房产热榜
楼盘热评榜
1金融街巽寮湾8000元/㎡393条点评
2合生愉景湾5700元/㎡254条点评
3三远怡和园7488元/㎡276条点评- 4惠州星河丹堤703条点评
- 5佳兆业东江新城427条点评
- 6龙光城749条点评
- 7碧桂园十里银滩维港湾1038条点评
- 8海伦堡·弘诚厚园317条点评
- 9富力南昆山温泉养生谷公寓245条点评
- 10惠州富力湾346条点评
70城房价最新出炉!惠州8月新房价格环比下跌0.90%,二手房价格环比下跌0.80%
国家统计局公布的8月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 惠州8月新房下跌0.90%二手房下跌0.80% 惠州新房价格环比下跌0.90%,二手房价格环比下跌0.80%。 惠州新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 惠州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 惠州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 惠州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、惠州9月二手房热盘推荐 TOP1:碧桂园十里银滩,均价5082元/平,网友关注指数3851。 查看房源>>TOP2:华润小径湾,均价8412元/平,网友关注指数736。 查看房源>>TOP3:万科双月湾,均价6352元/平,网友关注指数586。 查看房源&
房天下2025-09-29
深惠城际惠州段启动社稳调查 大湾区"超级地铁"建设提速
深惠城际惠州段正式启动社会稳定风险调查,标志着该项目进入实质性推进阶段。这条连接深圳与惠州的"超级地铁"设计时速160公里,建成后从惠州新圩站到深圳前海仅需50,将大幅缩短两地通勤时间。作为粤港澳大湾区交通网络的重要组成部分,该项目将有力促进区域融合发展。 粤港澳大湾区交通建设迎来新进展,备受关注的深惠城际惠州段近日正式启动社会稳定风险调查。这一关键程序的启动,意味着惠州首条连接深圳的城际铁路项目已进入实质性推进阶段。 深惠城际惠州段建设迈出关键一步 根据公示信息,深惠城际惠州段线路全长30.5公里,设新圩、沥林北两座车站。值得注意的是,原规划中的东莞谢岗东站已被取消,线路将直接连接深圳坪地与惠州沥林北。这一调整使线路更加聚焦于深惠两地的联系,有助于提升运营效率。项目周边涉及多个住宅小区,包括牧云溪谷、朗逸轩等,建成后将极大便利沿线居民出行。 "超级地铁"将重塑大湾区通勤格局 深惠城际设计时速高达160公里,远超普通地铁,被形象地称为"超级地铁"。以已开工的深圳段为例,坪地至前海仅需38。据此推算,惠州新圩站到前海的通勤时间将控制在50内,这与深圳市民的平均通勤时间相当。这种高效的城
小小房研社2025-09-27
惠州房价"跳水"成养老天堂 大亚湾跌幅超30%引关注
惠州楼市近期出现大幅降价,大亚湾房价从1.2万降至7500元,跌幅超30%。惠城区均价也从1.3万跌至9300元。惠阳区同样面临30%以上的降幅,部分二手房单价已低至4000元。这些降价让惠州成为广东养老购房的热门选择,但对投资者来说却是个坏消息。 近年来,惠州房地产市场经历了显著的价格调整,这座位于珠三角东岸的城市正逐渐成为购房者关注的。当地住宅价格出现普遍下滑,多个区域房价回调幅度令人瞩目。 在惠州主要城区惠城,住宅均价从2021年的1.3万元/平方米下降到目前的9300元/平方米,降幅达到3700元。更引人注目的是大亚湾片区,房价从高峰期的1.2万元/平方米骤降至7500元/平方米,降幅高达4500元。邻近的惠阳区也未能幸免,房价同样下跌了4400元,目前维持在7600元/平方米的水平。 市场观察人士指出,这些外围区域的跌幅明显大于市中心区。有消息称,在大亚湾和惠阳区,部分次新房的单价已经跌破6000元大关,更有甚者,某些二手房的挂牌价低至4000元左右,这样的价格水平确实出乎很多人的预料。 从地理位置来看,惠阳区由于深圳,仍具备一定的发展潜力。相比之下,大亚湾的房产市场显得更
筑屋者说2025-09-25
惠州公积金新调整:2025年月缴存额变化全解析
2025年度惠州住房公积金缴存基数调整已完成,缴存基数上限达31765元,单位和职工缴存比例上下限分别为12%和5%。本文详解查询方式和调整要点。 惠州住房公积金2025年度缴存调整工作已顺利完成,职工可通过多种渠道查询缴存信息。此次调整涉及缴存基数、比例等多方面内容,直接影响职工每月缴存金额。 2025年度公积金缴存基数与比例调整要点解析 根据规定,2025年度住房公积金缴存基数为职工2024年全年工资总额的月平均数。值得注意的是,缴存基数上限设定为31765元,这是基于惠州市2024年城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍计算得出。在缴存比例方面,单位和职工都可在5%至12%之间自主选择。这种弹性设置既考虑了企业负担,也保障了职工权益。 从政策设计来看,惠州此次调整体现了对职工住房保障的重视。缴存基数上限的提高,意味着高群体可以积累公积金用于住房消费。同时,5%的缴存比例要求,确保了基本住房保障的覆盖面。建议职工根据自身情况,与用人单位协商确定最适合的缴存比例。 查询方式便捷多样,职工可通过"惠州市住房公积金管理中心"公众号或"粤省事"小程序查看调整后的缴存信息。在公众号中,依次
筑屋者说2025-09-22
惠州"商转公"贷款额度全解析:可贷180万,计算公式一文看懂
本文详细解读惠州市"商转公"贷款政策,包括普通职工、二孩家庭及各类人才的贷款额度,介绍贷款额度计算公式,并解答贷款金额超过房屋评估价时的处理方法。帮助申请人准确测算可贷额度,顺利办理"商转公"业务。 在惠州购房的职工群体中,"商转公"贷款一直是备受关注的热门话题。这项政策允许购房者将原有的商业贷款转为利率更优惠的公积金贷款,但具体能贷多少额度,需要综合考虑多方面因素。 惠州"商转公"贷款额度计算三大核心要素详解 惠州市住房公积金管理中心对"商转公"贷款额度设定了明确的计算标准。首先是职工类型,普通职工家庭个人可贷40万元,夫妻双方60万元;二孩及以上家庭办理首套房"商转组合贷"时,额度可上浮百分之二十。特别值得注意的是,符合人才政策的职工可获得更高额度,其中Ⅰ类人才个人可达120万元,夫妻双方180万元,这充分体现了惠州对高端人才的住房支持力度。 连续缴存时间与账户余额的乘数效应不容忽视 贷款额度的计算与公积金缴存情况密切相关。连续缴存满6个月、12个月和36个月的申请人,分别可享受账户余额8倍、15倍和20倍的贷款额度。这种阶梯式的计算方式,既鼓励职工长期稳定缴存公积金,又能确保贷
户型拓扑学2025-09-22
博罗县"五同"模式打造产业强县 深惠协作激发县域经济新动能
惠州市博罗县与深圳福田区创新建立"五同"产业协作模式,通过同规划、同政策、同招商、同服务、同受益的深度合作,成功引进12宗优质项目,预计年产值达57.3亿元。该模式为县域经济高质量发展提供了可复制的样板。 在粤港澳大湾区建设背景下,惠州市博罗县与深圳市福田区创新性地建立了"五同"产业协作模式,为县域经济高质量发展探索出一条新路径。这一模式不仅有效激活了博罗县的发展潜力,更为区域协调发展提供了宝贵经验。 跨区域产业协同发展的创新实践 博罗县充分利用土地资源优势,在罗阳、园洲、杨桥三地规划共建总面积5145.6亩的现代产业园。通过《福田-博罗共建现代产业园区首期详细规划设计》和《福田-博罗共建现代产业园产业规划》的顶层设计,明确了"福田总部研发+博罗生产转化"的产业分工。这种深度协作模式打破了传统行政区划限制,实现了资源要素的优化配置。特别值得一提的是,博罗县在全国百强县榜单中的排名从2020年的第93位跃升至2024年的第66位,充分证明了这一模式的成效。 政策协同与服务创新双轮驱动 两地政府出台了《福田区支持区域创新协同发展若干措施》,提供包括1000万元的落户奖励、200万元的运营
栖风Fable2025-09-14
惠州异地公积金贷款线上提取全攻略 1个工作日内到账零跑腿
惠州市住房公积金管理中心开通线上办理偿还异地住房公积金贷款本息提取业务,职工只需通过小程序即可完成操作,业务办结仅需1个工作日,真正实现"零跑腿""零材料"办理。 惠州市住房公积金管理中心近日推出便民新举措,异地公积金贷款还贷提取实现全程线上办理。这项创新服务将极大便利在异地购房的惠州缴存职工,彻底告别以往需要往返奔波提交材料的烦恼。 异地公积金贷款线上提取三大核心要点解析 根据政策,线上办理需满足三个条件:必须是惠州缴存职工在异地使用公积金贷款或组合贷款购房;仅支持异地公积金贷款或组合贷款中的公积金贷款部分;提取情形限定为偿还异地住房公积金贷款。这项政策精准对接了异地购房群体的实际需求,体现了公积金管理的智能化转型趋势。值得注意的是,夫妻双方或共同借款人可自行设定提取比例,但合计不得超过,这种灵活设置充分考虑了不同家庭的还款能力差异。 操作流程方面,职工只需通过"全国住房公积金公共服务"小程序即可完成全流程办理。系统设计人性化,提取类型可选择单笔或按月约定两种方式,且账户余额不足时可进行非足额提取。这种便捷的操作模式不仅提高了办事效率,也大幅降低了职工的时间成本。建议缴存职工在操作
房产私享会2025-09-13
中海宏洋8月销售逆势增长 惠州新项目蓄势待发
中海宏洋8月合约销售额达21.33亿元,同比增长6.1%。尽管前8月累计销售额同比下滑10.6%,但公司在惠州新增优质项目,总楼面面积近18万平方米,展现持续发展潜力。 中海宏洋经营数据显示,8月单月销售表现亮眼,实现合约销售金额21.33亿元,较去年同期增长6.1%。销售面积同步提升至20.32万平方米,同比增幅4.5%。这一成绩在行业整体承压的背景下显得尤为可贵。 纵观今年前8个月的整体表现,公司累计完成合约销售207.83亿元,销售面积186.43万平方米,两项指标同比均有约10%的下滑。值得注意的是,截至8月底,公司尚有4.39亿元认购金额等待正式签约,涉及面积3.97万平方米。 土地储备方面,公司8月在惠州惠城区成功获取新项目,规划总建筑面积达17.95万平方米,土地投入6.22亿元。今年以来,中海宏洋已累计新增土地储备166.46万平方米,土地投资总额达71亿元,为后续发展奠定基础。
看房力学2025-09-04
中海宏洋前8月销售207亿 惠州新项目助力土地储备
中海宏洋公布2025年前8月销售数据,合约销售额达207.83亿元,同比下降10.6%。8月单月销售额21.33亿元,同比增长6.1%。公司在惠州新增项目,总土地成本6.22亿元,年内累计拿地金额达71亿元。 中海宏洋发布的经营数据显示,2025年前八个月公司整体销售表现呈现分化态势。根据未经审核的营运数据,公司1-8月累计实现合约销售额207.83亿元,较去年同期下降10.6个百分点;对应的销售面积为186.43万平方米,同比减少9.7%。 从单月表现来看,8月份销售情况有所回暖,实现合约销售额21.33亿元,同比增长6.1%;销售面积20.32万平方米,增幅为4.5%。截至8月末,公司尚有4.39亿元的认购金额等待签约,涉及面积3.97万平方米。 在土地储备方面,中海宏洋持续加大投资力度。8月份在惠州惠城区成功获取新项目,该项目总建筑面积达179,460平方米,土地成本6.22亿元。今年以来,公司已累计新增土地储备166.46万平方米,土地投资总额达71亿元,为企业后续发展奠定了坚实基础。
筑屋者说2025-09-04
70城房价最新出炉!惠州7月新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.50%
国家统计局公布的7月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌;二手房方面,2个城市房价上涨,68个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 惠州7月新房下跌0.20%二手房下跌0.50% 惠州新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.50%。 惠州新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 惠州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 惠州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 惠州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、惠州8月二手房热盘推荐 TOP1:碧桂园十里银滩,均价5454元/平,网友关注指数1620。 查看房源>>TOP2:世纪城商铺,网友关注指数1267。 查看房源>>TOP3:富力国际中心,网友关注指数1066。 查看房源>>TOP4:富力国际
房天下2025-08-15
