房产热榜
楼盘热评榜
1园宾花园·松湖天骄8500元/㎡103条点评
2联泰·香域雅园7700元/㎡101条点评
3半岛1号12000元/㎡74条点评- 4金融街巽寮湾72条点评
- 5合生愉景湾74条点评
- 6三远怡和园69条点评
- 7惠州星河丹堤81条点评
- 8佳兆业东江新城95条点评
- 9龙光城77条点评
- 10碧桂园十里银滩维港湾177条点评
2025年惠州公积金新政盘点:7大举措助力安居梦
2025年惠州推出7项公积金新政,包括提高租房提取额度至1000元/月、全省实现异地公积金贷款线上提取、优化购房提取政策、延续三孩家庭优惠等,同时下调公积金贷款利率、推行二手房"带押过户"和"不见面审批"服务,全方位提升公积金使用便利性。 【2025年惠州公积金新政全面升级 住房保障再上新台阶】 惠州市住房公积金管理中心在2025年持续优化政策体系,从提取便利化、贷款高效化等维度推出7项创新举措,切实解决缴存职工在住房消费中遇到的各类难题。这些政策既体现了对刚性住房需求的支持,也展现出公积金制度与时俱进的服务理念。 【租房提取额度提升至千元 异地还贷实现线上办理】 为响应国家"租购并举"政策导向,惠州将租房提取额度从现行标准提升至每月1000元,增幅达百分之二十五。这一调整特别关注新市民和青年群体的住房压力,预计将惠及全市约30万租房群体。更值得关注的是,惠州成为广东省开通异地公积金贷款线上提取服务的城市,通过"全国住房公积金公共服务"小程序,职工可在一个工作日内完成异地还贷提取,彻底解决了跨城奔波之苦。这种突破地域限制的服务创新,展现了惠州公积金管理的超前意识。 【购房政策持续优化
筑云宅2026-01-30
2026年起公积金贷款自动降息 月供可省3.4万元
2026年1月1日起,存量公积金贷款利率将自动下调0.25个百分点。以惠州为例,72万元30年期贷款月供可减少95元,总利息节省约3.43万元。调整无需申请,系统自动完成。 2026年即将迎来一项惠及广大公积金贷款职工的重要政策调整。根据规定,2025年5月8日前已发放的公积金贷款,将从2026年元旦起自动执行新的利率标准,这意味着数百万贷款人的月供压力将得到实质性缓解。 此次利率调整源自中国人民银行2025年5月发布的政策文件,个人住房公积金贷款利率整体下调0.25个百分点。值得注意的是,这次调整完全采用"无感办理"模式,贷款人无需提交任何申请材料,系统将自动完成利率转换和月供重新计算。 以广东惠州地区为例,一个申请72万元30年期公积金贷款的二孩家庭,在新政策实施后,月供金额将从原来的2978元降至2882元,每月可节省96元。在整个还款周期内,总利息支出将减少约3.43万元,这相当于为普通家庭节省了一笔可观的支出。 《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》明确规定,本次调整适用于2025年5月8日前发放的所有首套和二套公积金贷款,包括纯公积金贷款和组合贷款中的公积金部分。政策实
宅能方程式2026-01-07
惠州公积金贷款全攻略:一键查询合作楼盘,维权有保障
惠州住房公积金管理中心推出便民服务,职工可在线查询全市支持公积金贷款的合作楼盘。购买预售商品房或现房时,需确认楼盘已在公积金中心备案。若遇开发商拒办公积金贷款,可依据相关政策投诉维权。 惠州公积金贷款新规:备案楼盘一键可查,购房权益更有保障 住房公积金作为职工购房的重要支持,其贷款政策一直备受关注。近日,惠州市住房公积金管理中心推出便民举措,职工可通过公众号直接查询全市所有支持公积金贷款的合作楼盘,大大提升了购房便利性。 开发商拒办公积金贷款?这些维权渠道要牢记 根据惠州市住房和城乡建设局与住房公积金管理中心联合印发的《实施细则》,房地产开发企业不得以任何形式限制、阻挠或拒绝购房人使用住房公积金贷款。若职工遇到开发商拒办的情况,可通过12345市民热线或12329住房公积金服务热线进行投诉。相关部门将快速响应,切实维护职工合法权益。 公积金贷款政策的优化,不仅减轻了职工购房压力,也进一步规范了房地产市场秩序。惠州此举值得其他城市借鉴,真正让惠民政策落到实处。
筑屋者说2025-12-22
惠州公积金"带押过户"新政详解:二手房交易成本直降70%
惠州市推出公积金"带押过户"新政,允许二手房交易时不需先偿还贷款即可完成过户。新政涵盖三种交易模式,贷款额度可达房屋价值70%,显著降低交易成本。目前已在18家银行试点实施,为购房者提供更便利的二手房交易渠道。 【惠州首创公积金"带押过户"模式 二手房交易迎来重大变革】 近日,惠州市推出创新性的住房公积金"带押过户"政策,彻底改变了传统二手房交易模式。这项政策允许在抵押权不变更的前提下,买卖双方无需提前偿还贷款即可完成交易,大大降低了二手房交易门槛和资金压力。 【三大交易模式全面解析 满足不同购房需求】 新政设计了三种灵活的交易模式:组合贷转组合贷、商贷转组合贷、公积金贷转公积金贷。其中最引人注目的是商贷转组合贷模式,允许原先使用商业贷款的卖家,在交易时转为公积金组合贷款。根据规定,买方公积金贷款额度可达房屋评估价值的百分之七十,但需超过卖方剩余贷款余额1万元以上。以评估价80万元的房屋为例,若卖方剩余贷款38万元,买方可贷40万元。 【18家银行试点运行 交易安全有保障】 目前该政策已在惠州18家签约银行试点实施。为确保交易安全,政策明确规定买卖双方必须在同一家银行办理贷款业务,且
优房联盟站2025-12-13
惠州融卓地产高层大换血:法定代表人及高管团队全面调整
惠州市融卓房地产有限公司近期完成工商信息重大变更,法定代表人由姚溪变更为杨建华,高管团队同步调整。此次变动涉及执行董事、经理、监事等多个核心岗位,标志着企业管理架构的全面革新。 近日,惠州市融卓房地产有限公司完成工商信息重大调整,企业核心管理层迎来全面革新。此次变更不仅涉及法定代表人更替,更对高管团队架构进行了系统性重构。 企业核心管理架构迎来重大战略调整 根据息显示,原法定代表人姚溪已正式变更为杨建华。值得注意的是,此次变更绝非简单的职位交接,而是伴随着整个管理体系的深度优化。原执行董事李佳果调整为董事职务,经理职位由新任法定代表人杨建华接任,监事韩耀林和财务负责人王劲楠则维持原有职务。这种调整往往预示着企业发展战略的重大转向,可能涉及业务重组或资本运作等深层次变革。 从企业管理角度看,此次人事变动折射出房地产行业转型期的典型特征。在行业整体承压的背景下,房企通过优化管理架构来提升运营效率已成为普遍做法。新任经理杨建华的履职表现值得关注,其能否带领企业在惠州房地产市场实现突破,将直接影响融卓地产未来的发展走向。这种管理层级的调整也反映出企业应对市场变化的积极姿态,为后续可能出现的战
筑屋者说2025-12-05
惠州公积金新政落地:取消提取地域限制 购房满3月可提
惠州住房公积金管理中心发布新政,取消提取公积金的地域限制条件,购买再交易住房需满3个月方可提取。新政将于2025年12月1日起实施,旨在更好满足职工住房需求,同时防范资金风险。 惠州住房公积金政策迎来重要调整。出台的规定显示,职工提取公积金用于购房或还贷时,不再受到房屋所在地必须与户籍地或工作地一致的限制。这一变化将大幅提升公积金使用的灵活性,让职工能够享受到公积金制度的实惠。 对于购买二手房或法拍房的职工,新政策设置了3个月的等待期。从取得不动产权证之日起计算,购房满3个月后方可申请提取公积金。这一规定适用于一次性付款或分期付款的购房方式。 为确保资金安全,新规强化了审核机制。公积金中心在核实职工提取行为和材料真实性时,如需向住建、民政、税务等部门调查核实,所需时间不计入3个工作日的办理时限。这既保证了审核质量,又维护了制度的公平性。 《惠州市住房公积金管理中心关于调整住房公积金提取政策有关事项的通知》明确,新政策将于2025年12月1日正式实施。届时,原有政策中与新规不一致的条款将自动废止。这些调整体现了公积金制度与时俱进的特点,在保障职工权益的同时,也注重风险防控。
筑屋者说2025-11-26
自由职业者必看!惠州住房公积金个人缴存全攻略
本文详细介绍了惠州市自由职业者如何以个人身份自愿缴存住房公积金,包括申请条件、缴存金额计算方式、所需材料、办理流程及注意事项,帮助离职人员避免公积金断缴问题。 对于离职后暂未就业或选择自主创业的人群来说,住房公积金断缴是个令人困扰的问题。惠州市为这类人群提供了解决方案,允许符合条件的自由职业者以个人名义继续缴存住房公积金,确保住房保障权益不受影响。 自由职业者住房公积金缴存条件与标准详解 根据惠州市住房公积金管理中心规定,申请个人自愿缴存需满足以下条件:具有本市户籍,年满18周岁或16周岁以上以个人劳动为主要生活来源,且未达法定退休年龄的自由职业者、个体工商户雇主及其雇佣人员均可办理。这一政策充分考虑了灵活就业人群的实际需求,体现了社会保障制度的包容性。值得注意的是,缴存基数需根据申请人上一年度月平均应税劳务确定,且不得高于当地在岗职工平均工资的3倍,也不得低于工资标准。 办理流程与注意事项不容忽视的关键点 申请人需携带身份证原件、《惠州市个人自愿缴存者缴存申请表》等材料,前往惠州市住房公积金管理中心或各县区管理部服务窗口办理。特别提醒,缴存比例可在百分之十至百分之二十四之间选择,但
momo2025-11-15
出境定居必看!惠州公积金全额提取全攻略
本文详细解读惠州出境定居人员公积金全额提取政策,包括办理条件、所需材料、线上线下办理流程等实用信息,帮助申请人高效完成销户提取手续。 随着国际交流日益频繁,越来越多职工选择出境定居。对于这部分人群而言,妥善处理国内公积金账户成为重要事项。惠州市住房公积金管理中心明确规定了出境定居人员的销户提取政策,符合条件的职工可以一次性提取账户全部余额。 出境定居公积金提取条件与材料准备要点 根据规定,申请提取的职工必须满足四个基本条件:一是确属出境定居而非临时出国;二是公积金账户处于封存状态;三是无未办结的提取业务;四是账户未被限制或冻结。办理时需准备身份证原件、指定银行的I类储蓄卡,以及关键的出境定居签证或户籍注销证明。值得注意的是,港澳台同胞在与单位解除劳动关系后也可按此政策申请提取。 在代办手续方面,政策体现出人性化考量。配偶或直系亲属代办只需提供关系证明,而其他受托人则需办理具有法律效力的委托公证。这种分级管理既保障了资金安全,又为申请人提供了便利。建议申请人在办理前仔细核对材料清单,避免因资料不全耽误提取进度。 线上线下双渠道办理流程详解 惠州市提供了便捷的线上线下双轨办理模式。线下可
房产热讯2025-11-15
惠州公积金贷款全攻略:首付比例、利率、额度一文读懂
本文详细解读惠州住房公积金贷款政策,包括"认房不认贷"的住房套数认定标准、首付比例要求、贷款利率调整、贷款额度计算方式等关键信息,帮助购房者全面了解公积金贷款的各项规定。 在惠州购房使用公积金贷款是许多置业者的方式。随着公积金政策的不断优化,了解贷款细则对购房者至关重要。 惠州公积金贷款"认房不认贷"政策详解 惠州住房公积金贷款实行"认房不认贷"政策,即以家庭在惠州的住宅数量为准,不考虑商业贷款记录。首套房认定标准为:家庭在惠州无房且全国无公积金贷款记录,或在惠州无房但有一次已结清的公积金贷款记录。二套房则要求家庭在惠州有一套住房,无论全国公积金贷款记录如何。值得注意的是,购买第三套及以上住房或已有两次公积金贷款记录的家庭将无法获得贷款。 贷款条件与利率优惠解读 购买新房首付为百分之二十,二手房则为百分之三十。根据政策,首套房5年以上贷款利率为百分之二点六,二套房为百分之三点零七五。贷款额度计算与缴存时间挂钩,最长可贷30年。这些优惠政策大大降低了购房者的资金压力,特别是对刚需购房群体而言,公积金贷款仍然是性价比的选择。
筑屋者说2025-11-08
惠州大亚湾科创集团工商变更:注册资本增至9.16亿,高管团队调整
惠州大亚湾科创集团近期完成工商变更,注册资本由6.16亿元增至9.16亿元,增幅达百分之四十八点七。同时高管团队进行调整,林榆琪接任总经理职务。此次变更显示该集团正积极扩充资本实力,优化管理架构。 惠州大亚湾科创集团近期完成重要工商变更,涉及注册资本调整及高管团队变动,引发市场关注。 注册资本大幅提升彰显发展雄心 本次变更最显著的是注册资本由6.16亿元增至9.16亿元,增幅高达百分之四十八点七。这一变动直接反映了股东方对科创集团发展前景的看好,也预示着企业未来可能加大投资力度。作为大亚湾经济技术开发区的重要科创平台,此次增资将显著提升其投融资能力,为区域科技创新提供更强支撑。 管理团队优化调整助力企业发展 在人事变动方面,林榆琪由董事转任总经理,接替原总经理王海升的职务。同时,财务负责人黄怡光等核心管理成员职位也有所调整。这种管理层的优化配置,往往意味着企业战略方向的微调或业务重心的转移。值得关注的是,所有变更均保留原有审计委员会架构,显示企业在快速发展中仍注重内部管控。 此次工商变更既体现了股东方对科创集团的支持力度,也展示了企业管理层主动求变的决心。在粤港澳大湾区建设背景下,这
SkyHarbor2025-11-08