泉州四宗优质地块成功出让 楼面价突破7300元/平方米

泉州市区近日成功出让4幅住宅地块，分别位于东海、城东南埔山和北峰片区。其中城东南埔山地块以7303元/平方米的楼面价成为成交地块，东海地块定向定价商品房代购价为10447元/平方米。文章详细介绍了各宗地块的具体情况和相关要求。

近日，泉州市区四幅住宅用地顺利完成出让，涉及东海、城东南埔山和北峰等多个热点区域。本次土拍亮点纷呈，既有不限价地块，也有定向安置房项目，充分展现了泉州土地市场的活跃态势。

城东南埔山地块创下7303元/平方米楼面价

丰2024-13号地块位于城东南埔山片区，以7303元/平方米的楼面价成为本次土拍的价地块。该地块周边教育资源丰富，规划建设有泉州第五中学华大分校和泉州师范学院华大分校等优质学校。值得注意的是，该地块不设住宅销售限价，开发商可根据市场情况自主定价，但需接受主管部门指导监督。同时，项目还需预留10%的房源作为高层次人才住房。

东海地块定向定价商品房代购价10447元/平方米

丰2025-6号地块位于东海街道，成交楼面价为5053元/平方米。该地块的特殊之处在于，竞得人需与泉州市东海投资管理有限公司签订定向定价商品房代购协议。定向定价商品房住宅代购价为10447元/平方米，地下室停车位代购价为16万元/个。这一安排既保障了特定群体的住房需求，也为开发商提供了稳定的销售渠道。

本次土拍还包含两宗北峰片区的安置房地块，均由泉州市住宅建设开发有限公司回购。这些地块的成交，将进一步推动泉州城市建设，完善住房保障体系。从整体来看，泉州土地市场保持稳健发展态势，各区域差异化特征明显，为购房者提供了多样化的选择。

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