房产热榜
楼盘热评榜
1万辉星城森语苑58元/㎡起318条点评
2温泉山谷国际康旅城5800元/㎡211条点评
3碧鸡名城13500元/㎡328条点评- 4新都昌商业广场12条点评
- 5西南海上387条点评
- 6昆明恒大云玺307条点评
- 7长水航城298条点评
- 8中天·文化空间288条点评
- 9大理密湾旅游文化小镇201条点评
- 10螺蛳湾中心28条点评
杭州申花板块次新房逆势走强 品质楼盘成改善
8月杭州二手房市场整体平稳,但申花板块品质次新房表现亮眼。华丰造纸厂"三兄弟"和馥香园四盘合计成交49套,环比增长百分之十四。板块内房东灵活调价策略和改善型需求持续释放,推动申花成为杭州置换购房者净流入板块。 n 在持续高温的8月,杭州二手房市场交出了一份平稳的成绩单。全市成交量达6633套,与去年同期基本持平。值得关注的是,在整体市场趋稳的背景下,申花板块的品质次新房却呈现出逆势上扬的态势。 申花板块品质次新房成交量逆市上扬 华丰造纸厂"三兄弟"中的杭曜置地中心和星瓒颂锦府分别以20套和17套的成交量位列全市第三、第四位。加上馥香园的11套成交,四盘合计成交量达49套,较7月增长约百分之十四。这一现象反映出在当前市场环境下,品质过硬的次新房依然受到购房者的青睐。笔者认为,这既体现了改善型需求的持续释放,也说明优质地段和产品力始终是房产保值的关键因素。 房东灵活定价策略助推成交回暖 市场观察发现,申花板块的房东们展现出较强的市场适应能力。以星瓒颂锦府为例,7月成交量仅为杭曜置地中心的一半,但8月通过价格调整迅速缩小差距。目前该板块内不同户型价格区间分明:杭曜置地中心118㎡单价4.6
楼市宏2025-09-02
珠海二手房市场三大热门小区曝光!这些楼盘最受青睐
数据显示,珠海二手房市场交易活跃,仁恒星园、华发保利天和等小区成为购房者。其中仁恒星园以31867元/平米的均价领跑,华发保利天和以21103元/平米紧随其后。本文将为您详细解析这些热门小区的特点和市场表现。 近期珠海二手房市场呈现出明显的分化趋势,部分优质小区持续受到购房者追捧。根据市场调研,位于星园路3号的仁恒星园以31867元/平米的均价位居榜首,该小区地理位置优越,周边配套成熟,目前在售房源达87套。 排名第二的是华发保利天和项目,地处西部中心城区机场东路西侧,金湾二号闸,当前均价为21103元/平米,在售房源61套。该项目凭借完善的社区规划和良好的居住环境,吸引了大量改善型置业者的关注。 此外,华发世纪城二期、海湾花园和粤海拾桂府等小区也跻身热门榜单前列。这些项目各具特色,有的以教育资源见长,有的则以景观资源取胜。值得注意的是,上榜小区普遍具备交通便利、配套完善等特点,反映出购房者对居住品质的追求正在不断提升。
楼市宏2025-09-02
成都"业主委员会学校"开课 160余人共学小区治理新思路
成都市住建局举办"业主委员会学校"专题培训,160余名物业管理人员、街道社区及业委会成员参与学习。培训聚焦《成都市物业管理条例》解读、矛盾纠纷化解等 近日,一场聚焦小区治理的专题培训在成都火热开展。这场由住建部门牵头组织的"业主委员会学校"吸引了160余名来自各区县住建系统、街道社区及业委会的代表参与,共同探讨提升小区治理效能的新路径。 小区治理难题破解之道:政策解读与实操经验双管齐下 培训课程设置颇具针对性,既有《成都市物业管理条例》等政策法规的权威解读,也包含了大量来自基层的矛盾纠纷化解案例。青羊区苏坡街道的物业管理专家深入剖析了物业纠纷的成因特点和调处要点,特别强调了行政管理和居民自治的边界把握。温江区公平街道的社区干部分享了"监督+指导+协助"的三重职能实践,为构建和谐社区关系提供了新思路。 这种理论与实践相结合的培训方式获得了学员们的广泛好评。有学员表示,授课内容避免了晦涩的专业术语,通过具体案例将政策要求转化为可操作的实践指南,对日常工作的指导性很强。特别是在业委会组建运行、物业矛盾调解等方面,培训提供了切实可行的方法论。 党建引领三方联动:探索小区治理新格局 值得关注的
楼市宏2025-08-30
合肥出台物业服务公开新规 业主知情权获全面保障
合肥市发布《住宅小区物业服务公开工作指引》,要求物业服务企业全面公开服务事项、收费标准、公共和办事时效承诺等信息。新规明确线上线下双渠道公示要求,细化公共收支范围,强化业主监督权。物业企业需配置专职人员落实公开工作,主管部门将把执行情况纳入日常。 合肥市住房保障和房产管理局近日印发《住宅小区物业服务公开工作指引》,通过建立"三公开一承诺"制度,全面提升物业服务透明度。这项新规将有效解决业主与物业企业之间的信息不对称问题,推动物业服务行业规范化发展。 物业服务公开内容全面覆盖业主核心权益 指引明确要求物业服务企业必须公开四大类信息:物业服务事项、收费明细、公共和办事时效承诺。其中突破性的是将公共收支细化为7项和5项支出类别,包括停车费、广告、通信基站管理费等常见项目。这种精细化的分类标准让业主能够清晰了解每一笔资金的来龙去脉,避免"糊涂账"现象。值得注意的是,新规特别强调对共有部分报修须在2内响应,这种量化标准的设定将大幅提升物业服务响应效率。 线上线下双渠道打造透明监督体系 新规创新性地构建了"线下为主、线上为辅"的立体公示网络。线下要求在小区主要出入口、活动场所等5类显著位置设置公
楼市宏2025-08-25
厦门重点项目建设跑出加速度 多个重大项目取得突破性进展
1-7月厦门省市重点项目建设加速推进,平板显示配套产业园竣工、鸿海海洋高端装备总部基地开工、绿发新时代广场封顶等重大项目取得突破性进展,涵盖产业升级、民生改善、基础设施等多个领域,为城市高质量发展注入强劲动能。 今年以来,厦门市重点项目建设按下"快进键",多个重大项目取得突破性进展。从产业升级到民生改善,从基础设施到两岸交流,一系列重点工程正在为这座城市注入新的发展活力。 【平板显示产业园竣工助力打造国际一流产业集群】 作为全国的国家光电平板显示产业集群试点,总投资5.25亿元的平板显示配套产业园已于7月21日竣工。该项目位于翔安区,总建筑面积达14.5万平方米,将进一步完善"芯—屏—端—软—智—网"生态圈。笔者认为,这一项目的建成不仅扩充了招商载体,更标志着厦门在新型显示产业领域迈出了坚实步伐,为打造国际一流产业基地奠定了坚实基础。 【多个重大项目齐头并进推动城市高质量发展】 7月份,厦门多个重点项目取得重要进展:鸿海厦门海洋高端甲板装备总部基地开工建设,将带动海洋高端装备产业链发展;绿发新时代广场B地块结构封顶,这个总投资约60亿元的项目将升级东部CBD功能;第二工人文化宫完成基
楼市宏2025-08-25
长沙优质全解析:43所初中配套楼盘置业指南
长沙作为教育强市,拥有43所优质初中配套资格楼盘,覆盖91个成熟社区。本文详细解析长郡梅溪湖中学、师大梅溪湖中学等重点分布,同时展望未来10所新校区规划,为家长提供全面的学区置业参考。 教育资源的配置直接影响着长沙房地产市场的走向。在众多购房因素中,学区配套已成为置业者最关注的指标之一。当前长沙教育版图上,43所具备配套资格的初中分布在城市各个区域,为91个已建成住宅项目提供优质教育资源保障。 梅溪湖板块凭借其优越的生态环境和完善的配套设施,聚集了多所知名学府。长郡梅溪湖中学周边环绕着璞丽景园、和泓梅溪四季等6个高品质社区;师大梅溪湖中学则与金茂梅溪湖、万科里梅溪郡等楼盘形成良性互动,实现教育与居住的结合。 城市北部区域同样不乏优质教育资源。青竹湖湘一外国语学校凭借出色的教学成果,带动周边水映加州、青竹湖畔小区等项目的教育价值。该校2024年四大率超过31%的优异成绩,使其成为区域教育标杆。 值得注意的是,长沙教育版图仍在持续扩张。预计2025至2027年间,将有10所新建初中陆续投入使用,为购房者提供更多选择空间。这些新校区配套楼盘往往具备更高的性价比优势,值得有长远规划的家庭重点
楼市宏2025-08-25
重庆主城二手房成交榜单揭晓 这些小区成市场宠儿
重庆主城区1-7月二手房成交数据新鲜出炉,多业态小区成交表现亮眼。本文深度解析热门成交小区特征,为购房者提供市场参考。从数据可见,部分优质小区持续受到市场追捧,成交表现突出。 重庆房地产市场近期交出了一份亮眼的成绩单。统计数据显示,今年前七个月主城区二手房市场表现活跃,多个业态的小区成交量位居前列。这些成交热门小区凭借其独特优势,在竞争激烈的二手房市场中脱颖而出。 从成交数据来看,部分优质小区持续保持较高的市场热度。这些小区往往具备成熟的配套设施、便捷的交通条件以及良好的物业管理服务。值得注意的是,学区资源丰富的小区尤其受到购房者青睐,成交周期明显短于市场平均水平。 市场分析人士指出,当前重庆二手房市场呈现出明显的分化特征。位于核心商圈、地铁沿线的小区成交活跃度较高,而配套设施相对欠缺的区域则表现平平。这种分化趋势预计还将持续一段时间。 对于有意向在重庆置业的购房者来说,这份成交榜单具有重要参考价值。通过分析上榜小区的共同特征,可以更准确地把握当前市场的购房偏好。同时,也要结合自身实际需求,选择最适合的房源。
楼市宏2025-08-25
长沙百万级优质盘点:名校环绕,低门槛置业首选
长沙楼市涌现多个总价百万左右的优质项目,涵盖青竹湖湘一、中雅培粹等名校资源,兼具交通便利与居住品质,为预算有限的购房者提供高性价比选择。 n 在长沙楼市持续升温的背景下,总价百万左右的优质成为刚需群体的重点关注对象。多个项目凭借名校教育资源与区位优势,为购房者提供了难得的低门槛置业机会。 名校教育资源与居住品质并重的稀缺选择 青竹湖湘一本部扩建校区项目以其优质教育资源脱颖而出。该项目不仅配套长沙中考常年名列前茅的名校,还采用小高层设计,容积率仅2.4,紧邻原山公园,居住环境优越。88平方米的"零公摊"户型设计,使得实际使用空间远超预期,首付15万起的低门槛更是大大降低了置业压力。这类兼具教育价值与居住品质的项目,在当前长沙楼市中实属稀缺资源。 区位优势与品牌保障的结合 位于天心区省府南城的央企项目,距离1号线地铁口仅900米,配套湘府英才和中雅培粹双名校资源。该项目不仅交通便利,周边商业配套成熟,更以央企品质打造了质感十足的社区环境。虽然部分房源总价略超110万,但9字头特价房源仍保持着较高的性价比。这类项目充分体现了品牌开发商在区位选择与产品打造上的综合优势。 长沙楼市为刚需群体提
楼市宏2025-08-25
自然资源部赴昆调研不动产登记数据 推动治理现代化
自然资源部调研组近日赴昆明调研不动产登记数据分析工作,通过座谈研讨和线上互动方式,深入了解地方工作情况。会议重点讨论了数据上报分析、部省联动机制建设等 近日,自然资源部派出专项工作组前往云南省会昆明开展不动产登记数据专项调研。此次调研旨在落实全国自然资源工作会议要求,强化部省两级数据协同,提高不动产登记信息质量,为后续工作奠定坚实基础。 调研采用线上线下相结合的模式进行。昆明市自然资源和规划部门相关负责人及不动产登记中心主要业务骨干参与了座谈交流。部委专家系统介绍了不动产登记数据治理的整体规划、实施进展和未来方向,特别强调了数据标准化建设的重要性。 在交流环节,调研组针对地方反映的国家与地方数据库不一致的情况进行了专业解答,并分享了其他地区的解决方案。结合当前不动产统一登记制度改革要求,调研组对昆明市下一步工作提出了具体建议。 不动产登记数据体系建设是关乎民生的重要基础工程。昆明市不动产登记部门表示,将以此次调研为契机,持续优化工作流程,深化数据分析应用,积极探索数据治理创新模式,为全国不动产登记工作提供有益经验。
楼市宏2025-08-25
城市有机生命体理念:推动高质量发展的新时代方法论
本文深入解读党城市工作会议精神,提出将城市视为有机生命体的创新理念。从区域协同、城市更新、安全韧性三个维度,系统阐述如何通过体制机制创新促进城市高质量发展,强调历史文化保护与风貌塑造的重要性,并探讨精细化治理路径,为新时代城市建设提供科学方法论。 党召开的城市工作会议提出"把城市作为有机生命体系统谋划"的创新理念,这一战略思想为新时代城市高质量发展指明了方向。城市作为复杂的生命系统,需要建立内外协调的发展机制,实现可持续演进。 构建区域协同发展机制促进城市群共生共荣 城市发展从来不是孤立的,需要与周边城镇乡村形成生命共同体。建立城市群内部协同机制,统筹基础设施和公共服务布局,引导资源要素有序流动,是打造网络化空间格局的关键。特别要重视县城在城镇化进程中的载体作用,推动基础设施和公共服务向乡村延伸,实现城乡融合发展。这种区域协同理念打破了传统行政区划的局限,为城市发展注入了新的活力。 完善城市更新机制提升可持续发展能力 随着城镇化进程进入新阶段,城市发展重点已从规模扩张转向品质提升。创新以需求为导向的城市更新机制,不仅要以"绣花"功夫补齐设施短板,更要注重可持续运营管理。将住宅、商业、
楼市宏2025-08-25