房产热榜
楼盘热评榜
1金融街巽寮湾8000元/㎡393条点评
2合生愉景湾5700元/㎡254条点评
3三远怡和园7488元/㎡276条点评- 4惠州星河丹堤703条点评
- 5佳兆业东江新城427条点评
- 6龙光城749条点评
- 7碧桂园十里银滩维港湾1038条点评
- 8海伦堡·弘诚厚园317条点评
- 9富力南昆山温泉养生谷公寓245条点评
- 10惠州富力湾346条点评
惠州市房管局解读新政:4月9日前交定金不受新政限制
4月9日前买房只交了定金未完成网签,只要有定金电子进账单原件,不用等不动产权证满3年也能转让。昨日,市房地产市场监督管理领导小组办公室发出《关于进一步明确商品住房转让有关问题的通知》(以下简称《通知》),对惠州楼市“4·8调控新政”作进一步解读。 新政前已网签合同不受限 4月8日,惠州出台楼市调控新政,其中条规定是“新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)须取得不动产权证满3年方可转让。”不少市民对新购房的时间节点感到疑惑:这个新购房指是完成网签的,还是指交了首付的?抑或是完成备案?只交了定金的又算不算? 昨日,市房地产市场监督管理领导小组办公室发出通知对此作了进一步的解读,明确该条规定所指的购房时间,原则上以完成《商品房买卖合同》(适用于新建商品住房)或《房地产买卖合同》(适用于二手住房)网签时间为准。也就是说,如果市民新买的一手房,在4月9日零时前网签了购房合同,那就不受证满3年才能转让的限制。 新政前有定金电子进账单原件不受限 众所周知,购房交定金和签正式的购房合同并不总是同步进行,对交了定金或首付款,但还没签正式合同或网签的
街景惠州2017-05-18
银监会:房地产贷款风险在可控范围内
银监会审慎规制局局长肖远企在近期召开的通气会上表示,目前房地产贷款质量还是比较好的。“整体来说,房地产贷款风险比较低,压力测试结果也表明,这些风险完全在可控范围内。”肖远企说。 ??肖远企表示,十分关注房贷变化情况,对中小开发商以及一些房地产供给比较过剩的三四线城市和房贷集中度比较高的机构,都会进行风险提示。 ??今年4月以来,银监会密集下发七个文件,其中引人关注的当属开展“三违反”、“三套利”、“四不当”专项治理(简称“三三四”整治)。市场预计,这将对银行同业、理财等业务产生较大影响。 ??“银行的钱来自千家万户,经营必须审慎,必须如履薄冰地管好资金,确保风险能够管控。”肖远企也坦言,近期下发的监管文件并没有新的监管规定,都是对现有制度的梳理和重申,所有的监管制度规定都不是要限制或取消某一个业务,市场没必要因为监管密集发文紧张。 ??肖远企称,监管工作设定为自查、督查和整改三个环节,目前还处于自查自纠、摸清底数的阶段。监管层将对银行业务实行新老划断:新增业务要严格按照监管标准进行规范;存量业务则允许其存续到期后实现自然消化;对于高风险业务,要求银行业金融机构制定应对预案。 ??此外
街景惠州2017-05-15
3000户以下小区将调配教育用地 建配套公办学校
教育资源应该如何科学规划、合理布局配套,是目前全社会重点关注的话题。 日前,仲恺高新区出台《仲恺高新区住宅小区配套中小学(幼儿园)建设工作实施方案》(以下简称“《方案》”),提出对3000户以下周边教育设施不能满足适龄儿童就学需要的小区,由区住建局按“百户指标”比例从小区开发用地及“三旧”改造项目中调配教育用地,由区管委会统一建设为小区配套的公办学校。 记者从仲恺高新区宣教文卫办获悉,该《方案》日前已经仲恺高新区教育事业发展领导小组次专题会议审议,将于近期正式实施。 现状 “十二五”扩增公办学位2.8万个,教育资源仍不足 《方案》指出,仲恺区现有公办学校49所,其中完中1所、九年一贯制学校2所、初级中学4所、完小27所、教学点15所;民办学校19所,其中九年一贯制学校11所、完小8所。 据统计,全区现有义务教育阶段学校在校学生55692人,其中小学生43940人、初中生11752人;民办幼儿园56所,在园幼儿17210人。 “‘十二五’期间,仲恺区委、区管委会大力实施‘扩容’工程,投入5亿多元,新建扩建学校19所,扩增公办优质学位约2.8万个。”仲恺高新区宣教文卫办教育科科长涂继
街景惠州2017-05-15
好消息!“深圳第二机场”将落定惠州
昨日,从广东省交通运输厅官网获悉,《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》(以下简称《规划》)正式发布,广东将会在“十三五”期间重点打造“5+4”骨干机场,加快建设珠三角机场群。 根据《规划》,惠州将建设成为珠三角千万级干线机场,主要服务惠州、汕尾、河源以及深圳东部地区,发挥深圳第二机场的功能,这让传闻已久的深圳第二机场悬念最终尘埃落定。目前年旅客吞吐量超千万人次的机场有28个。 目前惠州机场已开通13条航线,极大方便了旅客出行。 惠州机场发展速度令人惊叹 惠州机场于2015年2月正式复航,截至目前才2年多时间,发展速度令人惊叹。 据了解,目前惠州机场已开通北京、上海、杭州、昆明、重庆、成都、海口、西安、长沙、南宁、济南、南京、贵阳等13条航线。 去年是惠州机场的个完整运营年,并在2015年开通运营的基础上,新开通了长沙、海口、西安、南宁和济南5条航线。据统计,惠州机场去年飞机起降5232架次,旅客吞吐量55万人次、货邮吞吐量3723吨,同比分别增长53%、48%、128%,平均客座率达73%。并完成了空港经济区总体规划、起步区控制规划编制工作。 据相关媒体走访发现,惠州机场具有
街景惠州2017-05-05
重磅!惠州新政出台!9日起新购住房证满3年才能卖!
各县、区人民政府,市政府各部门、各直属机构,驻惠各有关单位: 为进一步加强对我市房地产市场监管和整顿,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,确保房价理性稳定,促进我市房地产市场健康有序发展,经市人民政府同意,现就有关事项通知如下: 一、严防投机炒作。新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)须取得不动产权证满3年方可转让。 二、加大商品住房有效供应。已达到预售条件的开发项目,须在30天内到价格主管部门申请价格监制,完成价格监制后15天内到房管部门申请预售许可,没有按时完成申报工作的,1年内不允许其申报价格监制和申报预售。对已取得预售许可捂盘惜售的,一经发现,将依法依规严肃处理。 三、强化价格监制管理。价格主管部门要严格按照《惠州市发展和改革局 惠州市房产管理局关于进一步规范商品房销售价格行为的通知》(惠市发改价〔2016〕98号)及《关于明确惠城区 仲恺高新区商品房价格申报监制有关工作的通知》(惠市发改价〔2016〕105号)要求,完善商品房价格监制管理制度,引导开发企业理性定价,防止楼盘以明显不合理的高低价差或选择明显不合
惠州房价内参2017-04-10
重磅!惠州出台房产新政:新购住房3年内不得转让!
4月8日,市人民政府办公室下发“关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知”,全文如下: 惠州市人民政府办公室关于进一步完善 我市房地产市场监督管理工作的通知 各县、区人民政府,市政府各部门、各直属机构,驻惠各有关单位: 为进一步加强对我市房地产市场监管和整顿,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,确保房价理性稳定,促进我市房地产市场健康有序发展,经市人民政府同意,现就有关事项通知如下: 一、严防投机炒作。新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)须取得不动产权证满3年方可转让。 二、加大商品住房有效供应。已达到预售条件的开发项目,须在30天内到价格主管部门申请价格监制,完成价格监制后15天内到房管部门申请预售许可,没有按时完成申报工作的,1年内不允许其申报价格监制和申报预售。对已取得预售许可捂盘惜售的,一经发现,将依法依规严肃处理。 三、强化价格监制管理。价格主管部门要严格按照《惠州市发展和改革局 惠州市房产管理局关于进一步规范商品房销售价格行为的通知》(惠市发改价〔2016〕98号)及《关于明确惠城区 仲恺高新区商品房价格申报监制有
街景惠州2017-04-09
深圳3月新房成交刷新8年来低位 成交结构转向刚需
深圳市规划和国土资源委员会4月1日公布的数据显示,3月全市新房成交803套,成交均价为54730元/平方米,环比2月均下滑0.1%。 业内人士表示,随着近期批推售增多,预计未来成交量将有所提升,但价格水平仍会保持稳定。 1 3月新房成交刷新8年来低位 月度新房均价连续环比下跌6个月 据统计,深圳3月全市新房成交803套,环比下滑0.1%,同比减少82.0%;成交面积80302平方米,环比下滑1.89%,同比减少82.7%;成交均价为54730元/平方米,环比下滑0.1%,呈现平稳态势。 3月全市二手房共成交5510套,环比增加109.6%,同比减少73.1%;成交面积477552平方米,环比增加97.3%,同比减少74.4%。 自去年10月深圳出台房地产调控政策以来,全市楼市成交量价持续处于向下趋势。3月新房成交803套,刷新了2009年以来的低位;月度新房均价连续六个月出现环比下跌。 深圳中原研究中心人士认为,3月以来较多城市密集出台调控政策,深圳虽然暂无新政出台,市场成交仍较谨慎。短期内深圳楼市新房受供应增多推动,成交活跃度会提升,成交价格随着成交结构转向
街景惠州2017-04-05
@所有人!国土部放大招!这两类人的房产要危险了!
近日,关于房地产的大消息是:在2017年年底之前,所有市县的“不动产统一登记”的房源信息,将全部接入平台。届时,一个人在买过几套房,只要进行过登记,就有望依法查询。 一 不动产登记“四统一”今年有望全面实现 从国土资源部获悉,2017年是实现不动产登记“四统一”的决战年,该部将会同联席会议各成员单位,着力抓好信息平台接入,力争年底前所有市县全部接入信息平台,全面实现“四统一”。 北京大学房地产法研究中心主任楼建波曾撰文指出,落实不动产统一登记制度,核心是必须实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”。 据悉,截至2016年底,335个地市州盟、2808个县市区旗已经开始实施不动产统一登记制度,累计颁发不动产权证书1400万本,不动产登记证明1300万份,全面实现了“发新停旧”。1700多个县(市、区)顺利接入不动产登记信息管理基础平台,四个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地率先实现接入范围全覆盖。 根据此前国土部列出的时间表,2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形
街景惠州2017-04-03
三天小长假不出门 照样带你玩转美丽大惠州!(内附街景攻略)
来!听首歌,跟着小编一起迎接即将到来的假期~ 早上,一阵阵暴雨声猛烈袭来 看着窗外乌黑倾盆大雨的景象 瞅了瞅前天洗了还没干的衣物 小编还是坚强的起床洗漱去了 等了好久终于等到假期 盼了好久终于可以休息 啊……看着日历上的小圈圈 小编的内心简直是太激动了 四月个小长假终于要来了 但是,看着假期到来即将暴涨的人群 小编还是忘不了去年被人山人海支配的恐惧 隐藏已久轻易不爆发的密集恐惧症都要犯了 这美好假日,难道又要泡汤了?! 小编还没有看完惠州的大好河山啊! 惆怅不已的小编想到这,内心是奔溃的 外出旅游是多少人的梦想 然而许多为生活工作甚至是家庭 奔波的人又有多久不曾好好看过 惠州的一山一水一景一色呢? 时光易蹉跎 美景易换颜 趁着这即将到来的美好时光 小编想跟大家推荐个神器! ▼ “街·景” ▼ 就算三天小长假不出门 照样看遍惠州大好河山 近几年,街景发展日益强大,把街景搬到地图,在线看美景的想法早已实现,它曾为许多人留住了无数美好回忆。不管是逝去的家乡一角,被高楼大厦覆盖的小巷,儿时栽种的小树,覆盖整个青春回忆的校园,只要打开街景,都历历在目。 街景的强大当然不仅如此 不信,你看街景小攻
街景惠州2017-03-31
wow!2月底惠湾区超9成新盘报价万元+!
咳咳咳,告诉你们一件事,在过去一年多的时间里,头顶深圳小花园的惠湾区,借着1.4万亿深圳东进钻石坑以及14号线这两股东风,超九成新盘的新报价都成了万元+!房价君盘点了一下2月23日惠阳大亚湾各新盘的新报价发现,在两个区域接近100个新盘里,仅仅两个楼盘,碧桂园山河城报均价8300元/平米,大亚湾的盛湾名居报9200-9500元/平米,中萃星光雅居报均价9500元/平米,十月花花园报均价9980元/平米,栖境园报均价9000元/平米外,其余楼盘,均价全部上万。其中,接近深圳坪山的德洲城,单价报18000-21000元/平米。 惠阳区新盘2月报价 大亚湾区新盘2月报价 备注:2月房价数据来源惠州房天下。
惠州房价内参2017-02-23
