房产热榜
楼盘热评榜
1金融街巽寮湾8000元/㎡72条点评
2合生愉景湾5700元/㎡74条点评
3三远怡和园7488元/㎡69条点评- 4惠州星河丹堤76条点评
- 5佳兆业东江新城90条点评
- 6龙光城71条点评
- 7碧桂园十里银滩维港湾177条点评
- 8海伦堡·弘诚厚园71条点评
- 9富力南昆山温泉养生谷公寓8条点评
- 10惠州富力湾73条点评
不负众望!大亚湾万达广场今日盛大开业啦,系惠州首座万达广场
终于来了!开业!开业!开业!今天上午,惠州首座万达广场——大亚湾万达广场终于迎来了盛大开业! (点击观看现场视频) 11月24日上午,备受惠州市民关注的大亚湾万达广场盛大开幕,现场场面隆重、气氛热烈,近30万人潮涌入大亚湾万达广场,商场内外精彩不断,一度爆棚。当天的开业仪式上,惠州市有关领导、社会各界人士近600位嘉宾及主流媒体共同见证了这一历史性时刻。 开业仪式上,万达集团相关领导在讲话中对大亚湾万达广场的盛大开幕表示热烈祝贺:“大亚湾万达广场的开业,标志着惠州市商业进入新时代,进一步提升了惠州城市品位,改善了市民的生活品质。希望万达集团继续发挥品牌效应和管理运营优势,将广场打造成环境最优的商圈、休闲购物的天堂,提升惠州人民获得感和幸福感, 为全市经济社会发展作出新的贡献。” 万达商管集团相关领导表示:随着大亚湾万达广场的盛大开业,必将为深化深惠同城的城市定位和功能,为大亚湾现代服务业的升级,以及综合竞争力和对外影响力的提升,产生积极而深远的影响!万达广场将为大亚湾的经济繁荣、发展做出积极的贡献,答谢各级政府以及广大市民朋友们对万达的厚爱和支持! 据悉,大亚湾万达广场是第228座、
街景惠州2017-11-27
我觉得惠州房价不贵!
最近,敝人与一中介大神聊天,他对市场都有相当的了解,对于楼市总能说个一二三出来。当日,敝人在这位中介大神面前吐槽了一句:“惠州房价好高!”结果,大神瞬时就来一句:“那你说哪里的房价不高?”仔细一想,貌似能入法眼的城市房价都搞! 静思默想许久,敝人觉得吧,自己总觉得惠州房价高最主要原因被前两年的低房价惯的,一下子涨起来,心里有点接受不了。那么,到底惠州的房价到底有没有支撑点呢?想一想还是有的,比如说以下几点。 首先,我们来看看房价工资比: 惠州和周边城市工资和房价情况 惠州和周边城市工资比情况 从房价工资比来看,惠州是1.6倍,跟佛山、中山相差不大,在周边城市中算是比较低的。因此,你说惠州负担重,但是又有哪里不重呢? 惠州城市定位提升 城建逐步落实 从宏观层面来说,惠州被纳入粤港澳大湾区,城市定位大大提升,从以前的深惠一体化、珠三角后花园,迈向湾区城市的发展格局。 而在实际规划建设方面,惠州近年也获得空前发展。大到对接省内国内的交通干线,小到本地的城建设施,都逐步落地有声。 未来4线11站高铁大市 还有城轨地铁加持 底蕴深厚的惠州,近几年轨道交通发展迅速。途径惠州的4条高铁线路,如今厦
地产小邪2017-11-24
惠州城市优势凸显 购房外来需求上升
中原观察:网签走势:惠州中原监测网签系统显示,全市(三区一县)新房网签成交2965套,环比上升17.7%,成交面积30.95万㎡,环比上升17.5%;土地招拍挂市场,惠州市本周有4宗经营用地成交。 实时走势:惠州中原实时系统监测显示,本周新房来访指数为150,自5月以来再一次迎来新高,来访客户明显上升;新房市场活跃指数87%,相比上周下降2个百分点,处于中高水平范围内小幅波动。 中原解读:惠州机场拟投资4亿扩建,成为全省“5+4”骨干机场之一;14号线拟在惠州设置4站点;南北走向的赣深高铁、东西走向的广汕高铁正紧锣密鼓推进……借力轨道交通互联互通,结合绿色化发展的生态优势和粤港澳大湾区腹地的区位优势,吸引更多外来购房需求进入,惠州楼市的未来仍拥有巨大潜力。 一级市场 惠州市本周无经营用地挂牌。 惠州市本周有4宗经营用地成交,其中惠城区2宗、博罗县和龙门县各1宗。成交面积7.37万㎡,地面均价2566元/㎡。 二级市场 惠城区:本周惠城区一手住宅成交667套,环比上升40%,成交面积为77358.54㎡,环比上升52%。受到楼盘推货增多的影响,惠城区本周网签成交量再度回升,区域市场近期
街景惠州2017-11-23
买房还是租房?我选择......
家是一个温暖的港湾,许多人穷其一生在追寻的,也不过是这样一个地方。然而随着各地高企的房价,买房开始成为一件“压力山大”的事情。 甲 买房太难了,房价为何这么高? 乙 岂止高,简直是天价啊 甲 付了首付,还要担心还贷 乙 还了贷,还要担心装潢费... ▼ 买房真难 福利分房·时代 小编查阅百科资料时,了解到,在我国计划经济时代,还处于福利分房的阶段。在当时,是根据工作时长、职位高低来分房。那会儿,居住的人实际付出的房租远远低于建筑和维修成本,许多人都不用担心没有房子住,而仅是时间长短、房屋分配大小的问题罢了。福利分房成为我国计划经济时代特有的一种房屋分配形式。 住房商品化·时代 但随着福利分房的弊端开始显现,1978年,理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1998年,《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》文件出台,决定自当年起停止住房实物分配,建立住房分配货币化、住房供给商品化、社会化的住房新体制。市场经济时代,要想得到房子,那就要付出相应的代价。 房价“高烧”·时代 小编作为一个90后,对于房地产的发展历程并没有很深的感触,但工作以来,也大体感受到了房价又上涨的恐
街景惠州2017-11-22
深圳人:被逼得只能来大亚湾买房了
11月19日,房天下组织深惠看房团,一行的二十多位深圳客就不惧严寒,早上9点已经从深圳香蜜湖出发,跟随我们穿梭在惠湾一整天。我们的线路是新力东园(午餐)——泰丰牧马湖——惠阳雅居乐花园。 天气这么冷,真实难为这些网友了!这批网友诚意度,都是打算买来自住的刚需客! 当天看房团收获了成交一套,成功验资一套的战绩,同时意向客户7批,金额逾千万。看似风风火火的看房团,网友李小姐却道出了自己的无奈:“有钱当然买深圳啊,就算是光明新区也能接受,可是买不起啊,环境比不上大亚湾,价格却贵两三倍。因此,逼得我们不得不来大亚湾。” 本次考察了考察了惠阳大亚湾的三个热盘,各具特色,赶紧来了解一下! 新力东园,团友对这边的服务还是肯定的,据了解,今后的物业公司也是开发商自有,新力物业在业界算是有口皆碑。第二次参团的罗小姐,表示自己挑来挑去,还是喜欢这里,当即认购了一套91平米的3户型。 目前新力东园价格约12500-13800元/平米,现场有网友算价格,91平米户型,15楼总价约122万元,算上利率上浮,供30年,月供大概4900元。而106平米户型,总价约133万元,算上利率上浮,供30年,月供大概530
惠州地产三观2017-11-20
注意!大亚湾开展商品房价格联合检查行动
为规范房地产销售市场秩序,整治不实价格诱骗、诱导消费者等突出的问题,促进房地产市场平稳健康发展。大亚湾区房管局、大亚湾区工贸局、大亚湾区市场监督管理局在全区范围内开展商品房销售价格行为联合检查。 【检查时间】2017年10月31日-2017年11月30日 【检查对象】全区房地产开发企业、房地产中介机构 1、是否明码标价、按规定实行“一套一标”等成为价格检查重点 根据通知要求,本次商品房价格行为联合检查将对几类违法行为进行集中整治,其中未明码标价、未按规定实行“一套一标”等成为检查重点。同时还特别提出了为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利的情况。具体检查内容如下: 检查内容 (1)销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;(2)未按规定实行“一套一标”;(3)标示信息不全,未按规定内容明码标价;未标明房源销售状态,已售房源所标示价格不是实际成交价;(4)商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;(5)通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段,诱骗消费者进行交易;(6)以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品
街景惠州2017-11-18
开发商借主题公园之名大搞房地产
记者近日调研了解到,主题公园近年来虽取得长足发展,但暴露出的利润低、风险高,变相开发房地产等一系列新问题不容小觑。随着房地产调控政策的不断收紧,万达、恒大、保利、世茂、佳兆业等多家房企进军文化旅游业,主题公园进入了“多国混战”时代。不过,记者发现,不少开发商在建设主题公园的同时,以主题公园之名行地产之实,比如依靠开发高端度假别墅和豪宅及高端公寓等获利。 01利润低风险高 变相开发房产 虽然主题公园市场空间巨大,但中国的主题公园运营尚未形成成熟的盈利模式。仅仅依靠门票收入并不足以支撑主题公园的运营,一些经营者们采取了用地产开发反哺主题公园运营的模式。 ——投资规模大,经营风险高。多位业内人士介绍,主题公园项目初始投资大,风险高,经营成本很高。国际上单个大型主题公园项目的投资一般不低于20亿美元,国内大型公园也需20亿元,雇佣员工一般需1000人左右,游客流必须保持在这个阈值以上,公园的收入才能维持企业运转。目前,行业实际经营呈现“7-2-1”格局,即70%亏损,20%勉强盈亏持平,仅有10%盈利。 由中国旅游协会会长单位华侨城等单位撰写的我国《主题公园发展报告》(“以下简称《报
街景惠州2017-11-17
从莞高速惠州段拟增设石湾东、园洲东互通立交连接线
备受关注的从莞高速公路惠州段项目拟调整建设规模。11月13日,广东省发改委发布《关于从莞高速公路惠州段项目调整建设规模等事项审批前公示》,拟将广惠、石湾、园洲互通立交分别更名为沙浦、石湾东、园洲东互通立交,并增设石湾东互通立交连接线、园洲东互通立交连接线。 近年来,我市全力推进高速公路建设,高速公路网愈发完善。《东江时报》资料图片 双向六车道 设计时速100公里 从莞高速公路由增从高速公路、从莞高速公路共同组成,是连接广州、惠州、东莞及深圳的交通要道。它起于广州从化区温泉镇卫东村,终于东莞市凤岗镇大洋湖,接深圳外环高速,途经广州、惠州、东莞三个地级市,全长120.167公里,形成一条珠三角南北向交通大动脉。 从莞高速惠州段起点位于增城市增江街道扶罗光辉村,与增从高速公路顺接,途经博罗县福田镇、石湾镇、园洲镇,在园洲镇廖尾村跨东江,于东莞段相接。该项目采用双向六车道高速公路标准,设计速度为100公里/。 3互通立交改名 项目业主更换 根据公示,从莞高速公路惠州段项目路线长度拟由原批复的31.09公里调整为30.9公里,原广惠、石湾、园洲互通立交分别更名为沙浦、石湾东、园洲东
街景惠州2017-11-16
冥思苦想一整夜:为什么知名房企都挤来这里拿地
老城区固然好,发展多年,无论是配套、交通都相对成熟,但总逃不过“脏乱差”的评价,这让惠城不少老城区感到“郁闷”,尤其是龙丰。不过,咸鱼都有翻身之日,更何况发展多年已有“底子”的龙丰!在购房者不断嫌弃时,各大开发商早已在激烈的竞争中纷纷夺下了龙丰的地块,其中就有碧桂园、雅居乐、蓝光、富力以及有楼盘在售的海伦堡、佳兆业、深业。 听闻拿地开发商的大名后,过去表嫌弃态度的购房者马上转变态度,比变天还快!真想说:“肤浅的人类啊!”不过最终,或也因为这群“肤浅”的人,龙丰片区要再次“崛起”了! 碧桂园在哪我在哪 大型商场拯救整个片区 编者也是去过海伦堡旗下项目海伦堡·海伦时光,听现场销售介绍后才得知。整个片区已经吸引了众多开发商前来,此前对整个片区也是表现出“嫌弃脸”的编者,了解过后可是两眼放光看着区位图好久都不想动身离开,心想:“过去看不起这个片区的人,很快就要被打脸了。”没错,或许正是编者自己。 据海伦堡·海伦时光现场销售称:“碧桂园拿下的地块在南线客运站附近,名称为碧桂园盛汇广场。”此前惠州房天下的工作人员走访过项目,只见项目周边用广告牌围起,可隐约看见挖地机器,但项目是否动工暂未了解。如
不羁的林笑脸2017-11-15
一线城市成交萎缩 年底难再现“翘尾”行情
随着调控松动的预期被打破,多数重点城市维持平稳成交的行情,房价亦将继续受到抑制,新增需求乏力。有专家表示,目前这一波深度调整将进一步影响楼市的供求关系,而多数已提前完成销售目标的房企,明年或面临库存降低和重置销售目标的压力。 以北京、上海为代表的一线城市,楼市成交量正逐渐萎缩。 据中原地产研究中心统计数据显示,今年前10个月,北京新建住宅成交量为20550套,创造了北京新建住宅商品房最近10年有网签数据的历史值,同比跌幅高达50.6%。10个月时间,新房仅成交2万套,可谓跌幅显著。 中原地产首席分析师张大伟分析认为,过去一年,北京楼市调控政策发布密度创造及北京历史纪录,一年内发布了超过30次各种调控措施。而经过连续6个多月的调控,市场逐渐适应,进入低谷徘徊期,预计后续市场将继续在低位运行。 另据上海易居房地产研究院发布的《上海房地产市场10月报告》显示,10月份,上海新房成交面积33.5万平方米,环比减少36.7%,同比减少58.1%;新增供给面积0.7万平方米,环比减少97.5%,同比减少96.5%。 易居研究院研究员王梦雯表示,10月份上海新房市场几乎断供,导致成交进一步萎缩。值
街景惠州2017-11-14
