房产热榜
楼盘热评榜
1金融街巽寮湾8000元/㎡393条点评
2合生愉景湾5700元/㎡254条点评
3三远怡和园7488元/㎡276条点评- 4惠州星河丹堤703条点评
- 5佳兆业东江新城427条点评
- 6龙光城749条点评
- 7碧桂园十里银滩维港湾1038条点评
- 8海伦堡·弘诚厚园317条点评
- 9富力南昆山温泉养生谷公寓245条点评
- 10惠州富力湾346条点评
住宅销售增速连续3月回落 房地产行业竞争加剧
19日,国家统计局发布的“2017年1至9月份房地产开发投资和销售情况”显示,随着楼市调控不断加码,商品住宅销售增速已连续3个月回落。三季度以来,虽然多数房企的销售面积总体处于下滑态势,但在急于做大销售规模的心态下,部分房企的土地储备规模仍在上行。 国家统计局数据显示,1至9月份,商品住宅销售面积同比增长7.6%,比1至8月份回落2.7个百分点。另据克而瑞研究中心监测,“金九”期间,商品住宅成交量与去年同期相比回落40%。 严跃进分析称,总体来看,今年以来,商品住宅销售累计同比增幅按平均每月下滑两个百分点的走势收窄。此数据说明房地产市场在不断降温。 中原地产市场分析师卢文曦表示,不断增加的信贷成本让购买者的出手意愿有所下降。随着更多城市加入调控队伍,10月房地产整体销售将面临压力。 从近期公布的房地产开发企业业绩来看,房屋销售数据也在持续走低。克而瑞发布的《2017年前三季度中国房地产企业销售排行榜100》显示,房企前100强在第三季度的销售规模显著低于二季度,整体环比减少11.8%。其中排名21至30位的房企销售业绩较二季度环比下降幅度,高达29.3%。 丁祖昱在“2017年三季度
街景惠州2017-10-21
上海惊现神户型“躲猫猫”房 这年头买房也是一项技术活……
近日,上海某地一套房火了! 并不是这套房有多便宜或多昂贵 而是……它自身所带的“奇葩户型” 什么户型竟能让人如此“惊呆”? 耳闻不如目见,大家看了就知道了… 此房位于上海长宁区 77.87平米售价仅480万 客厅厨房主卧次卧样样齐全 神奇的就是 主次卧之间竟隔着十米长的过道! 看到这里 相信大家都懵逼了吧 这是在客厅吃个饭回房间 还得走个五的节奏? 这不,网友们也坐不住了 ▼ ▼ ▼ “这长廊长到可以躲猫猫了” “我住长江头,君住长江尾,日日思君不见君,共饮长江水。” “这哪是房子,这是跑道,哈哈哈!” “应该有个卫生间,要不太不方便,山路十八弯。” “合着就可以两地分居了,有点地道战的意思...” “这个户型非常适合我家,夫妻政见不合,路线不一,互不干涉内政,孩子有爱玩迷宫的。” “这是下水道吗?” 男:嫁给我吧? 女:你有房嘛?多大? 男:有,从次卧走到主卧五 女:别说了,我不是那肤浅的人,我嫁给你。 “世界上做遥远的距离,就是你在主卧,我在次卧。” “难以想象,我躺在次卧床上,竟然没有WIFI信号。” ▲ ▲ ▲ 奇葩户型年年有,今年之最在上海 你在买房时还遇过哪些奇葩户型呢?
街景惠州2017-10-20
你还要 吗?听到国家的信号没有?
国家一再重申房子是用来住的,不是用来炒的!这不,这次十九大召开,我们的习大大在会上又提到了这个问题: 以下是来自于新华网的消息: 十九大今天开幕: 习近平说,要加强社会保障体系建设。按照兜底线、织密网、建机制的要求,全面建成覆盖全民、城乡统筹、权责清晰、保障适度、可持续的多层次社会保障体系。全面实施全民参保计划。 完善城镇职工基本养老保险和城乡居民基本养老保险制度,尽快实现养老保险统筹;完善统一的城乡居民基本医疗保险制度和大病保险制度。完善失业、工伤保险制度。建立统一的社会保险公共服务平台。统筹城乡社会救助体系,完善 生活保障制度。 坚持男女平等基本国策,保障妇女儿童合法权益。完善社会救助、社会福利、慈善事业、优抚安置等制度,健全农村留守儿童和妇女、老年人关爱服务体系。发展残疾人事业,加强残疾康复服务。 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。
佰家顺房地产2017-10-18
选择大于努力!同样是买房却有人哭有人笑!
一向标榜“平靓正”的小产权房能不能买?或者说在惠州能不能买?今天小邪想通过发生在两个同学身上的故事来告诉大家。 大刘和小陈是大学同班同学,于2011在惠州某学院毕业。毕业之后的这6年他们在惠州都经历怎样的买房故事?马上为你揭晓! 精明能干的大刘: 大刘家境殷实,毕业后在家人的支持下加盟一家 机构,由于经营得当,2013年,大刘已经赚得 桶金——大概有二十多万。由于大刘感觉当时的房价比较高(江北大概7千,水口大概5千),精明的他把目光投向了小产权房。大刘用20万在马安买入一套110平米的小产权房,并且花了15万装修。 大刘以为,无论产权大小,反正都是用来住的,自己花了一半的钱买到同样面积的房子,真的不是一般聪明!而且大刘心想:“惠州就 城市,房价那么贵,都是被炒起来的,迟早要跌,等它跌了再换套自己满意的好房。” 转眼,时间就到了2016年。大刘觉得小产权房的出租的住户很多,人流复杂,居住环境不太好,想在城区换套房子。时值惠州房价的上升期,大刘心想,自己的房子也该 了,卖掉旧房子估计也能换半套大小差不多的“大产权房”。 结果,放盘那一刻,他就惊呆了。通过评估,他的房子价值大约33万,相比
惠州地产三观2017-10-16
数据分析:十一 周的惠州楼市 大亚湾成主战场
愉快的十一 周长假已经过去,然而在这国庆中秋双拼的假期里,惠州楼市市场反响的效果并不是 火热,据中原地产数据分析显示,十一 周惠州楼市有明显的下滑趋势。 据街景君整理资料分析,十一 周期间,惠州楼市主战场主要集中在惠阳、大亚湾 ,其中中州天御、锦绣壹号、星河丹堤、壹方天地给出了一个令人满意的成绩。惠城中州天御十一 周销售套数400套,夺得 周假期的销冠!大亚湾锦绣壹号十一 周销售套数214套,位居第二,惠阳星河丹堤十一 周销售套数173套,位居第三,惠阳壹方天地十一 周销售套数145套,位居第四。 据街景君分析发现,大亚湾在十一 周的表现不错,锦绣壹号以214套的销量夺得销冠,凯南莱弗城以60套销量位居第二,蓝湾星宸、碧桂园太东公园上城以56套销量并列位居第三,而其他项目楼盘销售情况也为大亚湾奠定了十一 周楼市主战场的基础。 惠阳区星河丹堤以173套成绩获惠阳区十一 周榜首,壹方天地以145套紧跟其后位居第二。 惠城区方面,中州天御以400套销量不仅拿下了惠城十一 周销量榜首,更是惠州十一期间 。值得一提的是,中州天御采用的线上选房的销售模式,有效地促使购房者的购买欲望。 惠城区向来
街景惠州2017-10-11
“9.30”调控1年:逾百城收紧楼市 热点城市房价停涨
去年9月30日北京发布楼市新政,开启新一轮楼市调控浪潮。过去一年,上百城市发布收紧政策,调控次数累计超200次;经过不断演化,楼市调控方向在今年3月17日出现转折点,由传统“结果管理式”的调控手段,转向基于长效机制的多维调控。至8月份,15个热点城市房价环比出现停涨现象。 民众在2017年北京春季房展会上的某楼盘展台咨询 “9·30”政策一周年 上百城市收紧楼市 调控超200次 去年9月30日晚间,北京加码楼市限贷措施,分别将购买首套和二套普通住宅的首付款比例提至35%、50%。随后在2016年的“十一”长假,多地围绕提高首付比例、增加贷款利率的“限贷”调控政策接踵而至,两个月时间里迅速席卷深圳、杭州等20多个热点城市。 至2016年12月,中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,此举被分析人士看作要减弱住房金融属性,明确了严格打击投资投机行为的调控方向。 今年3月17日,北京再度祭出具有转折点意义的调控政策,加码限贷政策和升级二套房认定标准为最严的“认房又认贷”。同时,北京改变单打独斗的调控策略,随后创造了10天9次出拳的调控纪录。 来自中原地产研
街景惠州2017-10-02
三环西路和共联路4车道将变8车道 计划年底完工
今年以来,市区三环西路、共联路、永联路等路段一直进行围蔽施工。日前,东时记者从惠城区获悉,好消息传来,随着征地拆迁顺利推进和进入黄金施工季节,再过三个月,这一片区的交通状况将有较大改善。惠新大道及梅湖大道建设工程三环西路至共联路路段的3.2公里路段、市西出口改造工程永联路的2.8公里路段都计划于年底完工。 1惠新大道及梅湖大道建设工程 惠新大道跨东江大桥预计后年完工 9月26日下午,东时记者来到惠新大道及梅湖大道建设工程项目01标段惠新大道跨东江大桥施工现场,只见岸边已有二三十个高耸的桥墩,长长的钢栈桥横跨东江两岸,工人们正在栈桥上忙碌地施工作业。 该标段项目经理姜振福介绍,该标段起点位于三环北路与惠博大道立交处,终点为梅湖立交末端,全长3.5公里,合同造价5.8亿元,目前已经完成2.6亿元投资,完成总投资的42%。“征地拆迁、清场交地顺利,使得工程建设能如期开展。”姜振福说,惠新大道跨东江大桥是该标段的重点工程,目前正在进行三个主桥墩的双壁钢围堰施工,该标段全路段预计2019年4月份完工。 随后,东时记者又沿着三环西路、共联路,穿过共联村来到一段新开挖的路基,这是惠新
街景惠州2017-09-30
楼市调控下的“金九”大亚湾楼市表现如何?
房地产业内人士心中的销售旺季“金九银十”,转眼已到了九月的尾声。不过,受制于楼市调控等多种因素,大亚湾今年九月的楼市行情并没有想象中的火爆。 一直以来,8月都是传统的楼市淡季,的确,该月大亚湾的楼市情况相较于其他月份来说比较冷清,住宅成交套数为1195套。据业内人士分析,大亚湾楼市之所以如此低迷,或许是该月多项目集中开盘,导致客户分流,再加上金九银十的接连到来,更多的客户都选择了观望态度。 原本以为8月份积攒的客流量能在九月来一场大爆发,但是按照当前的销售情况,显然,期待已久的金九楼市量价齐涨的现象并没有出现。 (大亚湾15年-17年周均销售情况) 根据世联地产数据监测中心显示,截止9月22日,大亚湾住宅成交套数1804套。同比8月份的销售数量虽有所增长,但对比去年金九大亚湾的销售数据:大亚湾成交套数为3798套。可见今年金九成色严重不足,究其原因,街景君认为主要与楼市的深入调控有关。 1 房贷利率持续上调 随着房地产市场的调控深入,银行房贷进一步收紧,房地产个人杠杆的下降使得投机买房比以前更难了。上月底,国有五大行集体上浮首套房贷利率至基准1.05倍后,目前一线城市内大多数银行也都
街景惠州2017-09-29
曾卖三千的惠博大道 如今怎样了?
几年前,谈起惠州价格相对较低的房子,或除去惠湾地区之外,其他 都可以称之为“低洼”。随着城市发展,交通、配套逐渐“如约而至”,惠城、仲恺的房价也逐渐被带动,现要寻找相对低价的房子,已不是容易之事,纵观各大交通、配套都还过得去的 ,惠博大道或还能“挨上边”。 “以前,保利卖3000也没人要,都觉得太远,看不起,现在卖一万也有要。”司机小哥感慨着惠博大道的发展速度。大部分在售楼盘的价格都没有超过一万每平米,在人人都喊着要卖一万五的年代,能不选惠博大道吗?在部分经济压力较大的购房者心中,答案是肯定的。不过,虽然价格能解决,但是开盘即售完的现象频频发生,即便是已经下定决心选择惠博大道,也不一定能抢到房。面对如此水深火热的市场,惠博大道在2017年接下来这几个月中,货源是否能满足购房者呢?带着问题,走上了惠博大道的“探索之旅”。 去到惠博大道楼盘的首要印象,就是现场销售与惠湾地区的相比更亲和,对于满街都是中介、举广告牌的现象,在惠博大道几乎是找不到的,整体更“接地气”。虽入住的人不多,但至少给居民一个相对不那么商业的环境。 未到惠博大道,在惠城市区各地就可随处见到的“惠博大道首站”广告满天飞,
不羁的林笑脸2017-09-26
惠州江北望江片棚户区改造项目将建3所学校幼儿园
9月15日下午,惠州棚改项目,也是棚改试点项目的江北望江片城市棚户区改造项目用地上房屋征收补偿安置政策听证会,在惠城区江北街道办事处二楼会议室召开,听取到场31名听证代表和当地村委会、村民小组的意见及建议。会上,村组干部、业主代表提出包括棚户区改造发展方向、村组物业补偿、公共设施、房屋补偿等问题。惠城区法制局将收集听证代表的意见和建议,会同征收部门、实施单位等相关部门作进一步完善后,报市政府批准后公布实施。 江北望江片棚户区实景,红线下方为拆迁的区域 据悉,望江片城市棚户区改造项目位于江北南区5个地块,规划用地面积约93 .23万平方米,改造建筑面积约108 .53万平方米,改造户数约7240户,规划建设幼儿园、小学、九年一贯制学校各一所,计划3年建成。 听证会现场比以往听证会多用了一个 当天的听证会由惠城区法制局副局长主持,市住建局、市国土局、区规建局、项目征收部门、实施单位等部门均到场参与听证。为了能让听证代表更加深入了解项目的征收补偿安置方式和具体政策,该项目听证会比以往其他项目听证会多用了一个。 这是惠州个城市棚户区改造项目,涉及的户数和栋数非常多,社会关注度高。会后,区法制
街景惠州2017-09-22
