房产热榜
楼盘热评榜
1灏昌园13500元/㎡505条点评
2江门二沙岛11500元/㎡321条点评
3珠江御景山庄11000元/㎡486条点评- 4圭峰花园303条点评
- 5今洲银湾278条点评
- 6玉圭园花样年华423条点评
- 7金泽蓝湾314条点评
- 8恒大泉都182条点评
- 9汇景湾·天珺
- 10碧桂园·活力城431条点评
扬州西湖街道两宗商业地块成交 总价突破9000万
扬州西湖街道成功出让两宗商业地块,总成交价达9050万元。两地块均由扬州数字经济产业园有限公司竞得,总面积24673平方米。地块周边教育、商业配套成熟,容积率控制在1.05-1.6之间,将进一步提升区域商业氛围。 扬州土地市场迎来新动态,位于西湖街道的两宗商业用地顺利完成出让。此次成交的两宗地块总面积达24673平方米,最终以9050万元的总价被扬州数字经济产业园有限公司囊中。 其中GZ691地块占地面积13939平方米,容积率不超过1.05,成交价4200万元。该地块东、西、北三面均至规划用地边界,南侧紧邻龙岗路。GZ692地块占地10734平方米,容积率控制在1.6以内,成交价4850万元,东至尚书路,其余三面均至规划用地边界。两宗地块均为商业/零售商业用地,产权年限40年。 地块所在区域配套资源丰富,周边分布着江苏省邗江中学、邗江区蜀冈小学等优质教育资源,商业方面则有蜀冈万达广场等成熟配套。区域内目前在售新房项目包括邗建仁恒公园世纪等品质楼盘。 根据扬州市本级挂[2025]10号文件显示,此次成交的两宗商业地块将进一步完善区域商业布局,提升西湖街道的商业服务水平。地块较低的容积
新知楼市2025-08-25
长沙湘江未来科技港封顶 16亿打造24科创社区
湘江未来科技港一期主体结构封顶,总投资16亿元,总建筑面积23.4万平方米。项目将打造融合数字经济、生命健康等产业的"24活力科创社区",已吸引多家高校和企业入驻,认购面积近1万平方米。 长沙湘江未来科技港建设取得重大进展,项目一期主体结构顺利完成封顶。这座总投资达16亿元的大型科创园区,总建筑面积约23.4万平方米,预计2025年底正式投入运营。 该项目以"人城产"融合发展为核心理念,致力于打造一个集研发、孵化、商务于一体的综合性科创社区。园区规划引入数字经济、生命健康、智能制造和新材料等前沿产业,形成完整的产业链条。依托岳麓山大学科技城丰富的科教资源,包括20余所高校和57个省部级实验室,为创新驱动发展提供坚实支撑。 在设计上,科技港采用花园式独栋办公和立体景观园林,营造出优越的办公环境。目前已有中南大学、湖南大学等高校的产学研项目入驻,并成功吸引多家准上市企业和专精特新企业签约,实现近1万平方米的认购面积。 随着主体结构的完工,项目将全面转入配套工程和装修阶段。未来这里将形成一个以研发孵化为支撑、龙头企业为引领、上下游企业集聚的产业生态圈,为长沙的科技创新发展注入新动能。
楼市新月2025-08-25
长沙二环内将迎重磅商业升级 三大项目引爆苏托垸片区
长沙苏托垸片区迎来重大发展机遇,三大重点项目将落地:投资25亿元的永旺梦乐城、30亿元的VTP+法拉利城市乐园以及50亿元的中国地理标志智创生态博览园。这些项目将极大提升片区商业价值,带动区域发展。目前已有绿城、保利等知名开发商对接首开区地块开发。 长沙二环内即将迎来商业格局的重大变革!苏托垸片区规划中的三大重点项目备受关注,将彻底改变该区域的城市面貌和商业生态。 【三大重磅项目落地 苏托垸商业价值迎来飞跃】 根据消息,苏托垸片区将重点打造三大商业项目。永旺梦乐城投资约25亿元,将成为长沙二环内梦乐城项目。VTP+法拉利城市乐园项目投资30亿元,将打造集高空游乐设施、观景台和多媒体游乐设备于一体的城市娱乐新地标。中国地理标志智创生态博览园项目投资高达50亿元,规划建设湖南、中国和国际三大博览馆区。这些项目的落地不仅将填补区域商业空白,更将带动整个片区的价值提升。 从商业布局来看,这些项目选址颇具前瞻性。永旺梦乐城预计将规划中的地铁12号线开福大道站,交通便利性将成为其重要优势。而VTP+法拉利城市乐园作为的法拉利主题公园,其创新性的垂直主题设计将为长沙带来全新的娱乐体验。这些项目的落
楼市新月2025-08-25
合肥智能建造五大创新举措引领全国建筑业转型升级
合肥市五项智能建造创新经验获住建部全国推广,包括资金奖补支持企业转型、推动技术成果转化、试点项目引领、新技术案例推广和产业互联网平台建设,为建筑业智能化发展提供"合肥样板"。 合肥在智能建造领域再创佳绩,五项创新实践被住房和城乡建设部列入《发展智能建造可复制经验做法清单》向全国推广。作为首批智能建造试点城市,合肥已累计贡献17项可复制经验,展现了推动建筑业智能化转型的示范效应。 资金激励与技术创新双轮驱动 合肥通过真金白银支持企业智能化转型,对数字化升级项目给予200万元补贴,已兑现1133.07万元。2025年更将申报门槛从100万元降至50万元,惠及更多中小企业。这种精准施策不仅激发了企业创新活力,更培育出"建筑智能体"平台等创新成果。从政策设计看,合肥深谙创新需要市场与政府协同发力的道理,这种"扶上马送一程"的做法值得各地借鉴。 场景创新与试点示范协同推进 合肥打造"全域场景创新之城",推动8项智能建造装备获省级首台套认定。通过72个试点项目应用AI施工管理等新技术,实现了从实验室到工地的成果转化。这种"场景驱动+试点示范"的模式,既解决了新技术落地难问题,又形成了可复制的实践
新知楼市2025-08-25
公积金新政撬动楼市:首付比例或迎历史性下调
当前楼市迎来公积金政策松绑潮,北京、广州、深圳等一线城市推出"既提又贷"创新模式。全国已有超150次公积金政策调整,贵阳新政后公积金贷款量暴增7.7倍。专家认为首付比例仍有下调空间,未来政策或从贷款额度提升、异地互认扩大、审批流程简化三方面发力。 n 楼市正迎来新一轮政策调整浪潮,公积金政策成为这轮松绑的核心突破口。多个城市推出创新举措,其中"既提又贷"模式尤为引人注目,允许购房者同时使用公积金支付首付和申请贷款,这种双重优惠前所未有。数据显示,2024年全国公积金政策调整已超150次,30多个城市明确允许提取公积金支付首付,政策工具箱正在快速扩容。 公积金新政成效显著,多地市场反应强烈 贵阳实施新政后,一季度二手房公积金贷款量惊人地增长了7.7倍,这种爆发式增长充分展现了政策对市场的撬动作用。去年全国有8127万人提取了2.76万亿公积金,其中用于租房的人数同比增长百分之二十二。这些数据表明,政策松绑不仅激活了购房需求,也在改善整体住房消费生态。公积金正从"沉睡资金池"转变为稳定楼市的"活水源头"。 首付比例下调空间大,未来政策或三管齐下 业内专家指出,当前首付比例确实存在进一步下
楼市新月2025-08-25
长沙主城二环芯豪宅天序1958:超1万㎡实景示范区震撼亮相
天序1958作为长沙主城二环芯的豪宅项目,由三大央国企联袂打造,现已开放超1万㎡实景示范区。项目以高定位、高标准、高品质呈现,精准洞察改善需求,打造归家礼序、中心园林、架空层泛会所等核心空间,提供建面约143-188㎡低密高定大宅,并引进长沙公办名校,成为长沙改善市场的标杆之作。 n 长沙主城二环芯迎来了一座令人瞩目的豪宅项目——天序1958。这个由天心国资、中建信和、葛洲坝三大央国企联袂打造的城市更新首发地块,近日开放了超1万㎡的实景示范区,以其高定位、高标准、高品质的呈现,迅为市场。\n 归家礼序与园林景观:打造主城稀缺生活体验\n 天序1958摒弃了华而不实的公区设计,聚焦于可感知、可验证的生活场景。三进门庭礼序从礼宾广场到礼仪门庭再到礼序大堂,在尺度、选材与造景上回归质感与人性化。约140米中轴景观与超4000㎡的中心园林,为主城带来了难得的"奢侈绿肺"。项目还特别设计了约1600㎡架空层泛会所,为全年龄业主打造定制化社交空间,解决传统社区架空层空置化的问题。\n 在产品设计上,天序1958展现了与众不同的理念。在"新规"出台后市场普遍缩小户型面积的背景下,项目依然坚持打造建
楼市新月2025-08-25
高铁新城红盘首开引爆长沙楼市 多重豪宅配置颠覆刚需认知
长沙高铁新城纯新盘中欣·澜庭序以超预期配置引发市场热潮,项目推出109-139㎡户型,均价9500-11000元/㎡,配备三下沉庭院、2500㎡海派会所等豪宅配置,首开得房率超,开发商补贴百万提供三年免费社区巴士服务,重新定义刚需住宅品质标准。 【长沙高铁新城惊现现象级红盘 多重豪宅配置颠覆市场认知】 长沙楼市近期迎来一个现象级项目。位于高铁新城的中欣·澜庭序以超预期的产品配置和极具诚意的价格策略,在阶段就引发市场高度关注。这个定位刚需的项目,却配备了多项超越同价位产品的豪宅级配置,展现出开发商打造标杆项目的决心。 【三下沉庭院+海派会所 超越同价位产品的品质突破】 在园林设计上,项目突破性地采用"三下沉庭院"设计,这在长沙改善型项目中都属罕见。下沉式庭院不仅提升小区整体档次,更改善了地下空间的采光通风。更令人惊喜的是,项目还打造了约2500㎡的海派繁华美学会所,将以往仅在高总价豪宅中出现的配置引入刚需产品线。这种"降维打击"的产品策略,确实让市场眼前一亮。开发商在提升居住品质方面的投入值得肯定,但后续如何维持这些高端配套的运营质量,将是考验项目长期价值的关键。 【全封窗外立面+奢级
新知楼市2025-08-25
长沙购房新政解读:首付15% 公积金利率创新低
湖南省住房信贷政策迎来重大调整,长沙首套房商业贷款首付比例降至15%,公积金贷款首付比例降至20%。同时公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年以上首套利率降至2.6%。商业贷款利率可达3.05%,创历史新低。 湖南省近期出台的住房信贷政策引发市场广泛关注。作为省会城市,长沙率先执行新规,为购房者带来实质性利好。根据规定,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,首付款比例统一调整为不低于15%。这一政策调整显著降低了购房门槛,让更多家庭能够实现安居梦想。 在公积金贷款方面,政策同样释放积极信号。职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请公积金贷款的,首付款比例统一调整为20%。组合贷款中公积金贷款部分同步调整,但商业银行贷款部分有不同规定的,仍然按照规定较高的执行。 利率方面也呈现下行趋势。长沙商业贷款利率可达3.05%,具体执行利率将根据借款人资质有所浮动。公积金贷款利率自2025年5月8日起下调0.25个百分点,其中5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%,第二套调整为3.075%。5年以下首套利率调整为2.1%,第二套调整为2.525%。 当前长沙房地产市场正处于政策
楼市新月2025-08-25
成都智能建造5大创新成果引领全国,技术共享平台加速产业升级
成都5项智能建造经验入选住建部推广清单,包括政策体系完善、技术共享平台搭建、关键技术转化等创新举措。通过集聚26家龙头企业资源,成都建立了产学研一体化的智能建造协同机制,推动行业向技术密集型转型。 住建部发布的智能建造推广清单中,成都凭借多项创新实践脱颖而出。这座西部城市在推动建筑行业数字化转型方面展现出强劲实力,为全国同行提供了可借鉴的范本。 在政策激励方面,成都与多个先进城市共同出台信用政策,鼓励企业采用智能建造技术。特别值得注意的是,当地整合26家龙头企业、高校和科研机构资源,组建了"成都蓉筑智能建造创新研发与产业促进中心",构建起覆盖全产业链的技术共享平台。 技术研发成果转化取得显著进展,成都与武汉等城市共同推动多项智能建造技术实现产业化应用。试点示范工程跟踪机制也日趋完善,成都入选2024年智能建造试点工程的项目将获得重点扶持。 人才培养模式创新是成都经验的另一亮点。通过举办专业技能竞赛、专题研讨会等多样化活动,有效提升了从业人员的专业素质。这种培养机制正在助力建筑行业从传统劳动密集型向现代技术密集型转变。
楼市新月2025-08-25
赣州公积金新政:灵活就业者缴存门槛降低,贷款提取更便利
赣州市延续灵活就业人员公积金政策至2027年,取消缴存基数超个税起征点需提供完税凭证的规定,简化转灵活就业人员贷款条件,优化账户资金提取规则,新政策将于2025年5月实施。 赣州市住房公积金管理委员会近日发布新政,延续并优化灵活就业人员参与公积金制度的政策框架。根据赣市公管委字〔2025〕9号文件,该市将现行政策有效期延长至2027年4月30日,同时推出三项实质性改革举措,显著降低灵活就业群体享受公积金福利的门槛。 取消两项关键限制 释放政策红利 文件明确废止了原有政策中两项制约性条款:其一,不再要求缴存基数超过个税起征点的申请人提供完税证明;其二,取消了异地转入或单位转灵活就业人员需连续缴存满180天才能申请贷款的规定。这些调整直击灵活就业者不稳定、纳税凭证获取难等痛点,预计将使全市约12万灵活就业者直接受益。从政策导向看,这种"减证便民"的改革思路,体现了公积金制度从"单位福利"向"全民保障"的转型趋势。 账户资金管理实行差异化政策 值得注意的是,新规对账户资金处理采取分类管理:单位缴存部分仍需封存180天方可提取,而灵活就业期间缴存部分则取消等待期限制。这种精细化设计既防范了资
新知楼市2025-08-25