杭州土拍市场火热：5宗宅地揽金51亿 溢价近70%

杭州土地市场再现抢地热潮，5宗涉宅用地总成交金额达51.25亿元。其中萧山区宅地溢价率高达69.34%，楼面价突破3.3万元/㎡。绿城、保利等知名房企积极参与竞拍，显示出对杭州楼市的持续看好。

杭州近期土地拍卖市场呈现活跃态势，多宗优质地块引发房企激烈争夺。此次出让的5宗涉宅用地中，3宗地块溢价成交，2宗底价成交，总成交金额达到51.25亿元。

萧山区一宗优质宅地成为本次土拍的，经过75轮激烈竞价，最终由浙江国丰以13.68亿元成功摘得。该地块成交楼面价高达33868元/平方米，溢价率达到惊人的69.34%，创下本次土拍的纪录。

余杭区良渚东单元商住用地同样竞争激烈，绿城集团经过29轮竞价，以15.3亿元的总价拿下该地块。其15875元/平方米的楼面价和40.38%的溢价率，显示出开发商对该区域发展前景的看好。

保利发展则通过16轮竞价，以13.78亿元竞得余杭区西站新城单元宅地。该地块18516元/平方米的楼面价和12.22%的溢价率，反映出市场对杭州西站周边区域价值的认可。

从本次土拍结果可以看出，杭州房地产市场仍保持较高热度，优质地块继续受到开发商追捧。不同区域的地块溢价率差异明显，显示出房企对杭州各板块发展潜力的不同判断。

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