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1万辉星城森语苑58元/㎡起71条点评
2温泉山谷国际康旅城5800元/㎡71条点评
3碧鸡名城13500元/㎡69条点评- 4新都昌商业广场
- 5西南海上72条点评
- 6昆明恒大云玺71条点评
- 7长水航城72条点评
- 8中天·文化空间70条点评
- 9大理密湾旅游文化小镇70条点评
- 10螺蛳湾中心
云南33个城市更新项目获资金支持 昆明等城市将迎基础设施升级
云南省33个城市更新项目入选资金支持清单,涵盖燃气、排水、供水管网改造及老旧小区配套建设。项目实施后将显著提升城市居住品质,昆明等城市基础设施将迎来全面升级。 云南省发展改革委消息显示,全省共有33个重点项目成功纳入国家发展改革委2026年提前批预算内城市更新专项支持范围。这批项目同时获得超长期特别国债对城市地下管网领域的专项资金扶持。 项目清单包含多个民生领域建设内容,其中城市燃气管道更新、排水系统改造、供水管网升级等基础设施建设项目占据重要比重。同时,老旧小区综合整治、城中村改造以及危旧房配套基础设施完善等项目也获得重点支持。 工程全面落地后,将显著增强城市公共服务能力,优化居民生活环境。通过系统性改造,城市基础设施功能将得到整体提升,居民生活质量有望实现质的飞跃。 云南省发展改革委表示,将联合相关职能部门强化项目,确保专项资金规范使用,加快推进工程建设进度。这些项目的实施将为打造现代化宜居城市奠定坚实基础,助力云南城市高质量发展。
NestLoft54分钟前
云南出台公租房新政:小户型为主 租金不超市场价百分之七十
云南省发布的《公共租赁住房管理办法》明确公租房建设采取政府主导、市场参与的多渠道模式,规定单套面积以60平方米为主,租金不超过同地段市场价的百分之七十。新政策对申请条件、审核流程、租金标准等作出详细规定,并建立严格的准入退出机制。 云南省近日颁布《公共租赁住房管理办法》,从建设模式、申请条件到监督管理等方面对公租房管理进行全面规范。这项新政将于2026年1月20日起正式实施,届时2012年发布的暂行办法将同时废止。 公租房建设与申请条件全面升级 新办法明确公租房建设采取多种模式,包括政府投资建设、政企合作建设、商品房项目配建等。其中特别规定新建公租房以60平方米左右的小户型为主,同时考虑多孩家庭需求适当放宽面积限制。在申请条件方面,要求申请人需满足无房或住房面积不足、财产低于标准等基本条件,具体标准由各地结合实际制定。值得注意的是,办法明确规定已享受其他保障性住房的家庭不得再申请公租房。 租金管理与运营机制创新突破 根据新规,公租房租金以建设成本为基础,综合考虑承租人和市场水平分级核定,原则上不得高于同地段同档次市场租金的百分之七十。办法还创新性地允许使用住房公积金支付租金,为承租人
楼市锐意54分钟前
昆明物业信用评级出炉 这些企业获评4A级
昆明市公布2024年度物业服务企业信用评级结果,354家企业参与评定,其中30家获评4A级,较上年增加13家。本次评级覆盖全市1085个住宅小区,公示期为12月9日至15日,显示当地物业服务水平持续提升。 昆明市住房城乡建设局发布了物业服务企业信用等级评定公告。本次评定工作对全市范围内354家物业服务企业进行了全面考核,最终确定30家企业达到4A级信用标准,这一数字较2023年增加了13家,增幅显著。 此次信用评级涉及昆明市1085个住宅小区,覆盖范围广泛。根据《关于2024年度住宅小区物业服务企业"4A"及以下等级信用评价结果的公示》,获评企业将在服务质量、管理水平等方面发挥示范作用。公示期间为12月9日至15日,市民可通过官方渠道查询详细信息。 近年来,昆明市持续加强物业服务行业,通过建立信用评价体系,推动行业规范化发展。本次评定结果显示,当地物业企业的整体服务水平正在稳步提升。相关部门表示,将继续完善评价机制,促进物业服务品质不断优化,为居民创造更好的居住环境。
房圈圈昨天
昆明354家物业企业参与信用评级 30家获评4A级服务
昆明市住房和城乡建设局公示2024年度物业服务企业信用评价结果,全市354家企业参与评级,涉及1085个小区。30家企业获评4A级服务,较上年增加13家,显示行业水平持续提升。评价依据《云南省物业服务企业信用评价管理办法》严格开展,市民可登录官网查询或拨打电话反馈意见。 昆明物业服务行业迎来年度"大考"。近日,市住建局发布2024年度物业服务信用评级公示,全面展示行业服务质量提升成果。 三十家企业脱颖而出获评信用等级 本次评价覆盖全市354家物业服务企业,较去年增加21家参与单位,管理项目涉及1085个住宅小区。经过严格评审,30家企业获得4A级认证,同比增长76个百分点。这一数据直观反映出,在《云南省物业服务企业信用评价管理办法》的规范引导下,昆明物业行业正经历从量变到质变的升级过程。值得注意的是,获得3A级评定的企业数量同比增加9家,显示行业中坚力量正在壮大。 信用评价体系推动行业规范化发展 根据省级住建部门工作要求,本次评价采取"属地管理+市级复核"的双重机制。各县区住建部门负责初审,市住建局最终确认得分。这种分级管理模式既保证了评价标准的统一性,又兼顾了区域差异性。公示期间,
家居数据局昨天
昆明官南大道高架规划进展:两条快速路方案待定
针对市民关注的官南大道拥堵问题,昆明市住建局透露南二环至绕城高速段规划两条快速路方案。前兴路快速路距官南大道1.4公里,南北大道快速路间距仅0.6公里,最终线位将在"十五五"交通规划论证后确定。 昆明南市区交通网络即将迎来重要升级。针对市民反映的官南大道高峰时段拥堵难题,主管部门披露了规划动态。根据《昆明市综合交通体系规划》和《昆明市十四五综合交通发展规划》,该区域将构建两条快速通道。 前兴路快速路规划线位与官南大道保持约1.4公里间距,南北大道快速路则更为贴近主通道,设计间距仅600米。这种双线并行的规划思路,既考虑了主干道分流需求,又兼顾了区域路网均衡发展。 目前昆明市正在紧锣密鼓编制"十五五"综合交通发展规划。技术团队正在对前兴路、官南大道及南北大道三个备选方案进行比选研究。最终的线位确定需要经过多部门联合审查,并组织专家进行系统性论证。 值得注意的是,此次规划调整涉及城市交通动脉的长期布局。主管部门特别强调,所有方案都将严格遵循既定的技术规范和社会效益评估标准。市民关心的施工时间、交通导改等具体实施细节,将在方案确定后向社会公示。
筑屋者说2025-12-09
昆明西城崛起:枢纽经济赋能,春雨路迎来人居新标杆
昆明西城迎来重大发展机遇,西客站综合交通枢纽工程启动建设,普坪片区规划定位明确,西出口高速公路前期工作展开。春雨路沿线从传统工业走廊向现代化城市功能区转型,大华·星曜项目开盘热销,成为区域人居新标杆。交通、产业、生态全面提升,西城价值加速兑现。 昆明西城正迎来前所未有的发展机遇,多项重大基础设施和产业规划相继落地,推动区域价值快速提升。作为昆明城市更新的重要区域,春雨路沿线从传统工业走廊向现代化城市功能区转型,一个崭新的城市门户正在崛起。 枢纽经济赋能区域升级,西城迎来发展新契机 昆明西客站综合交通枢纽工程的实质性推进,标志着区域正式迈入"枢纽经济"新时代。这一集铁路、城市轨道、长途客运、城市公交等多种交通方式于一体的综合枢纽,将成为昆明铁路枢纽"三主一辅"客运系统的重要组成部分。其"站城一体"的开发模式,不仅将促进城市更新改造,更将带动服务贸易、商贸物流等产业链集群发展。与此同时,普坪片区"国际智创城·山海康养地"的规划定位,为区域产业升级提供了清晰方向。从个人观察来看,这种交通枢纽与产业规划的双轮驱动模式,正是当前城市新区开发的成功范式,能够有效避免"睡城"现象,实现产城融合发展
楼市惠心2025-12-02
昆明不动产登记新规:土地使用权面积记载方法重大调整
昆明市自然资源和规划局发布通告,调整不动产登记中土地使用权面积记载方法。新规明确不再进行土地使用权面积分摊,改为记载"共用宗地面积",配套服务设施按实际用途登记。此举将简化登记流程,提高工作效率,保障群众权益。 昆明市近日出台不动产登记新规,对土地使用权面积记载方法进行重要调整。这一改革旨在优化登记服务,提升营商环境,进一步规范不动产登记工作。 土地使用权登记方式迎来重大变革 根据新规定,申请建设用地使用权及房屋所有权首次登记时,除宗地内有明确独立使用界线的情况外,将不再进行土地使用权面积分摊。这意味着不动产权证书上不再出现"分摊土地面积"这一项,取而代之的是记载"共用宗地面积",即该宗地确权登记的宗地面积。同时,住宅区范围内的教育、商业网点等配套服务设施将按照实际用途登记土地信息。 这一改革举措充分考虑了《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例》的相关规定,体现了政府部门对不动产登记工作的持续优化。从实际操作来看,取消分摊计算将大大简化登记流程,减少因分摊计算引发的纠纷,提高登记工作效率。同时,配套设施的按实际用途登记也更符合现实使用情况,有利于保障各方权益。 规范地籍调查确
楼市香露2025-11-29
昆明两宗优质地块即将开拍 住宅商业用地引发市场关注
昆明市将于12月18日拍卖两宗优质地块,分别位于官渡区和呈贡区。其中官渡区地块面积26397.25平方米,规划为综合用途,起拍价61776万元;呈贡区地块面积24151.48平方米,为纯住宅用地,起拍价15868.74万元。两宗地块均对容积率、建筑密度和绿地率等指标作出明确要求。 昆明土地市场迎来新供应,两宗优质地块即将通过网上拍卖方式出让。此次出让的地块分别位于官渡区和呈贡区,规划用途和开发指标各具特色,预计将吸引众多开发商关注。 官渡区地块规划指标详解 该地块位于吴井街道办事处,占地面积约2.6万平方米,用地性质为综合开发用地,包含住宅、商业、酒店等多种功能。根据出让要求,项目容积率控制在3.5以内,建筑密度不得超过百分之二十五,绿地率则需达到百分之三十七以上。这样的规划指标既保证了开发强度,又兼顾了居住环境品质。 呈贡区地块区位优势明显 另一宗位于呈贡区龙城街道办事处的地块,占地面积约2.4万平方米,为纯住宅用地。该地块容积率上限为2.2,建筑密度控制在百分之二十二以内,绿地率要求不低于百分之四十。相对较低的开发强度和较高的绿地标准,预示着这将是一个偏改善型的住宅项目。地块起拍
筑屋者说2025-11-28
龙湖峯萃热销三冠王:揭秘昆明滇池畔鼎豪住宅的制胜法则
龙湖峯萃项目以网签面积、金额、套数三冠王的成绩领跑昆明高端住宅市场。项目坐拥滇池度假区稀缺资源,打造4000㎡亿级会所与创新户型设计,通过"峯上奢友季"构建顶奢圈层,重新定义昆明豪宅标准。 在昆明高端住宅市场竞争白热化的当下,龙湖峯萃以连续五个月网签数据"三冠王"的亮眼表现,为市场交出了一份令人瞩目的答卷。这个单价超2万元/㎡的项目,不仅刷新了城市豪宅的销售纪录,更以其全方位的产品力诠释了当代鼎豪住宅的新标准。 滇池畔稀缺地段成就不可复制的鼎豪基因 龙湖峯萃择址滇池度假区核心位置,坐拥昆明质的自然资源与城市配套。该区域长达十二年的土地供应断层,造就了其不可替代的稀缺价值。项目周边不仅享有十六点七摄氏度的恒温气候和高达百分之九十的负氧离子覆盖率,更将西山滇池景观、优质教育资源及高端商业配套融合。这种天赋稀贵的区位优势,使其天然具备了吸引高净值人群的磁力效应。在我看来,这种不可复制的区位价值,正是项目能够在激烈市场竞争中脱颖而出的关键因素之一。 全维度奢配体系重新定义豪宅生活标准 项目打造的约4000平方米亿级会所,堪称昆明豪宅市场的标杆之作。其中包含西南地区首创的八大功能空间和三十余个
筑屋者说2025-11-26
昆明五华区将新增30班小学 教育配套再升级
昆明市五华区普吉路以东片区将新建一所30班规模的小学,项目总用地面积1.76万平方米,包含教学楼、文体中心等设施。该教育配套的落地将进一步完善片区教育资源,提升区域居住品质。 昆明五华区教育配套迎来新进展,普吉路以东片区即将新建一所现代化小学。根据规划公示,该项目将建设30个教学班,总占地面积达1.76万平方米。 项目选址位于普吉街道办事处辖区,北接合心园小区,西邻规划中的公园绿地及云冶路。校园规划包括5层高的教学楼、2层文体中心等主体建筑,同时配备地下空间。整体建筑面积约2.2万平方米,其中地上部分1.57万平方米,地下空间6486.89平方米。 该工程将分两期实施,首期建设内容包括1.3万平方米用地范围内的教学设施,地上建筑面积1.22万平方米。项目绿地率达到28.1%,为学生提供良好的学习环境。 这一教育配套的落地,将有效缓解周边居民子女的就学压力。随着基础设施的不断完善,五华区普吉路以东片区的城市功能将得到进一步提升,为区域发展注入新的活力。
业主选房志2025-11-26