房产热榜
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楼盘热评榜
1华洲青林湾17元/㎡起68条点评
2龙海骏景15799元/㎡71条点评
3景枫城市山谷价格待定69条点评- 4东方万汇城
- 5南京紫合国际广场项目
- 6通宇林景尊园69条点评
- 7南京常发广场
- 8宝隆时代广场
- 9福晟庭院68条点评
- 10涵碧楼
新规上线,南京房屋和市政工程质量投诉有新办法
南京新发布一套房屋和市政基础设施工程质量投诉处理办法,进一步规范投诉处理程序,保障各方合法权益。通过详细解读投诉流程和受理要求,确保工程质量问题能够及时、有效地解决。 南京市最近推出了一套新的房屋建筑和市政基础设施工程质量投诉处理管理办法。这套新规主要是为了进一步规范投诉处理程序,保障各方合法权益。市建委印发了这份办法,全面规范了投诉处理流程和受理相关文件,确保当事人的权益得到维护。 这份《办法》共包含五个部分二十五条和三个附件,详细规定了投诉处理的各个环节。首先,基础条款部分明确了管理办法的适用范围、基本原则以及各方的职责分工。特别是针对工程质量问题的投诉处理,设定了详细的程序,包括简易和一般两种处理程序。简易程序适用于事实清楚、责任明确的情况,而一般程序则处理复杂度较高的问题,需要专家论证和检测。 在投诉受理方面,明确了多个受理渠道,并规定了不予受理的情形。比如,投诉不属于建设行政主管部门职责范围,或者涉及产权纠纷但没有提供相关证明的投诉,政府部门将不予受理。同时,对不在受理范围内的投诉,相关单位需向投诉人说明并提供其他解决渠道。 新规的出台是为了更好地保护公众的合法权益,提升工程
南京房小帮2024-08-14
江北宝地新用途:邻近小区居民有福啦!
江北万达广场附近的一块空地即将调整用途,原来规划为商业商务用地,现在将其分为两部分:大部分将用于医疗卫生设施,小部分将作为留白用地。这一调整旨在保障城市医疗急救设施的用地需求。 江北万达广场周围的这块空地用途调整,对于附近居民来说是个好消息。初步规划中,这块地将分为两部分,主要用来建设医疗卫生设施。对于居民们来说,这意味着未来在医疗服务方面将更加方便快捷。同时,部分用地作为留白用地,预留了一定的灵活调整空间,有利于未来进一步的城市规划和发展。 从城市发展的角度来看,这种用途调整是符合实际需求的。随着城市化进程的推进,医疗资源的重要性日益凸显,尤其是在应急医疗方面,快速有效的医疗服务可以为市民提供强有力的保障。此外,规划中对建筑高度和容积率的限制,也显示了规划部门在城市发展中对环境和景观的考虑。 不过,一些居民可能会担心,医疗设施的建设会不会带来一些负面影响,比如噪音问题、交通拥堵等。因此,如何在确保医疗服务提升的同时,也能妥善处理可能带来的副作用,是未来规划实施中需要重点关注的。
南京房小顾2024-08-14
南京率先启动“退房退首付”!烂尾楼业主迎来转机
南京江宁禄口的珠江四季悦城项目因停工无法按期交付,引发业主愤怒和投诉。然而,南京市政府出手协调,最终成功启动“退房退首付款”流程,让业主们看到了希望。这一举措不仅解决了业主的问题,也为全国烂尾楼问题提供了范例。 南京江宁禄口的珠江四季悦城项目原定于2023年6月底交付,但因为总承包商苏中建设集团受恒大拖累,资金断裂,2022年7月项目停工,导致无法按期交房。愤怒的业主们多次通过地方领导留言板投诉,希望能退房退款。终于,在多次协商和政府介入后,南京市政府提出了“退房退首付款”的解决方案。根据官方回复,珠江四季悦城G104地块因无法完成交付,政府启用监管账户资金启动退房流程,虽然只退房款不补偿贷款利息,但已解决了业主们的燃眉之急。目前,已有大部分业主与开发商签订了相关协议。 这个事件引起了广泛关注,主要因为这是“保交楼”以来首次由地方政府牵头协调业主集体退款的案例。退款有两个重要前提:一是预售资金监管到位,确保专款专用;二是相关部门的积极介入,依法维权。比如,深圳在新房封顶前,银行不能放贷,首付款需进监管账户,从源头上杜绝了烂尾楼问题。此外,相关部门介入也至关重要,及时采取行动维护百姓利益
南京房管家2024-08-13
买房送私人飞机!南京楼市掀热潮
招商局中心推出史无前例的买房送私人飞机活动,引发了南京楼市的热潮。该项目凭借优越的地段、全面的配套和一流的产品品质,一直稳居市场前三,吸引了大批购房者的关注。 大家注意啦!南京的招商局中心又来大动作了,买房送私人飞机的活动简直炸翻了整个楼市。作为南京三冠王项目,招商局中心一直都是市场的宠儿,大家都抢着来买。 招商局中心·臻境,自带主角光环,地段好,产品优。前不久新推出的143平米央景楼座,首发当天销售额就达到了2.64亿,真的是让人惊叹不已。从项目首开至今,总销售额已经达到了90.97亿,稳稳占据了南京三冠王的头衔。这次推出的买房送私人飞机活动,更是吸引了成千上万的购房者前来。 招商局中心不仅地段优越,而且配套资源也相当全面。交通方面,有地铁6/9号线,教育方面,有南师小分校、科利华分校和十三中分校,医疗方面,有省中西医结合医院、南京妇幼保健院等三级甲等医院,自然风光方面,还有紫金山、玄武湖等景点。商业配套更是无可挑剔,有约14.9万方的招商花园城,满足你24小时的购物需求。项目还引入了约8万方的总部办公楼,各大创新企业纷纷入驻,高知人才云集。 最近推出的143平米新品,社区中轴位置,
南京房小好2024-08-13
宁芜铁路迁改新进展,南京人生活大变样!
宁芜铁路扩能改造工程取得新突破,南京南隧道盾构机成功启动。这条铁路的搬迁不仅将解决交通拥堵和噪音困扰,还将促进沿线经济发展,优化城市空间布局。工程预计2027年完工,将带来更便捷的交通和宜居环境。 宁芜铁路扩能改造工程有了新的进展!近日,南京南隧道的“宁芜号”盾构机启动了,这标志着工程建设进入了新的阶段。这条铁路的搬迁是很多南京市民多年来的期盼,毕竟它穿城而过,不仅割裂了城市,还带来了噪音和交通中断的问题。 隧道施工跨越了南京市的秦淮区、雨花台区和江宁区,经过了多条铁路和公路,计划工期为12个月。整个工程全长14.442公里,其中盾构段长约2.4公里,施工难度大,需要面对复杂的地质和地下环境。为此,项目单位专门定制了一台盾构机,采用了多项先进技术,确保施工安全和效率。 宁芜铁路自1933年建设以来,已经有近90年的历史。随着城市的发展,这条铁路沿线的农田已经变成了高楼大厦和居民区。铁路的存在给周围居民带来了交通拥堵和噪音问题。经过多年的研究和论证,2022年底,宁芜铁路扩能改造工程全面开工,预计2027年完工。改造后,将通过地下穿越的方式实现外绕,贯通被割裂的城市道路,提升交通便利性和
南京房小琪2024-08-13
吴江新开通7622路通勤快线,5分钟到厂区
吴江七都港东开发区新开通了7622路通勤快线,极大地方便了上班族的通勤时间,从原来需要40分钟到厂区降到现在的5分钟,受到了市民的热烈欢迎。 七都港东开发区新开通的7622路通勤快线对于当地居民来说,无疑是一个大好消息。整个线路途径多个重要站点,包括凯伦高分子产业园、亨通精密以及名门华府等新增站点,不仅方便了上班族,也为周边居民的出行带来了极大便利。特别是对于像陈女士这样每天需要通勤到亨通光电线缆产业园的员工来说,这条线路大大缩短了通勤时间,从原来的40分钟变成了现在的5分钟。这样的改变无疑提升了工作效率,也改善了员工的生活质量。 此外,这条线路的开通也是城市公交系统发展的一个重要里程碑。随着城市化进程的不断推进,交通需求也在不断增加,开通更多高效的通勤线路,既能缓解交通压力,又能更好地服务市民,是未来城市交通发展的一个重要方向。希望这样的通勤快线在更多地区推广,让更多人享受到便捷的公共交通服务。
南京房小通2024-08-12
嘉闵线北延伸迎来新进展,太仓段竣工验收!
嘉闵线北延伸工程又有新进展,太仓段已经顺利通过竣工验收。这标志着沪苏锡常城际铁路太仓先导段与上海市域铁路嘉闵线北延工程的对接工作取得了重大突破,未来将极大提升区域交通的互联互通。关注魔都新房汇,了解更多新房资讯! 最近,嘉闵线北延伸工程又传来好消息。8月7日,上海市域铁路运营有限公司和太仓市城市轨道交通发展有限公司签署了一份关于苏锡常城际铁路太仓先导段运营筹备期的委托协议。这次合作展示了长三角区域交通互联互通的重要性。参加签约仪式的还有上海申通地铁集团、江苏省铁路集团、苏州市交通运输局及太仓市政府的代表。 太仓先导段太仓站1标项目也已经于7月25日通过了竣工验收,由中铁十六局集团承建。该段线路全长10.3公里,从太仓站引出后,与上海市域铁路嘉闵线北延嘉定段相接,主要工程为太仓站主体结构的土建工程。 嘉闵线北延太仓段的路线设有多个车站,包括白云渡路站、十八港路站等。特别是太仓站,早在2022年1月就开始施工,目前已设置了10个出入口,并配备了多部电梯。白云渡站和十八港站则分别设计为地下二层双岛式车站和路侧高架三层侧式车站,均为未来的交通枢纽提供了充足的预留条件。 嘉闵线北延伸工程无疑是促
南京房小康2024-08-12
南京楼市新招!江宁房票安置扩容
江宁区楼市采取新策略,通过房票安置等多种方式加速去库存。东山板块新地块即将开拍,周边配套完善,未来房价具备竞争优势。同时,江宁房票安置项目持续扩容,进一步满足居民多样化需求。 今年,江宁区楼市供地节奏明显放缓。上半年,仅在1月份出让了一块湖熟宅地,时隔半年后,东山板块的一块新宅地即将开拍。这个地块距离南京南站仅6公里,周边交通便利,教育和医疗配套齐全,未来房价具备一定竞争优势。 东山G17地块的起拍楼面价为11498元/㎡,相较于今年8月成交的G49地块16202元/㎡的价格,新地块更具吸引力。江宁板块内已有多个项目在售,新房销许均价在2.8-3.5万元/㎡之间,价格战激烈,未来新项目入市压力不小,需创新突围。 江宁区房票安置政策走在全市前列,从年初启动至今,涉及多个区域和楼盘。房票安置有效释放了需求,特别是对核心区域的商品房销售起到了积极作用。最新政策显示,江宁区将继续推广房票安置模式,扩大商品房房源超市,探索房票全区通兑路径,丰富居民选择。 江宁区通过减少供地、房票安置等政策手段,加速消化库存房产。这种政策上的主动调节,不仅有效缓解了房企的资金链压力,还为江宁楼市注入了新的活力。从
南京房小康2024-08-12
住宅变网约房,邻居能忍吗?法院判决来了!
今日热点:住宅房变网约房 能要求停止经营吗。江苏淮安一居民将住宅改为网约房,引发邻居不满。法院最终判决该户停止经营,恢复住宅用途。网约房虽为共享经济产物,但其带来的噪声、卫生和安全问题不可忽视,居民有权要求排除妨害,恢复正常生活环境。 江苏淮安一居民耿某在市中心某小区购买了一套商品房,入住后发现对面邻居时常接待拖着行李箱的陌生人,走廊上也常常堆满生活垃圾,晚上还经常有大声喧哗的情况。经过了解,耿某得知对面房屋的所有权人为李某和陆某,他们将房屋租给刘某,刘某又委托房地产咨询中心将房屋作为网约房经营。耿某认为这种行为未经邻居同意,严重影响了其他业主的生活环境,于是将李某等四人告上法庭。 法院审理后认为,虽然网约房作为共享经济的一部分,为有住房需求的人提供了便利,但频繁更换的房客造成了噪声和卫生问题,甚至带来治安和消防隐患。因此,未经有利害关系的业主同意,不得将住宅用作网约房经营。最终,法院判决被告立即停止经营行为,恢复房屋的住宅用途。 这起案件不仅揭示了网约房所带来的社会问题,也提醒我们在共享经济时代如何平衡便利和安全、经济利益与生活环境之间的关系。网约房通过互联网平台运营,提供住宿、膳食
南京房达人2024-08-11
江苏莎布蕾食品公司拿下泰兴地块,成交价1118万!
今日热点:江苏莎布蕾食品有限公司竞得一地块。江苏莎布蕾食品有限公司以1118万元成功竞得泰兴市的一块工业土地,面积22253平方米,出让年限为50年。这块地位于农产品加工园区创园东路南侧、元丰路西侧。该公司成立于2023年,由嘉兴友享食品有限公司全资持股。 最近,江苏莎布蕾食品有限公司成功竞得泰兴市的一块工业用地,成交价为1118万元。这次竞拍的地块位于农产品加工园区创园东路南侧和元丰路西侧,面积为22253平方米,使用年限为50年。从地理位置看,这块地处于工业园区,对于公司进一步扩展生产规模非常有利。 江苏莎布蕾食品有限公司成立于2023年,从公司经营范围来看,主要涉及食品生产和销售,并且具备食品进出口资质。这次拿下地块后,公司将拥有更多的生产空间,能够更好地满足市场需求。从资本结构看,该公司由嘉兴友享食品有限公司全资持股,注册资本达1000万人民币,法定代表人为林智雄。 这次成功竞得地块,不仅是公司扩展业务的一个重要里程碑,也为当地工业发展注入了新的活力。预计未来,公司将在新地块上投资建设更多的生产设施,提升产能和市场竞争力。 总的来说,江苏莎布蕾食品有限公司在泰兴市竞得这块地,既
南京房小康2024-08-11
