重磅新政！公积金使用范围大扩容，买房看病物业费都能用

江苏出台公积金新规，贷款次数认定更宽松，首付比例降至15%，大病治疗可提取，物业费也能用公积金支付。新政将于2025年9月1日起实施，有效期2年，为居民住房消费提供更多支持。

近日，江苏出台公积金新政，大幅放宽使用范围，从购房贷款到医疗支出再到物业费缴纳，公积金将发挥更大惠民作用。这一系列调整旨在更好满足居民住房需求，降低生活成本。

公积金贷款政策迎来重大调整

新规对公积金贷款使用次数认定作出优化。缴存家庭若已出售首套公积金贷款住房，再次购房时可核减贷款次数。这意味着改善型需求将获得更多支持。同时，首套房和二套房公积金贷款首付比例统一降至15%，较此前明显下调。这一调整将显著降低购房门槛，预计将释放大量刚性需求。

医疗支出纳入提取范围体现人文关怀

新政突破性的变化是将重大疾病治疗纳入公积金提取范围。缴存人及其直系亲属患重病时，每年可两次提取公积金用于医疗支出，额度以医保核定金额为限。这项规定充分考虑到了大病给家庭带来的经济压力，体现了公积金制度的温度。值得注意的是，提取时需要提供完整的医疗证明和费用凭证，确保资金使用的合规性。

物业费提取为日常支出减压

另一个创新点是允许提取公积金支付物业费。缴存家庭可选择名下任意一套住房，每年提取一次不超过实际物业费支出的金额。这项规定将公积金的使用场景从购房延伸到了住房维护环节，但设置了12个月内无提取记录的前置条件，并需留存一个月缴存额，既保证了灵活性又防范了滥用风险。

此次公积金政策调整涉及面广、力度大，既延续了支持合理住房需求的主线，又拓展了民生保障的外延。在坚持"房住不炒"定位的同时，通过制度创新让公积金更好服务于居民生活，这种精准施策的做法值得肯定。预计新政实施后，将有效降低居民住房消费负担，提升公积金使用效率。

- AI整理生成 -