房产热榜
楼盘热评榜
1灏昌园13500元/㎡505条点评
2江门二沙岛11500元/㎡321条点评
3珠江御景山庄11000元/㎡486条点评- 4圭峰花园303条点评
- 5今洲银湾278条点评
- 6玉圭园花样年华423条点评
- 7金泽蓝湾314条点评
- 8恒大泉都182条点评
- 9汇景湾·天珺
- 10碧桂园·活力城431条点评
江门申报历史文化名城:守护侨乡根脉,激活城市发展新动能
江门作为"中国侨乡"正积极申报国家历史文化名城,通过整合广府文化、侨乡文化等资源,推动文化遗产保护与活化利用。申报工作将助力城市文化品牌建设,促进文旅融合发展,为城市升级注入新活力。 作为广府文化代表城市和广东拥有两项世界遗产的城市,江门正全力推进国家历史文化名城申报工作。这座"中国侨乡"承载着丰富的文化记忆,但随着时间推移,许多珍贵的历史文化正面临消逝风险。申报工作不仅关乎文化传承,更是城市高质量发展的战略选择。 守护文化根脉:为侨乡记忆划定安全边界 江门拥有530多万海外侨胞,侨批、侨宅等文化遗产构成了独特的"活态记忆"。出台《江门市历史文化街区和历史建筑保护条例》等政策法规,建成中国侨都华侨华人博物馆,打造长堤历史文化街区等举措,为文化遗产保护奠定了坚实基础。但当前亟需通过申报名城建立更完善的保护机制,避免珍贵文化资源陷入"碎片化记忆"的困境。这项工作既是对历史的尊重,更是对未来的责任。 激活文化价值:推动传统与现代的深度融合 江门文化资源丰富却面临"有资源无品牌"的挑战。从宋明理学到近代革新,从白沙心学到启超文化,这些文化瑰宝需要突破"文物保护"的局限,实现创造性转化。通过"
楼市悦人2025-09-10
广东模块化建筑试点启动 江门打造生产型建筑新高地
广东省近日公布模块化建筑试点城市名单,江门入选生产型试点城市。模块化建筑将实现"像造汽车一样造房子"的工业化建造模式,试点将持续至2028年底,将推动建筑业转型升级。 广东省正在大力推进建筑业转型升级,通过开展模块化建筑试点工作,打造"中国建造"升级版。近日,省住建厅确定广州、深圳为综合型试点城市,江门等四市为生产型试点城市,试点期将持续至2028年底。 模块化建筑引领建筑业工业化变革新方向 模块化建筑将传统建筑拆分为多个标准化单元,在工厂完成大部分生产工序后,再运至现场组装。这种"像造汽车一样造房子"的模式,不仅提高了建造效率,还能大幅降低施工过程中的资源浪费和环境污染。江门作为生产型试点城市,将重点发展模块化建筑产业链,为全省提供优质的建筑模块产品。 广东发展模块化建筑具备显著优势 目前广东已拥有数十家具备独立生产能力的模块化建筑企业,形成了完整的产业链条。这种新型建造方式不仅能提升建筑质量,还能缩短工期约百分之三十。作为改革开放前沿阵地,广东在推动建筑业创新方面具有得天独厚的优势,此次试点将进一步巩固这一领先地位。 模块化建筑试点工作的推进,标志着广东建筑业正加速向工业化、智能
筑屋者说2025-09-10
江门北新区核心地块挂牌 一线河景商住项目即将崛起
江门蓬江区天沙河东侧101亩优质商住地块正式挂牌,起拍总价7.37亿元。地块周边配套成熟,拥有万达广场等商圈及优质教育资源,更将进行道路升级和高压线落地改造,有望打造成为北新区标杆性豪宅项目。 江门市蓬江区一宗优质商住用地近日正式挂牌出让,引发市场广泛关注。这宗位于天沙河东侧及天福路地段的JCR2025-136号地块,总面积约101亩,起拍总价达7.37亿元,楼面价约4960元/平方米。该地块的推出,标志着北新区即将迎来全新升级。 【区位优势显著 配套资源丰富堪称北新区地块】 该地块坐拥得天独厚的地理位置,步行范围内汇聚了万达广场、汇悦城等江门最成熟的商业中心,同时享有育德片区的完善生活配套。教育资源方面,丰泰小学、怡福中学等优质学校近在咫尺。更难得的是,地块临天沙河而建,享有稀缺的一线河景资源。这种集商业、教育、景观于一体的优质地块,在北新区实属罕见。 【基础设施全面升级 高压线落地改造消除后顾之忧】 根据规划,地块周边将进行大规模基础设施改造。天福路、丰乐六路将拓宽为双向四车道,交叉口将进行渠化改造,大幅提升区域交通条件。更令人期待的是,政府承诺在2026年底前完成高压线落地工程
楼市全明星2025-09-10
房价适度上涨是楼市稳定之选?专家解读未来房贷利率走势
随着城镇化进程推进,学者建议适度接受房价上涨以稳定楼市。数据显示住房消费对经济拉动效应显著,每亿元销售带动0.3亿元直接消费。房贷利率已降至历史低位,专家分析仍有下调空间但幅度有限。未来房地产市场将向多元化、高质量发展转型。 在中国经济转型升级的关键时期,住房消费作为内需重要组成部分,其市场动态备受关注。有观点认为,适度接受房价上涨可能是当前稳定房地产市场的现实选择,这一建议引发了业内广泛讨论。 住房消费对经济增长的拉动效应显著 数据显示,住房销售每增加1亿元,就能直接带动0.3亿元的消费增长,并通过上下游产业链间接拉动0.5亿元的产值。这种强大的乘数效应,使得房地产市场在经济转型期发挥着不可替代的支撑作用。随着城镇化率持续提升,每年超千万农村人口进城,叠加新市民刚需和既有居民改善需求,共同构成了住房市场的长期基本面。值得注意的是,这种需求结构的变化正在重塑市场格局,单纯以价格指标衡量市场健康程度已显片面。 房贷利率调整空间与市场发展方向 当前房贷利率已降至历史低位,公积金政策也持续放宽,有效降低了购房门槛。从政策导向看,为支持合理住房需求,利率仍存在适度下调可能,但考虑到银行利差压
筑屋者说2025-09-08
银行双管齐下:房贷松绑与创新并举
随着房地产市场逐步企稳,各大银行正通过优化房贷政策与创新消费金融服务双轨并行。一方面加大住房贷款投放力度稳定楼市,另一方面积极布局消费金融赛道,为即将实施的个人款贴息政策做好系统准备,全面激活居民消费潜力。 当前金融体系正以前所未有的力度支持居民住房需求与消费升级。银行业动态显示,住房信贷投放已进入加速通道,通过优化审批流程、下调利率浮动区间等措施,有效促进了房地产市场的平稳过渡。数据显示,主要金融机构上半年新增个人住房贷款规模同比显著增长。 与此同时,消费金融市场正在经历结构性变革。为配合财政部即将推出的个人款财政贴息政策,多家大型商业银行已完成核心系统升级改造。新政策规定,对符合条件的个人款,财政部门将按照贷款金额的3%给予贴息支持。金融机构正通过数字化风控模型创新、场景化产品设计等方式,全面提升消费金融服务的可获得性。 在服务实体经济方面,银行业形成了住房金融与消费金融协同发展的新格局。这种双轮驱动的服务模式,既保障了居民合理住房需求,又通过消费信贷创新激活了内需市场,为经济高质量发展注入新动能。
房二娃评楼2025-09-06
江门楼市热度攀升:这些小区单周涨幅达5%
数据显示,江门部分住宅小区价格出现明显上涨,其中涨幅达到5%。本文梳理了当前江门房地产市场的主要特征,分析近期价格波动背后的原因,为购房者提供有价值的市场参考。 近期江门房地产市场呈现明显的回暖迹象,多个住宅小区价格出现不同程度上涨。通过对市场数据的深入分析,我们发现部分优质小区的价格涨幅尤为突出,其中单周涨幅达到5%。 这种价格波动主要源于多重因素的综合作用。一方面,随着粤港澳大湾区建设的持续推进,江门作为重要节点城市,其区位价值正得到市场重新评估。另一方面,优质教育资源、完善商业配套等因素,使得部分小区在市场中更具竞争力。 值得注意的是,在当前"房住不炒"的政策背景下,江门房地产市场整体仍保持平稳发展态势。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定,各地要因城施策促进房地产市场平稳健康发展。建议购房者在做出决策前,充分了解市场动态,理性评估自身需求。 从具体数据来看,涨幅居前的小区普遍具备区位优越、配套完善等特点。这些小区的价格变动,一定程度上反映了市场对优质房产的持续需求。对于有购房计划的消费者来说,及时把握市场脉搏尤为重要。
楼市宏2025-09-05
长沙楼市"金九"迎供应高峰 25盘集中入市撬动置业需求
9月长沙楼市迎来供应高峰,25个项目集中推新,其中4个为纯新盘。从区域分布看,岳麓区占据半壁江山,毛坯产品仍是市场主流。重点项目中,嘉信洋湖锦玺凭借江岸资源和地铁优势主推改善型产品,万象·春樾则凭借准现房优势吸引购房者。得房率普遍超过100%成为项目重要卖点。 长沙房地产市场迎来传统旺季,本月预计有25个住宅项目集中入市,为购房者提供丰富选择。从区域供应情况来看,岳麓区以13个项目领跑全市,雨花区和长沙县各有4个项目,望城区推出2个,芙蓉区和天心区各有1个项目亮相。 在本次推新项目中,毛坯房源占据优势,仅有4个项目确定推出精装产品。值得注意的是,有4个纯新盘首次亮相,其中嘉信洋湖锦玺项目凭借优越的地理位置备受关注。该项目位于洋湖核心区江岸地块,主打低密度小高层产品,首推建面117-169平方米的毛坯住宅,得房率超过120%。项目周边配套成熟,距离地铁3号线仅600米,商业配套体量达80万平方米。 芙蓉区的万象·春樾项目已实现全面封顶,预计年底交付。该项目由6栋洋房和4栋高层组成,首推建面127-225平方米的洋房产品,采用全封窗设计和公建化外立面。项目得房率表现突出,普遍在108%以
新知楼市2025-09-03
重磅新规!房地产交易反洗钱全面升级
住建部与央行联合出台房地产行业反洗钱新规,明确要求中介机构必须核实客户身份信息,对可疑交易需及时上报。新规规定客户资料保存期限不得少于10年,为打击房地产洗钱行为提供了制度保障。 房地产行业迎来重磅新规。住建部与央行联合发布《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》,对行业反洗钱工作提出严格要求。根据规定,中介机构在提供服务时必须严格核实客户身份,对拒不配合提供身份证明的客户,有权拒绝交易并向部门报告可疑情况。 新规特别强调了对可疑交易的识别义务。当中介机构发现客户交易行为存在洗钱嫌疑时,必须立即向中国反洗钱监测分析中心提交报告。这一规定将有效提升行业对非法资金流动的监控能力。 在客户信息管理方面,管理办法要求中介机构必须建立完善的信息保存制度。所有获取的客户身份资料和交易记录都需妥善保管,保存期限明确设定为不少于十年。这一规定既保障了交易安全,也为后续可能的调查取证工作提供了便利。 此次新规的出台,标志着房地产行业反洗钱进入新阶段。通过规范中介机构行为,建立长效机制,将有力遏制利用房地产交易进行洗钱等违法犯罪活动。
楼市新月2025-08-30
宁波钱湖国际会议中心高层大换血 新任董事长马唯杰接棒
宁波市钱湖国际会议中心开发有限公司近日完成工商登记信息变更,原法定代表人刘若峰卸任,由马唯杰接任董事长兼经理职务。此次人事变动涉及公司核心管理层调整,财务负责人等重要职位均发生变更,标志着企业进入新的发展阶段。 宁波钱湖国际会议中心开发有限公司近期完成重要人事调整,工商登记信息显示企业高层管理团队迎来全面革新。这家位于东钱湖旅游度假区的企业,其变更信息反映出当地文旅产业发展的新动向。 核心管理层全面更迭引发行业关注 本次变更最引人注目的是法定代表人由刘若峰变更为马唯杰。值得注意的是,马唯杰不仅接任董事长职位,还同时兼任经理职务,形成"双肩挑"的管理架构。原财务负责人刘若峰完全退出管理层,而张欣、钟琰等董事继续留任但职责有所调整。这种高层人事的集中变动,往往预示着企业战略方向的调整或业务重心的转移。 人事变动背后的战略转型信号 从息可以看出,此次人事调整并非个别岗位的常规轮换,而是涉及董事长、经理、财务负责人等关键岗位的系统性调整。新任马唯杰同时执掌董事会和经营管理权,这种架构有利于提高决策效率,但也对领导者的综合能力提出更高要求。在文旅行业复苏的关键时期,这样的管理层重组可能意味着企
新知楼市2025-08-30
中国房地产行业品牌价值深度解析:头部企业如何应对市场变革
2024年中国房地产行业数据显示,品牌价值TOP10企业均值达970亿元,但市场正面临深度调整。物业服务品牌价值持续增长的同时,开发企业销售规模连续四年下滑。文章分析行业转型趋势,探讨企业如何通过品牌建设应对市场挑战。 中国房地产行业正经历前所未有的转型期,品牌价值成为衡量企业竞争力的重要指标。研究显示,2024年品牌TOP10企业价值均值达到970亿元,但市场格局已发生显著变化。 品牌企业市场集中度持续提升,行业分化加剧 2003年至2024年间,TOP10房企销售额增长71倍,市场份额从3.4%攀升至19.5%。然而值得注意的是,这一数据已连续四年呈现下滑趋势。当前市场环境下,头部企业纷纷调整战略布局,87%的行业领导品牌将重心转向一二线高能级城市。这种战略转向反映出企业对市场风险的审慎态度,也预示着未来城市间房地产市场将呈现更加明显的分化态势。 物业服务品牌逆势增长,品质升级成破局关键 与开发企业形成鲜明对比的是,物业服务品牌价值保持稳定增长。2024年全国性物业服务领先品牌价值均值达121.45亿元,同比增长3.78%。在经营压力加大、利润空间压缩的背景下,物业企业正通过提升
楼市新月2025-08-28