江门市通过系统化改造355个老旧小区，惠及23万户居民。改造涵盖外立面翻新、电梯加装、管线改造等硬件升级，同时创新推出"社区合伙人"模式，打造15便民生活圈。该项目超额完成"十四五"目标，多项经验获全省推广。
【老旧小区改造的江门实践：从硬件升级到服务嵌入的全方位提升】
漫步在改造后的蓬江区丽苑社区，崭新的外立面、整齐划一的停车位、便捷的电梯设施，无不诉说着这座城市的蜕变。江门市将老旧小区改造作为提升城市品质的重要抓手，通过系统化改造让355个老旧小区重焕生机，为超过23万户居民带来了实实在在的获得感。
【创新机制破解改造难题 多方共担实现可持续发展】
在推进改造过程中，资金短缺是最突出的瓶颈。江门创新性地建立了"政府引导、市场运作、社会参与"的多方共担机制。以电梯加装为例，允许提取公积金和住宅专项维修资金的政策极大激发了居民参与热情，全市已完工电梯达1200多台。更值得称道的是，通过争取超长期特别国债，计划更新270台老旧电梯。这种既解决当下问题又着眼长远的做法，为其他城市提供了宝贵经验。
【从"住有所居"到"住有优居" 打造全龄友好社区】
改造不仅停留在硬件层面，更注重服务功能的延伸。新会区南兴社区打造的嵌入式服务点，集长者助餐、就业驿站、文化空间于一体，精准服务"一老一少一新"群体。台山市完善居家养老服务站、长者饭堂等设施，让老年人在熟悉的环境中安享晚年。这些举措充分体现了"人民城市为人民"的发展理念，让改造真正成为惠及民生的暖心工程。
从斑驳老墙到靓丽新居，从设施陈旧到功能完善，江门的老旧小区改造交出了一份令人满意的答卷。这355个社区的华丽转身，不仅提升了城市形象，更让居民真切感受到城市发展的温度，为全省乃至全国的城市更新提供了可复制、可推广的"江门样本"。
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听澜Grove2025-09-20 18:06:50来自北京市
