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1金融街巽寮湾8000元/㎡393条点评
2合生愉景湾5700元/㎡254条点评
3三远怡和园7488元/㎡276条点评- 4惠州星河丹堤703条点评
- 5佳兆业东江新城427条点评
- 6龙光城749条点评
- 7碧桂园十里银滩维港湾1038条点评
- 8海伦堡·弘诚厚园317条点评
- 9富力南昆山温泉养生谷公寓245条点评
- 10惠州富力湾346条点评
轻松搞定!新员工住房公积金缴存指南
很多新员工入职后,对何时开始缴存住房公积金感到困惑。根据规定,新员工在入职后30天内,单位需为其办理住房公积金账户。新参加工作的员工则从工作第二个月开始缴存。本文详细讲解了网上办理住房公积金账户的具体流程和注意事项。 新员工刚入职,住房公积金的缴存问题常让人摸不着头脑。按照国务院《住房公积金管理条例》的要求,单位需要在员工入职后的30天内为其办理住房公积金的相关手续。这包括开户或账户的转移。对于刚参加工作的员工,缴存从第二个月开始,金额按照当月工资乘以缴存比例计算。而新调入单位的员工则从发工资那天开始缴存。 不用担心开户手续麻烦,其实员工自己不用操心这事。单位会派专人负责帮你办理。通过住房公积金网上业务大厅,单位可以轻松操作。只需使用CA数字证书登录,进入系统菜单选择‘归集业务’中的‘个人账户设立’功能,就可以为员工开户了。 住房公积金在购房、租房、装修等方面都能给职工带来不少实惠,是一项重要的福利政策。了解并合理使用这项福利,可以有效减轻经济负担。尤其是对于刚入职的新员工,尽快熟悉住房公积金的缴存流程和使用方法非常重要。此外,有些城市还提供住房公积金贷款服务,利率相对较低,是购房者的
惠州房小琪2024-11-13
存量房贷利率下调后,公积金贷款何去何从?
惠州的存量房商业贷款利率已于10月25日大幅下调,市民关注的则是公积金贷款利率何时跟进。根据规定,2025年起,已发放的存量公积金贷款将执行新利率。二套房的贷款利率也将下调0.25个百分点。该政策的调整将对购房者产生重要影响,有助于减轻房贷负担。 惠州大部分存量房商贷利率刚刚在10月25日进行了调整,新利率已经生效,不少人算了一笔账,发现可以省下不少月供。消息一出,市民纷纷关注公积金贷款利率是否会跟进调整。根据今年5月17日发布的通知,个人住房公积金贷款利率早已下调。 那么,存量房住房公积金贷款具体何时调整呢?按照规定,2024年5月18日前发放的存量公积金贷款,将于2025年1月1日起开始执行新利率。对于二套房的存量公积金贷款,自2025年1月1日起,利率将在原合同基础上下调0.25个百分点。如果职工在申请贷款时属于二套房情况,即使最终转为首套房,利率调整仍按二套房执行。 这次存量房贷利率的下调,对于不少房奴来说无疑是个好消息。尤其是在当前经济环境下,降低房贷利率可以有效减轻购房者的财务负担,帮助他们更好地规划自己的财务支出。而对于公积金贷款利率的调整,虽然还需要等到2025年,但政
惠州房小好2024-11-08
公积金助力首付不再难!惠州购房新政策指南
惠州市继续推出用公积金支付购房首付款的政策,有效期5年,旨在降低购房家庭的资金压力。该政策仅适用于购买惠州市的新建商品房,不包括二手房或异地购房情况。职工如已办理公积金贷款,仍可申请使用公积金支付购房首付款。政策实施以来,已帮助不少家庭实现了购房梦。 最近,惠州市出台了一项新措施,允许购房者用公积金来支付购房首付款。这个政策将继续实施五年,专门为购买惠州新建商品房的市民提供便利。自政策实施以来,已帮助超过四千个家庭,共计提取了逾5亿元的公积金,大大减轻了购房压力。 不过,这个政策有一些使用限制。首先,它不适用于二手房购买,也不能用于异地购房的首付款。职工要在惠州缴纳公积金,并购买新建商品房时才可申请。如果职工已经使用公积金贷款购房,仍可申请提取公积金来支付新房的首付款。 办理手续也比较简单,需要购房者准备好相关材料,并到公积金管理中心递交申请。值得注意的是,提取的金额不能超过《购房认购书》中约定的首付款,而且非直系亲属不得联名申请提取公积金。 这项用公积金支付购房首付款的政策,无疑为许多惠州购房者带来了实实在在的好处。购房时最大的经济压力之一就是首付款,而此政策有效地缓解了这一难题。对
惠州房达人2024-10-31
旭辉建管惠州保障房项目夺魁,开启新篇章
旭辉建管成功中标惠州新材料产业园(一期)保障性住房项目代建服务,标志着其在惠州政府产业园保障性住房服务中的新突破。该项目位于惠东县,是惠州重点发展的七大千亿级园区之一,累计引入22个项目,总投资约357亿元。建成后,这9万平方米的保障房将为产业和科技人才提供重要的住房保障和交流平台。 在房产开发领域,旭辉建管的此次中标无疑是一个重要的里程碑。惠州作为广东省经济发展的前沿城市,有着丰富的产业资源和广阔的发展前景。在这样的背景下,旭辉建管能够在惠州新材料产业园的保障性住房项目中脱颖而出,体现了其卓越的项目管理能力和对市场需求的精准把握。惠州新材料产业园作为本地重点打造的产业基地,吸引了各类高新技术和投资项目,未来将成为经济增长的又一引擎。旭辉建管的加入,不仅为园区的基础设施建设提供了有力保障,也为园区的产业和科技人才提供了安心舒适的居住环境。此外,9万平方米的建筑规模意味着大量的施工任务和管理挑战,但也为旭辉建管积累了丰富的经验和声誉。随着项目的推进,不仅惠州的城市面貌会得到改善,同时也将为当地的经济发展注入新的活力。可以预见,这一项目的成功将为旭辉建管在其他城市的拓展打下坚实基础,也为更
惠州房达人2024-10-31
惠州购房落户新政,轻松实现户口迁移
今日热点:广东惠州全面放开购房落户。惠州市政府宣布新政策,只要在惠州拥有合法产权的住宅房屋,非户籍居民即可申请户口迁移,并可携带配偶、子女、父母随迁。此举旨在深化户籍改革,拓宽落户渠道。政策要求提供房产证或不动产权证作为合法产权认定标准,简化了迁出手续,承诺7个工作日完成审批。 惠州市近日发布新政策,宣布只要在惠州拥有合法产权的住宅房屋,非户籍居民便可以申请在房屋所在地落户,并可将配偶、子女、父母一同迁入。这个政策的出台,是为了深化当地的户籍制度改革,鼓励更多人迁入惠州,有效拓宽落户渠道。 根据政策规定,合法产权住宅房屋仅限于住宅,办公用房、商业公寓和商铺等非住宅用途的房屋不在此列。惠州市政府明确表示,房产证或不动产权证是认定合法产权的唯一标准。也就是说,只要有房产证或不动产权证,购买新房或二手房的居民就可以直接申请落户,而没有相关证件的自建房并不符合条件。 入户申请的过程也相对简化,不需要前往原居住地办理迁出手续。申请人只需准备好身份证、户口簿和房产证等必要材料即可。如果是房屋产权人的配偶申请,需提供结婚证;如有随迁的配偶、子女或父母,需提供相关亲属关系证明。对于离异家庭的子女,还需
惠州房小好2024-10-26
惠州购房落户新政,安家更简单!
网友关注:广东惠州全面放开购房落户。惠州市政府宣布新的购房落户政策,进一步放宽户口迁移条件。在惠州拥有合法产权住房的非本地居民,可以更便捷地申请在房产所在地落户,家属也可以随迁。这一政策旨在让更多人能在惠州安家置业,享受更便利的生活。 惠州此次推出的购房落户新政,显然是为了吸引更多的人才和资金流入本地,从而推动城市的发展。从政策内容来看,这一调整显著降低了户籍迁入的门槛,只要持有房产,就可以申请落户,为许多在惠州工作和生活却无当地户口的人们提供了便利。这不仅有助于解决他们的实际问题,还能够激发购房需求,带动房地产市场的活跃。 惠州作为广东省的一部分,近年来发展迅速。在大湾区战略下,惠州的地理位置优势愈加显著。通过放宽落户政策,能够更好地服务于本地的经济建设,同时也为居住在此的人们提供更好的生活保障。这一政策的实施预计将促进人口流动,增加城市的活力和创新能力。 不过,政策的落地实施还需要配套措施的跟进,如教育、医疗资源的合理配置和公共服务的提升,以避免因人口激增带来资源紧张的问题。总的来说,这是惠州面向现代化和国际化城市发展的重要一步,值得关注和期待。
惠州房管家2024-10-26
惠州购房落户新政:让安家更简单
网友关注:广东惠州全面放开购房落户。惠州市政府最新发布便利购房者落户的新政策。在惠州拥有合法产权房者及其家属,如配偶、子女、父母等,均可申请在房屋所在地办理户口迁入。这一政策旨在为非户籍人士提供更便捷的落户途径,同时要求相关部门加强各类配套服务,确保政策平稳实施。 惠州市政府推出的新落户政策,可谓是为购房者提供了全新的机会。这一政策的实施,不仅有利于吸引更多的人才和人口流入,还可以进一步推动本地房地产市场的发展。惠州作为广东的一个重要城市,其良好的居住环境和便利的交通条件一直吸引着不少外地购房者。通过放开购房落户,不仅能让新居民更好地融入城市生活,也促使本地企业在人才引进和稳定员工队伍方面获得更多支持。 这项政策的推出也反映了政府在住房和人口管理方面的灵活性,有助于缓解城市化进程中的一些压力。然而,随着新政策的实施,也需要政府及相关部门提供更全方位的配套服务,从教育、医疗到社会保障,确保新居民能够顺利落户并享受与本地居民同等的公共服务。 从长远来看,这样的政策调整可能对城市的长远发展和社会稳定带来积极影响。政府在此过程中需要谨慎规划和优化资源配置,确保政策的持续有效性和可操作性,最终使
惠州房小秘2024-10-26
搞懂商转公积金贷款,只需这几步!
许多人对将商业住房贷款转为住房公积金贷款感兴趣,本文详细解释了商转公贷款的申请条件、额度计算和办理流程等关键问题。通过这篇文章,您将了解如何顺利完成商转公贷款,享受更多购房优惠。 不少人对将商业住房贷款转为住房公积金贷款充满疑问,其实只要掌握一些要点,申请过程并不复杂。首先,商转公贷款的申请需要满足一些条件,比如您和配偶需在本市连续缴存公积金超过六个月,且贷款房屋是家庭唯一住房等。此外,商转公贷款金额需遵循相关规定,贷款额度不能超过原商业贷款余额,且需是千元的整数倍。 在办理过程中,住房公积金的贷款利率按首套房贷款利率执行,商转公贷款最多可持续的年限也有所限制,需要结合借款人的退休年限和房龄等因素。购买新房和二手房的首付款比例也有所不同,分别为房屋价值的20%和30%。 如果你想申请商转公贷款,需要准备好相关材料,包括身份证明、购房合同、不动产权证等。根据您选择的贷款模式,无论是商转纯公还是商转组合,都有不同的办理流程。选择合适的银行进行办理,可以让整个过程更加顺利。 商转公积金贷款无疑为购房者提供了一条节省利息支出的途径。其核心在于将高利率商业贷款转为相对低利率的公积金贷款,降低了还
惠州房管家2024-10-25
深圳楼市热潮下,惠州房价低至6.9万引关注!
深圳楼市新政引发市场热潮,吸引不少外地买家,然而邻近的惠州却因低价房源量大而备受关注。一些小户型房源总价低至6.9万元,引发“鹤岗化”担忧,但惠州的地理优势和巨大价格差距使其未来仍具潜力。 深圳楼市因为新政策的推出,再次掀起了一波热潮。短短两周内,新房市场就迎来了两次“日光盘”,甚至吸引到不少来自广州、杭州、厦门等地的购房者。市场的迅速反应让人意外,深圳的购房窗口可能很快又会关闭。有兴趣在深圳抄底的朋友,可以关注即将到来的看房活动。 与此同时,惠州成为了另一个焦点。这里的低价房源让不少人感到惊讶,尤其是大亚湾的听涛雅苑,总价仅需6.9万元即可入住。惠州的四大板块——惠城、惠阳、惠东和博罗都充斥着大量低价房源,总价不到10万元的小户型比比皆是。尽管有些房源地段和条件欠佳,仍有不少购房者因为其低廉的价格心动不已。 惠州房价低廉的现象,可以说是市场供需关系的体现。在深圳房价高昂的背景下,惠州作为深圳的邻近城市,房价自然会显得更为亲民。尤其是对于刚需购房者,惠州的低价房无疑是一个不错的选择。然而,惠州的低价房也存在不少问题,如小区老旧、社区设施不完备、单价虽低但总价不低的小面积户型等,购房者在
惠州房小顾2024-10-22
自由职业者如何轻松搞定公积金缴存?
离职后还没找到新工作,住房公积金断缴怎么办?惠州自由职业者可以以个人名义继续缴存公积金,避免贷款申请受阻。满足申请条件,就能办理个人账户,顺利缴存。了解更多详情及所需材料,确保不断缴。公积金断缴将影响贷款额度,甚至可能导致贷款逾期,多了解相关政策,早做准备以免影响个人规划。 很多人离职后都会面临住房公积金断缴的问题,尤其是在还没找到新工作的情况下,这将直接影响到后续的公积金贷款申请。那么,我们该如何避免这种情况呢?在惠州,符合条件的自由职业者可以通过自愿缴存的方式,继续保持住房公积金的缴存状态,从而避免断缴带来的不便。 想要以自由职业者身份继续缴存公积金需要满足哪些条件呢?首先,申请人需要是本地户籍,年满16周岁且未达到法定退休年龄,同时以个人劳动收入为主要生活来源。个体工商户雇主及其雇员同样可以申请。准备好所需资料后,申请人可以前往惠州市住房公积金管理中心办理相关手续。 需要注意的是,若公积金断缴将影响贷款额度,甚至可能导致贷款逾期。惠州的自由职业者们可以通过自愿缴存继续正常缴纳,以避免这些问题。办理时需要提供身份证、相关申请表格、上一年度的个税纳税明细及个人银行卡等材料。这些步骤确
惠州房小康2024-10-18
