房产热榜
楼盘热评榜
1金融街巽寮湾8000元/㎡393条点评
2合生愉景湾5700元/㎡254条点评
3三远怡和园7488元/㎡276条点评- 4惠州星河丹堤703条点评
- 5佳兆业东江新城427条点评
- 6龙光城749条点评
- 7碧桂园十里银滩维港湾1038条点评
- 8海伦堡·弘诚厚园317条点评
- 9富力南昆山温泉养生谷公寓245条点评
- 10惠州富力湾346条点评
期待!仅剩2个月,大亚湾万达就正式开业啦!多图看室内进展
仅剩2个月,仅剩2个月!今年的11月24日,惠州万达广场-惠州大亚湾万达广场将正式开业啦,信不信由你,反正街景君信了^_^! 万达全貌 “万达怎么没动静”,“万达能否按时开业”……一些质疑声出现在了街景君公众号后台。为了给大家一个权威又期待的答案,近日,街景君带着镜头来到项目现场一睹真容,解开市民朋友们的对该项目的疑惑。虽说只是一个商业而不需“大动干戈”,但作为惠州拥有14万平米的万达广场,且落户于大亚湾,自然备受周边市民和深圳客的极大关注。 门前广场绿化已基本完成 走进现场,街景君看到,这里的所有万达员工身穿万达工服,背面显眼的写着“11.24见”,可以看出11月24日开业,已是无需再疑惑的时间,一名工作人员告诉街景君,“开业是没任何问题的,如今进场商户正陆续装修”。不过,光说可没意思,街景君于是带着镜头,进入了万达内部装修现场(如图) 大亚湾万达中庭广场,电梯、玻璃围栏等已安装完毕 设计犹如室内街区一般,注意建筑顶部可开关的遮阳棚,可灵活运用自然光 大亚湾万达广场拥有14万平米的建面,偌大的商场怎么逛,街景君继续带你一起逛。万达可逛的地方共有4层,东西南北均有入口,街景君从南大门
街景惠州2017-09-22
惠州各区县新房均价出炉 看完让人"O晒嘴"
惠州出台“限价令”之后,惠州市场逐步走上正轨,虽开发商为卖高价不停“钻空子”,但备案价没办法备到开发商的心水价格已成事实。像火箭般的惠州新房价格,似乎被按捺住,逐渐回归理性。2017年8月惠州各县区(除惠阳区)的新房价格已出炉,惠城区与大亚湾区环比均有所下降,让购房者“受宠若惊”。两个较为热门的区域竟不走“寻常路”,而惠州其他区域除龙门外,新房均价环比则均有所上涨。 2017年7月惠州各县区新房均价(数据来源:合纵联行) 2017年8月惠州各县区新房均价(数据来源:合纵联行) 除去惠阳数据大亚湾终于“圆梦”领跑惠州 因惠阳房管局系统升级,无法统计惠阳区的数据,暂且将2017年上半年新房均价的惠阳区放置一边。放眼整个惠州新房均价数据,在没有惠阳的“压迫”之下,大亚湾终于“圆梦”领跑惠州。 2017年8月,大亚湾新房均价13020元/平米,虽环比下降约0.46%,但数字仍惊人,与排名第二的惠城区整整拉开约3000元/平米的距离。作为同样热门的一个重要片区惠城区,本月新房均价10788元/平米,环比下降约4.04%,7月突破11000元/平米后,本月又归回至10000-11000元/平米之
不羁的林笑脸2017-09-20
原来惠州这一年房价涨得最稳的是博罗!
近一年来惠州的楼市经历了不少变数,但总体来说,从2016年8月到2017年8月,惠州的整体房价走势还是先扬后稳。这一走势也符合政策的干预效果。了解过惠州楼市的人都知道,在2016年10月份,惠州的启动了严厉的限价政策,因此,打压了很多项目价格的“冲刺力”。 那么,在惠州6个区县(惠阳数据缺失)当中,房价的走势又是怎么样的呢?我们来看看近一年来惠州各个区县的房价走势图(图表数据来源:合纵联行) 惠城区报价:10788元/平米 从房价走势来看,惠城区应该是平缓上升而后稳定,今年4月份开始,整体均价基本上都维持在11000元/平米以内。从纵向比较来看,惠城区均价年度涨幅达27.12%,年度价格落差3124元/平米。 大亚湾区报价:13020元/平米 大亚湾区这一年来的价格波动比较大,曲线走向起起伏伏。而且,在惠城6区县中,大亚湾区是一个8月价格同比下跌的区,跌幅达到11.03%。 仲恺区报价:8962元/平米 仲恺房价曲线的亮点是2波上扬趋势。波是政策前的上扬,而且上扬速度非常快,而后回落时间基本与政策作用时间相吻合。从今年1月开始,基本保持缓慢上涨的态势。年度涨幅28.02%,年度价格落
惠州地产三观2017-09-19
注意了!这些楼盘的差评真的很多!
对于大部分购房者来说,买房是一辈子的大事情,因此选择楼盘必须慎重再慎重!那么,新手买家普遍对楼盘认识不深,很容易就被一些表象所迷惑,签了一些不该签的名字。然而字一签下去,后悔已经太晚了。 正如我们去某宝买衣服要看买家秀一样,买房我们也要看看别人是怎样评论的,多方吸取意见才能让自己的选择变得更明智! 那么,这里简单给大家介绍一个可以通过别人去了解楼盘的途径,就是大家可以上房天下网站看楼盘点评!真实、有用! 然后,看着看着笔者就发现了一个问题,没有想到有些楼盘真的差评满满,其中还不乏一些大品牌的开发商,这里给找到了几个,供大家作为置业参考。当然啦,关于楼盘的真实情况还是要靠大家现场去了解,这些评论还需要大家辩证思考。 惠阳某大品牌开发商楼盘——X河城 博罗石湾某热盘——X巨山水城 又是某园的项目——大亚湾的热盘X翠山 某临深大楼盘——X光城
惠州地产三观2017-09-19
在惠州买了房又怎样 一样的苦逼!
客户李先生: 李先生在2013年下半年在水口买了一套80平米的小两房。原来夫妻二人打算以这个小户型作为过渡使用,日后再换房。但是去年孩子出生后,老人过来帮忙带小孩,家里就变得拥挤起来了。 想要一套大户型的李先生最近发起了愁。李先生打听得知,如果买房,自己属于二套,目前惠州房贷收紧,基本上利率都要上浮20%以上,而且首付一半需要4成以上。如果先把房子卖了再买房,也不现实,毕竟有老有小,而且新房的购买、收楼、入住中间存在大段不确定的等待时间。 当初想用以过渡的小户型,无意中却成了自己住大房的羁绊。李先生不禁感叹:“当初要是买一套大户型那该多好。” 买房不易 换房更难 如今,想在惠州买房,却并非易事。因此,不少人就这买一套小户型过渡。可是这样一来,或许会带给你另外一个麻烦,就是换房。在房价高企的今天,我们买房多数是依赖贷款。而国家对于首套房是有一定优惠政策的。比如说,首套房在贷款利率上会比二套更优惠、还可以申请更低的首付比例,并且在契税上也有“特别照顾”。 首套房的名额一旦使用了,我们换房的时候就会失去很多政策性优惠。因此,一次性置业真的会给我们今后省却很多的麻烦。如果对自己的职业前景看好
惠州地产三观2017-09-17
还没买房的人要偷笑了!这项购房“省钱”政策要来了~
今天最火爆的话题是什么? 相信许多人都会忍不住说 ▼ “薛之谦与前妻复婚啊” 小编掐指一算 看来大家都被这秀恩爱的话题蒙蔽了 这年头最火爆的话题 难道不是“共享”吗! ( 观众os:小编为了蹭热点也是蛮拼的 ) 嘻嘻嘻嘻嘻 不管怎样,既然在一起了 就让我们zqsg地为他们送个祝福吧! ( 送完祝福那回归小编的话题吧哈哈哈 ) ▼▼▼ 相信许多人这一年被刷得的话题 就是大街小巷都大谈热谈的“共享主义” 共享单车、共享宝马、共享雨伞 这些都已经不在话下了! 但你听说过“共享房子”吗? 什么鬼! 这年头房子都能“共享”? 那你还真别不信!有图为证! 那到底什么是“共有产权住房”呢? 我们无所不知的度娘是这么解释地… ▼ 说的稍微通俗一点的话,那就是政府与购房者可按份共有产权政策性商品住房。在购买房子时,政府可以提供政策支持,而购买者可以以较低的价格买到一套自住的房子,当然,这房子在初期时产权是购房者与政府共同持有的,后期购房者可以通过逐步增加购产权,直到最终完全占有该房子的全部产权。 还不明白? 马上戳下方视频! 共有产权房 自2007年在江苏省淮安市试点开始 至今已有十个年头了 今年的8
街景惠州2017-09-09
九月开学日|| 惠城两所新建公办学校今日迎新生
开学啦!今日是惠州中小学、幼儿园秋季学期正式开学的日子,同学们又要回到阔别已久的校园。其中,惠城区今秋新增的两所公办学校——第三十九学校、第十一小学方直分校,将迎来批新生。 两校新增3240个小学学位 “新学校很漂亮,从我家过来只要10。”昨日,家住市区江北金石花园的家长程女士在参观了第三十九学校后,露出满意的笑容。今年秋季开学,第三十九学校、第十一小学方直分校两所学校正式建成投入使用。 第三十九学校·介绍 位于小金口乌石村,今年的划片招生区域为三环北路接惠州大道接金石五路接金龙大道接金石一路至摩卡小镇,以上路线所包围的区域,其中包括金石花园、摩卡小镇、万科城华府、海伦堡等住宅小区。该校按九年一贯制学校54个班规模建设,项目分两期实施,期为小学36个班,可增加小学学位1620个。目前学校已按计划完工,教师和教学设施也配备到位,可以如期开学。 第十一小学方直分校·介绍 另一所新建学校——市第十一小学方直分校,地处方直星耀国际后侧,临湖而立。今年该校划片招生范围为金山湖与金山大道接三环南路所包围的区域以及方直东岸。该校规划占地面积20217平方米,按标准化小学36个班规模建设,建成后可增
街景惠州2017-09-01
深圳拟租赁新政: 改造城中村、收储农民房统一租赁
深圳规土委牵头制定了《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见(征求意见稿)》(简称《实施意见》)及《深圳市住房租赁试点工作方案》(征求意见稿)(简称《工作方案》),昨起至9月3日公开征求社会公众意见。 无论从租赁住房占比,还是从租赁需求人群占比来看,深圳租赁市场的规模占比在国内。深圳住房租赁市场亟待解决的问题,是发展机构化、规模化住房租赁企业,解决租赁市场特别是“城中村”租赁秩序混乱、质量消防安全问题隐患严重、租赁关系不稳定与租赁无法享受同等公共服务等问题。为此,《实施意见》和《工作方案》重点提出了租赁新政。 为低收入人群发放住房租赁券 目前,深圳租房人群还不能享受与买房人群同等公共配套服务,特别是租房不能享有同等接受义务教育的权利,降低了租赁的吸引力,导致住房需求纷纷转向购房(而不是租房),加剧供需矛盾、房价上涨预期。借助于租赁立法,各相关部门要落实租赁一定年限可享有配套公共服务的权利。 同时,提高职工提取住房公积金支付房租的比例,住房公积金管理部门缩短相关手续办理的时间。借鉴美国的经验,为低收入人群发放住房租赁券,享受这种补助的家庭可在市场上自由选择适合自己居住的住房,用
街景惠州2017-08-30
8月惠州共42盘获预售证 高达10337套房源入市
“金九”还未到来,各大开发商已经按捺不住“炙热”的心,欲赶在大波房源入市之前“一展风采”。谁知各大开发商“想法雷同”,原本想要展示“一枝独秀”最终却上演“百花齐放”。据惠州房天下不完全统计,截止于8月28日,8月惠州各区县(除仲恺、龙门)有42盘获得预售证,共有10337套住宅房源(包括别墅)推出,在9月到来之前,掀起一波“小高峰”,部分楼盘还不止拿一张预售证,引不少网友感叹:“用得着这么猛吗?” 惠阳大亚湾分别有11个盘拿证推货确实“猛” 隔三差五总会听见“深圳客退出惠湾地区”的消息,对比以前,深圳客确实稍显低调,开盘即售完的现象也相对不那么频繁。但是,并不影响惠湾楼盘欲推货的心,地理优势以及今后的规划仍然是这两片区的自豪之处,对于销量似乎丝毫不担心。 在拿证的楼盘之中,不乏纯新盘。位于大亚湾的荣达·丰园为首次拿证,推出216套房源,均价12500元/平米,价格适中,推出户型建面为97-120平米,刚需及改善型客户都可满足。另位于惠阳新墟的碧桂园·湖光山色同样为纯新盘,8月初为楼盘首次拿预售证,开盘当天即售完288套房源,此楼盘未开盘之前已有大量关注者,加之又为碧桂园旗下盘,在相隔
不羁的林笑脸2017-08-29
惠州中信凯旋城别墅灌水 40多户别墅损失惨重
据惠州交通广播8月28日发布信息,惠州中信凯旋城李女士家价值10多万的钢琴以及家电、红木家具等很多贵重东西都被水泡坏了,损失达60多万。李女士直呼“痛心”。 黄先生家别墅刚装修完新置办的家具家电全部被水泡,水太深,沙发等家具没来得及捞上来,损失惨重。 唐先生昨晚睡得比较晚,凌晨两点多发现家里又被雨水灌屋的迹象,通知物业后,部分家具被及时“挽救”,损失不是特别大,但依然避免不了雨水灌屋。唐先生笑称:“家里现在可以钓鱼了!” 惠州40多户别墅雨水灌屋水淹过膝,业主损失惨重! 26日08时-28日11时,惠州出现持续性强降水。持续的强降水让惠州中信凯旋城一期40多户别墅被雨水灌屋,水深过膝盖,家具家电全部被水泡,业主们损失惨重。 今天早晨7点左右,惠州中信凯旋城一期业主李女士醒来后发现,家里一楼一片汪洋,水深过膝盖 ,价值10多万的钢琴、红木家具等很多贵重东西都被水泡坏了,损失达60多万。李女士称:当时被吓懵了。虽然部分红木家具被“抢救”出来,但是水太深,钢琴、家电等很多贵重东西都还在水里泡着,正在等待物业抽水车。 除了李女士女士家,该小区还有40多户业主家里也是一片汪洋,一些高档家具全部
地产小邪2017-08-29
