缺的高端住宅项目,由实力开发商南京中航工业科技城发展有限公司倾力打造。项目推广名为"金宸熙苑",核准名称一致,体现了项目的规范性和专业性。 项目规划充分考虑了现代都市人的生活需求,户型设计注重实用性与舒适性的平衡。需要特别说明的是,宣传资料中展示的装修效果、家具布置等仅为示意参考,实际交付标准以购房合同约定为准。不同户型在面积、功能布局等方面存在差异,甚至相同户型因楼栋位置不同也可能有细微差别。 购房者需知:1、本宣传物料为要约邀请,具体权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》为准;2、项目可能因政府规划调整或开发商分期开发等原因发生变化;3、预售证号:2025100070。
筑屋者说2025-12-03
古今交融!南京门西数字生活街区打造城市更新典范
南京门西数字生活街区即将竣工亮相,这个融合历史保护与科技创新的项目,通过钢木建筑群、开放式街巷等设计,呈现老城南的烟火气与数字科技的未来感。项目保留唐代基址等历史痕迹,采用装配式建造技术,打造"文化+科技"融合的创新街区,为城市更新提供可借鉴的样本。 在南京老城南,一座融合历史韵味与现代科技的创新街区即将揭开面纱。门西数字生活街区位于秦淮区双塘街道,建筑面积约16.7万平方米,巧妙地将明城墙、愚园的历史风华与物联网、数字科技的未来感融为一体,打造出一个"古今碰撞"的立体硅巷。 活化历史建筑,创新城市更新模式 走进街区,10栋新中式建筑格外引人注目。这些采用钢木混合结构的建筑群,既保留了传统民居的风貌,又满足了现代产业园的功能需求。设计团队特别注重与周边传统街巷肌理的呼应,通过木构质感与倾斜屋顶的设计,延续了老城南"枕河而居"的特色。这种创新性的建筑手法不仅解决了历史城区保护与更新的矛盾,更为城市更新提供了新思路。在我看来,这种尊重历史又面向未来的设计理念,值得在全国类似项目中推广。 科技赋能文化,打造无界生活空间 门西数字生活街区以"科技+数字"为产业定位,将形成文化景区、历史街区与
老沈房谈2025-12-03
颐和·金陵印三开三罄登顶雨花销冠 108㎡爆款户型即将补仓
颐和·金陵印A-3#洋房三开三罄创销售佳绩,登顶雨花台区销冠。项目凭借132㎡稀缺户型及主城优势,精准匹配改善需求。即将加推的2#楼栋主打108㎡"断货王"户型,坐拥社区黄金位置与完善配套,延续热销传奇。 【主城改善需求爆发 颐和·金陵印创三开三罄佳绩】 近期南京楼市出现现象级热销项目,颐和·金陵印A-3#楼栋132㎡洋房产品实现三次加推、三次售罄的亮眼成绩。数据显示,该项目在2025年8-11月稳居雨花台区销售金额榜首,并多次跻身全市TOP5,印证了其"主城红盘"的市场地位。 【稀缺户型设计+ 铸就项目核心竞争力】 项目热销绝非偶然。A-3#楼栋作为社区内的11层低密产品,仅44套的稀缺供应搭配约100%空间使用率的创新设计,使132㎡户型实际体验堪比150㎡大平层。奇数层双动线设计既保障私密性,又创造共享空间,精准切中改善客群需求。 值得关注的是,即将加推的2#楼栋108㎡户型此前已创下"逢开必火"的销售纪录。该楼栋占据社区东侧黄金位置,主入口,享有约400㎡下沉式花园及全龄配套。户型设计上,4.5米客厅开间搭配9㎡空中露台,配合华为智慧家居系统,在同级产品中具有明显竞争优势。
选房2025-12-03
南京勘察设计行业斩获大奖 技术创新引领行业发展
2025年度全国工程勘察设计奖评选结果揭晓,南京74个项目入选,占江苏省获奖项目近七成。南京勘察设计行业在技术创新、人才培养等方面成果显著,为城市建设注入新动能。 南京勘察设计行业近日传来捷报,在全国工程勘察设计奖评选中取得优异成绩。这不仅展现了南京勘察设计行业的整体实力,也为城市建设提供了有力支撑。 技术创新助力南京勘察设计行业高质量发展 南京获奖项目中,工程勘察类一等奖项目扬子江智慧中心基坑支护工程颇具代表性。该项目地处复杂环境,团队创新采用悬挂式TRD帷幕组合方案,实现工期节省4个月、工程造价节省百分之四十六的显著成效。这种技术突破不仅解决了临江临隧施工难题,更为类似工程提供了宝贵经验。弧形TRD小角度转角成墙技术的首创应用,以及土压力不平衡支撑体系设计方案的优化,都体现了南京勘察设计行业的技术创新能力。 人才培养与行业生态构建成效显著 南京市通过多种举措推动勘察设计行业发展,目前已形成规模可观的行业人才队伍。795家设计企业、3.1万从业人员构成了完整的产业生态链。特别值得一提的是,行业内拥有14位院士、7位大师和29位省级大师,这种高层次人才聚集效应为行业持续创新提供了智力
老沈房谈2025-11-29
南京江北新区两宗优质宅地底价成交 区域发展潜力凸显
南京江北新区两宗住宅用地以8.62亿元总价底价成交,分别由南京昕科资产和扬子江开发置业竞得。两地块周边配套成熟,交通便利,教育医疗资源丰富,展现了江北新区良好的发展前景和投资价值。 南京土地市场近日迎来两宗优质住宅用地成交,均位于发展潜力巨大的江北新区。两宗地块总出让面积达6.71万平方米,最终以8.62亿元的起始总价顺利出让,显示出市场对江北新区未来发展的一致看好。 江北新区核心地块配套完善 投资价值获认可 位于浦苑路以东的NJJBc030-25-19地块由南京昕科资产管理有限公司以2.23亿元竞得。该地块容积率1.6,规划建筑面积28642.22平方米,成交楼面价7796元/平方米。地块周边生活配套极为完善,3公里范围内汇聚了浦口、江北新区实验初级中学等重点教育资源,以及南京医科大学第四附属医院等医疗设施。商业方面有澳林广场等购物中心,还有浦口公园等33个公园景点,居住环境优越。 高新板块地块交通优势显著 发展前景广阔 另一宗位于文景路以北的地块由南京扬子江开发置业有限公司以6.38亿元摘得。该地块面积达49240.81平方米,规划建筑面积88633.46平方米,容积率1.8,成
房产研究院2025-11-29
住建部新规:城市管理服务下沉社区 解决民生"关键小事"
住建部部署要求将城市管理服务全面下沉社区,重点解决垃圾分类、绿化管理、停车秩序等与居民生活息息相关的民生问题。新政策强调服务导向而非简单执法,通过资源整合构建基层治理新格局。 住房城乡建设部近日发布重要工作部署,要求全国范围内推进城市管理服务向社区延伸。这项工作的核心在于推动治理重心下移,通过整合各类资源,切实解决群众日常生活中遇到的突出问题。 不同于传统的行政管理模式,此次推进的城市管理进社区工作更注重服务功能的强化。政策明确要求将垃圾分类指导、社区绿化维护、停车秩序管理等具体服务事项纳入社区日常工作范畴。特别是在供水、供气、供热等基础民生领域,要求建立更快速的问题响应机制。 值得注意的是,新政策特别强调要处理好"管理"与"服务"的关系。住建部相关负责人表示,这项工作不是简单的行政执法延伸,而是要建立以服务为导向的新型社区治理模式。通过日常化、精细化的服务,让居民切实感受到生活环境的改善。
momo2025-11-29
新生圩长江大桥通车:10跨江刷新南京交通格局
南京新生圩长江大桥正式通车,成为全市第6条免费过江通道。这座创下"中国、世界第三"纪录的单跨悬索桥,将栖霞区与六合区的通行时间缩短至10,有效缓解城市交通压力,促进江南江北协同发展。 南京交通版图迎来重大升级,新生圩长江大桥于今日正式通车运营。这座全长13.17公里的跨江通道,以其创新的设计和卓越的工程品质,为城市发展注入了新的活力。 工程铸就跨江新动脉 作为国内首屈一指的单跨悬索桥,新生圩长江大桥主跨达1760米,采用2100Mpa超高强度主缆钢丝,主塔高度达263.8米。这一"一跨过江"的硬核设计不仅保障了长江航道的畅通,更创下了中国、世界第三的工程纪录。从工程角度看,这座大桥充分展现了我国桥梁建设的技术实力,其采用的创新工艺和材料将为后续大型桥梁建设提供宝贵经验。 交通格局重塑带动区域协同发展 大桥通车后,以80公里时速行驶仅需10即可实现栖霞区与六合区的快速互通。这条双向六车道的免费通道,不仅有效缓解了绕城公路和绕越高速的通行压力,更在绕城公路和绕越高速公路之间构建起南京主城"1.5环"。特别值得关注的是,大桥将江南的科创资源与江北的产业高地紧密串联,为龙袍新城等沿线区域发展
房地产评论哥2025-11-27
南京主城550万级四代宅首开!119㎡户型空间利用率高达百分之九十七
南京南部新城即将首开550万级四代住宅项目,建面约119㎡户型凭借百分之九十四至九十七的超高空间使用率、12.6米南向三开间及6米横厅设计,打造媲美140㎡户型的居住体验。项目位于主城第三极南部新城,周边配套成熟,教育、商业、交通资源优越,是改善客群抢占主城核心资产的难得机会。 南京主城改善市场迎来重磅新品!位于南部新城的丹锦园项目即将首开,推出建面约119㎡四代宅户型,总价约550万级,以超高空间利用率和创新设计颠覆传统住宅体验。 119㎡户型空间魔术:超高利用率与四代宅创新设计结合 传统住宅得房率普遍在百分之七十五至八十五之间,而丹锦园119㎡户型通过"空间扩容设计",实现了百分之九十四至九十七的超高使用率。约12.6米南向三开间搭配大面积落地窗,让室内采光远超普通住宅;约6米开间、33㎡大横厅打破空间割裂,成为家庭社交核心区;深U型厨房操作台面延展约5.7米,实用性大幅提升。更难得的是空中露台配置,预留水电接口,实现了传统住宅罕见的"空中墅感"生活。 南部新城核心区位:教育商业交通配套全面升级 项目所在的南部新城是南京主城第三极,二手房市场表现稳健。周边配套堪称顶配:南京外国语
楼市锐意2025-11-27
河西金融中心主体竣工在即 200米地标重塑南京CBD天际线
南京河西金融中心22栋建筑主体结构全部通过验收,其中200米高的A01塔楼成为区域新地标。项目创新采用核心筒内爬式塔吊等施工技术,西区幕墙完成度超百分之九十,即将打造集超甲级写字楼、商业综合体于一体的都市活力街区,预计提升河西CBD城市形象与服务功能。 作为南京金融产业布局的重要载体,河西金融中心项目近日迎来重大进展——22栋建筑全部通过主体结构验收。其中高达200米的A01塔楼傲视群楼,将成为建邺区辨识度的城市地标之一。 突破超高层施工技术瓶颈 项目团队创造性采用核心筒内爬式塔吊方案,将传统外附着式塔吊优化为内置式设备。这种"随楼生长"的创新设计不仅解决了金融核心区施工场地受限的难题,更使塔吊运力提升百分之三十的同时降低近两成成本。针对高空悬挑结构施工,团队研发的"型钢悬挑+钢拉杆"技术配合实时监测系统,为复杂工况下的施工安全提供了科技保障。 智慧建造与生态管控并重 项目全过程应用BIM技术进行三维模拟,仅管线排布优化就减少返工百余次。面对紧邻住宅区的特殊环境,智能喷淋系统通过物联网技术实现扬尘精准管控,PM2.5实时监测数据较国家标准严格百分之二十。这种将绿色理念融入建造细节的做
家居数据局2025-11-26