楼盘热评榜
1杭州新天地21000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3杭州世茂江滨商业中心11900元/㎡- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院69条点评
- 6雨润星雨华府三期73条点评
- 7交投绿城·明珠国际
- 8中粮杭州大悦城
- 9天地墅园首府68条点评
- 10滨湖天地72条点评
2026楼市开局观察:核心城市房价韧性显现,杭州成都领跑全国
2026年楼市开局呈现分化态势,核心城市展现较强韧性。杭州、成都新房价格实现环比同比双涨,上海同比涨幅近百分之十。二手房市场跌幅收窄,部分核心城市出现结构性亮点。专家认为"小阳春"将成为观察全年走势的重要窗口期。 2026年开年,尽管受春节假期影响,房地产市场仍呈现出明显的分化特征。中指研究院数据显示,核心城市展现出较强的抗跌能力,其中杭州、成都等城市表现尤为亮眼。 新房市场:杭州成都双涨领跑,上海同比涨幅近百分之十 2月全国百城新房价格环比由涨转跌,但核心城市表现抢眼。杭州新房价格环比上涨百分之零点五七,同比涨幅达百分之九点一一;成都环比上涨百分之零点四二,同比上涨百分之六点八。上海虽环比微降百分之零点零五,但同比涨幅仍高达百分之九点九四。从市场表现来看,核心城市凭借完善的配套设施、强劲的经济支撑和持续的人口流入,正在形成独立于整体市场的行情。这种分化趋势反映出购房者越来越注重房产的长期价值,而非短期价格波动。 二手房市场:价格跌幅收窄,核心城市现结构性亮点 2月百城二手住宅均价环比下跌百分之零点五四,但跌幅较上月收窄百分之零点三一个百分点。值得关注的是,部分核心城市出现结构性亮点
尛小非22小时前
公积金还商贷全攻略:杭州缴存职工必看操作指南
杭州缴存职工可通过浙里办APP自助提取公积金偿还商业贷款,支持工商银行等24家银行。本文详解线上办理条件及操作步骤,帮助您轻松完成公积金还贷提取。 对于许多购房者来说,如何利用公积金减轻商业贷款压力是一个值得关注的问题。在杭州,符合条件的缴存职工已经可以通过浙里办APP实现公积金提取还贷的线上便捷操作。 24家银行商业贷款支持线上公积金提取 杭州市住房公积金管理中心明确,缴存职工购买自住住房并办理商业贷款的,可通过线上渠道提取公积金偿还贷款本息。目前支持的银行包括工商银行、农业银行等24家主流商业银行。值得注意的是,系统需能获取到每月还款金额才能实现线上直接提取,这就要求贷款信息必须与公积金系统实现数据互通。 线上操作四步走,轻松完成公积金提取 通过浙里办APP办理公积金提取业务十分便捷。首先需要完成人脸识别验证,进入"公积金提取"模块后选择"偿还购房贷款本息提取"功能。系统会自动获取购房合同信息,并显示可提取的金额。需要提醒的是,虽然系统要求上传12个月还款明细,但对于符合条件的用户,仅需提供按期还款证明即可。这种智能化的设计大大简化了办理流程,体现了政府部门数字化转型的成效。 随
房产数据眼昨天
浙江重拳整治物业服务乱象 公布全省投诉举报专线
浙江省建设厅针对物业服务突出问题开展集中整治,公布全省投诉举报热线,重点解决物业履约不到位、侵占公共、业委会履职不规范等五大类问题,切实保障业主权益。 物业服务与千家万户的生活品质息息相关。近日,浙江省建设厅为推进"治理物业服务突出问题"民生实事工作,专门公布了全省物业领域集中整治监督投诉举报电话,畅通群众反映问题的渠道。 聚焦五大物业服务痛点 重拳出击维护业主权益 此次整治行动重点针对物业服务领域存在的五大类突出问题。首先是物业服务"质价不符"现象,部分物业公司未按合同约定提供服务却照常收费;其次是公共管理混乱,存在擅自经营公共区域、违规使用等问题;第三是业委会运作不规范,信息公开不到位;第四是物业信访渠道不畅,矛盾纠纷化解不力;最后还包括电梯老旧、维修资金使用不当等群众反映强烈的其他问题。这些问题长期困扰着小区业主,此次集中整治可谓切中要害。 笔者认为,物业服务的规范化程度直接影响着居民的幸福指数。浙江省此次行动不仅建立了畅通的投诉渠道,更体现了政府部门主动作为、为民解忧的担当。特别是对公共管理的规范,将有效遏制物业公司"暗箱操作"的行为。但要真正解决物业纠纷,还需要建立健全长效
周崇明昨天
杭州城东新城宅地溢价51%花落保利 楼面价创新高引市场热议
3月6日,杭州城东新城单元一宗稀缺宅地经过109轮激烈竞价,最终由保利发展以32.24亿元竞得,溢价率高达51.08%,成交楼面价达44985元/㎡。该地块地铁枢纽,周边教育医疗资源丰富,其成交价已逼近周边在售项目价格,折射出房企对核心区优质地块的强烈争夺。 【杭州核心区土地市场再现高热 保利32亿夺地刷新片区记录】 杭州土地市场迎来春节后首场重磅交易。位于城东新城的SC080201-27住宅地块引发多家房企角逐,经过长达109轮的拉锯战,保利发展最终以32.24亿元成功摘牌,较起拍价溢价超半数。这场土拍不仅创下片区楼面价新高,更反映出头部房企对杭州的价值共识。 【稀缺地块引发房企激烈角逐 三大优势凸显投资价值】 该地块的区位优势堪称教科书级案例:距离地铁4号线新风站仅400米,3公里范围内覆盖采荷中学等优质教育资源,更坐拥三甲医院和万象汇商业配套。值得关注的是,其44985元/㎡的成交楼面价已接近周边翠隐江粼项目的在售价格,这种"面粉贵过面包"的现象,既显示出开发商对后市的乐观预期,也预示着未来房价或将面临上行压力。 土地市场的温度往往折射行业风向。本次土拍的高溢价成交,与近期杭州
潘帕斯上雄鹰2026-03-06
杭州之江板块顶豪市场持续火热,7700万别墅成交彰显稀缺价值
春节后杭州之江板块顶豪市场迎来开门红,云栖蝶谷一套7700万元独栋别墅成交引发关注。之江板块作为杭州豪宅聚集区,拥有九溪玫瑰园、阳明谷等知名项目,近期频现亿元级成交。业内人士分析,地段、稀缺资源和不可复制性是这些老牌别墅价格坚挺的关键因素,使其成为高净值人群资产配置的重要选择。 杭州豪宅市场在春节后迎来开门红,之江板块一套总价7700万元的独栋别墅成交,再次印证了这个区域作为杭州豪宅聚集地的市场地位。这处位于云栖蝶谷的房产,以其独特的山水资源和稀缺的产品类型,在波动的市场中展现出惊人的价格韧性。 地段与稀缺资源铸就豪宅市场"定海神针"云栖蝶谷背靠五云山麓,面临钱塘江水系,与知名豪宅九溪玫瑰园为邻。小区内保留了大量原生茶园、竹林和乔木,溪涧蜿蜒其间,营造出建筑与自然融合的居住环境。这套成交的别墅面积406平方米,花园面积高达1200平方米,其价值不仅体现在建筑本身,更在于其占据的地段和稀缺自然资源。在当前主城区低密宅地供应稀缺、独栋别墅产品断供多年的背景下,这类房产的不可复制性使其价值持续攀升。 之江板块豪宅集群效应凸显市场认可度 之江板块作为杭州老牌豪宅区,汇集了九溪玫瑰园、阳明谷
张四多2026-03-06
杭州公积金查询全攻略:手机三步搞定账户余额
本文详细介绍杭州公积金账户的多种查询方式,重点讲解通过"浙里办APP"快速查询账户余额、缴存基数等信息的操作步骤,帮助市民轻松掌握个人公积金账户情况。 在杭州工作生活的职工们,想要了解自己的公积金账户情况其实非常方便。目前主流的查询渠道包括浙江政务服务网、浙里办APP、杭州城市大脑APP等多种数字化平台。其中,通过手机端的浙里办APP查询最为便捷高效。 打开浙里办APP后,在首页醒目位置就能找到"公积金"入口,也可以通过搜索框直接输入"住房公积金"快速定位。进入公积金服务页面后,系统会要求进行人脸识别认证,确保查询过程的安全性和隐私性。认证通过后,个人的公积金账户余额、缴存基数、月缴存额等关键信息一目了然。 对于想要了解更详细信息的用户,可以点击"账户详情"查看完整的账户信息。需要注意的是,根据《住房公积金管理条例》规定,职工有权查询本人住房公积金缴存、提取情况。除线上渠道外,职工也可携带本人身份证前往公积金中心业务窗口进行线下查询。 随着数字化服务的普及,现在通过支付宝的市民中心同样可以查询公积金信息。这种多渠道的服务体系,大大提升了公积金查询的便利性,让职工能够随时随地掌握自己的
哏儿都良民2026-03-06
杭州房价异动:这些小区一周5%,购房者该如何应对?
杭州楼市再现异动,部分小区房价一周内涨幅达5%。本文深入分析当前杭州房地产市场动态,为购房者提供专业参考。从政策环境到市场供需,多维度解读这波涨价潮背后的深层原因。 近期杭州房地产市场出现明显波动,多个住宅小区价格呈现快速上涨态势。据专业机构监测数据显示,在统计周期内,部分小区挂牌均价涨幅达到5.00%,这一数字远超市场平均水平。 杭州作为长三角重要城市,其房地产市场一直备受关注。此次价格上涨主要集中在配套成熟、学区优质的核心区域。业内人士分析认为,这波行情与近期政策微调、学区划分变动以及改善型需求集中释放等因素密切相关。 从具体数据来看,涨幅居前的小区普遍具备以下特征:90-120平方米的主流户型、临近地铁站点、周边商业配套完善。值得注意的是,部分次新房小区也跻身涨幅前列,显示出市场对高品质住宅的持续追捧。 当前市场环境下,建议购房者保持理性,既要关注短期价格波动,更要考虑长期居住需求和资产配置策略。对于刚需购房者而言,可适当扩大选择范围,关注潜力区域;而改善型买家则需重点考察小区品质和空间。
泰达胜利2026-03-06
滨江集团杭州萃揽悦园项目工程进展及交付时间解析
滨江集团回应投资者关于杭州萃揽悦园项目的工程负责情况及交付时间。该项目由滨江集团负责工程建设,预计2027年交付。文章详细解读项目背景、工程进展及购房建议,并提供官方咨询渠道。 滨江集团近期就投资者关心的杭州萃揽悦园项目作出明确回应。该项目位于杭州市,由滨江集团负责工程建设,预计将于2027年正式交付。这一消息为关注该楼盘的购房者提供了重要参考。 杭州作为浙江省省会城市,房地产市场一直保持较高活跃度。萃揽悦园项目的开发建设备受市场关注,滨江集团作为工程负责方,其专业能力和项目经验为项目品质提供了保障。 对于购房者关心的交付时间问题,滨江集团明确表示项目预计2027年交付。这一时间节点有助于购房者合理安排资金计划和购房决策。需要了解更多详情的购房者,可直接联系售楼部咨询,联系电话:0571-88798866。 在杭州房地产市场持续发展的背景下,萃揽悦园项目的进展将为区域楼市注入新的活力。购房者在做出购买决策时,建议综合考虑项目位置、开发商实力、交付时间等多重因素。
拒绝成习惯2026-03-05
50万"老破小"一周成交!新杭州人的安家故事正在上演
杭州二手房市场出现新趋势,总价50-70万的"老破小"受到外来务工人员青睐。这些新杭州人看中老城区完善配套和落户政策,以较低成本实现全家定居。数据显示,200万以内房源占成交近半,支撑起杭州楼市的"半壁江山"。 杭州二手房市场正迎来一批特殊的购房群体。在豪宅和占据话题中心的当下,总价50-70万元的老旧小区却成为外来务工人员安家落户的,这些"新杭州人"用行动诠释着城市最真实的居住需求。 老旧小区为何成为新市民 临平北大街附近的老旧小区近期成交活跃,这些建于上世纪的老房子虽然设施陈旧,但胜在地段优越、配套齐全。资深房产经纪人胡姐透露,去年下半年以来,总价百万以内的房源主要被外来务工家庭买走。一套50余万元的60平米老房,挂牌仅一周就被安徽籍务工人员买下,首付10万元就能实现全家落户。这类房源因原业主置换需求强烈,往往具有较大议价空间,对预算有限的购房者极具吸引力。 配套完善与落户政策的双重吸引力 来自江西的陈大姐一家是典型代表。在杭从事家政工作两年后,他们以70万元在临平购置两居室,解决了女儿通勤难题。这类购房者往往经过长期租房生活,当子女工作稳定后,便会考虑定居。老城区成熟的教育、医
格斗小子2026-03-05
2024公积金贷款新政:首套房首付20%,利率低至2.1%
本文详解2024年10月起实施的首套房公积金贷款新政,包括认定标准、首付比例调整及利率优惠。购买新建商品房首付20%,二手住房按房龄分层执行20%-30%首付,五年期以上贷款利率仅2.6%。同时明确无房家庭及改善型需求的认定条件,助力刚需购房者安居置业。 对于计划使用公积金贷款购买首套房的家庭,2024年10月9日后将迎来重大政策利好。根据规定,首套房认定标准更为人性化:只要职工家庭在购房所在区县无住房,或仅有一套已挂牌出售的房产,且无公积金贷款记录或已结清前次贷款,均可享受首套房政策。 在首付比例方面,新政实现历史性突破。新建商品房统一执行20%的首付标准,二手住房则根据房龄差异化执行——20年以内房龄首付20%,超过20年的首付30%。特别值得注意的是,保障性住房首付门槛进一步降至15%,为低家庭提供更多支持。 利率优惠同样力度空前。2025年5月8日起,五年期以下公积金贷款年利率降至2.1%,五年期以上利率仅为2.6%,较商业贷款优势明显。但需注意,实际首付比例仍需综合评估房屋状况、价格及借款人信用资质,组合贷款还需符合商业银行额外要求。 法律条款原文引用:"职工家庭购房所在区
那时de天空2026-03-05