房产热榜
楼盘热评榜
1盛木天一方价格待定67条点评
2海口华润中心四期悦府26000元/㎡72条点评
3梦享龙腾湾20000元/㎡72条点评- 4和信经典花园69条点评
- 5正恒温泉养生府69条点评
- 6中视金海湾69条点评
- 7领时国际1号楼8条点评
- 8滨海新天地三期32条点评
- 9海口盛达景都69条点评
- 10清水湾智汇城68条点评
重庆核心区优质宅地挂牌 南坪商圈8600元/㎡起拍
重庆市中心城区新推出一宗优质纯居住用地,位于南岸区南坪商圈核心位置。该地块总面积38亩,容积率2.0,起拍楼面价8600元/平方米,总价4.2992亿元。地块交通便利,配套成熟,预计将吸引众多开发商关注。 重庆土地市场迎来新供应,一宗优质住宅用地正式挂牌出让。该地块坐落于南岸区南坪商圈核心区域,区位优势显著,周边商业配套完善,交通网络发达。 根据公示信息,该地块编号为南岸区F02单元02街区001/01,占地面积38亩,规划为二类居住用地兼容文化设施用地。地块可建面积5万平方米,容积率控制在2.0以内,建筑密度不超过35%,绿地率需达到30%以上。 该地块公告总价为42992万元,折合楼面价8600元/平方米。竞买保证金为8599万元,报名截止时间为2025年9月1日。按照要求,竞得人需在交地后1年内开工,并在开工后3年内完成建设。 该地块所在区域是重庆传统的商业中心,周边教育、医疗、商业等配套设施齐全。地块2.0的容积率在核心区较为稀缺,为打造高品质住宅项目提供了条件。业内人士分析,该地块凭借优越的地理位置和合理的规划指标,有望吸引多家实力房企参与竞拍。
楼市邦2025-08-25
海南出台新规:小型工程动火作业需备案 公开征集意见中
海南省住建厅就涉及人员密集场所动火作业及建筑保温材料的小型工程安全管理发布征求意见稿,要求限额以下工程实施备案管理,现面向社会公开征集意见。意见反馈截止时间为公布后10日内。 海南省住建部门近日发布重要安全管理文件,针对特定类型的小型工程提出新的要求。根据制定的《关于涉及人员密集场所动火作业和建筑保温材料的限额以下小型工程实施备案的指导意见》,将对两类特殊工程实施备案管理制度。 该文件主要规范两类工程:一是人员密集场所的动火作业项目,二是使用建筑保温材料的建设项目。新规旨在强化安全生产责任落实,通过备案管理提升效能,切实保障群众生命财产安全。 目前该指导意见正处于公开征求意见阶段。社会各界可通过书面或电子方式提交建议,需在材料中注明联系方式。邮寄地址为海南省海口市海府路59号海南省住房和城乡建设厅工程质量安全处,电子邮箱为hnzjtzac@126.com。 根据《建设工程安全生产管理条例》相关规定,建设单位应当保证安全生产投入,施工单位应当具备相应资质。此次备案制度的实施,将进一步细化落实法规要求,填补小型工程空白。 意见征集工作将持续10天,相关单位同时发布了线上备案操作指南和安全
楼市邦2025-08-25
九江启动"好社区"专项体检培训 提升城市居住品质
九江市住建局组织开展"好社区"专项体检工作培训会议,邀请专家解读技术指南,部署推进社区建设工作。会议强调要落实城市更新要求,统筹推进适老化改造和无障碍环境建设,全面提升城市功能品质。 九江市住建部门近期召开专题培训会,全面启动"好社区"专项体检工作。会议邀请省级人居环境研究专家就《江西省"好社区"专项体检技术指南》进行专业解读,深入剖析社区建设的政策背景和实施要点。 会上强调,推进"好社区"建设是改善民生的重要举措,也是提升城市品质的关键环节。相关部门要深习贯彻关于城市工作的重要指示精神,按照《关于持续推进城市更新行动的意见》要求,协同推进城市体检评估和社区专项体检工作。 培训重点围绕社区建设目标设定、工作推进方法等方面展开。会议要求科学制定年度实施计划,重点推进适老化、适儿化改造项目,完善无障碍设施建设,持续优化城市基础设施功能。 此次培训采用视频会议形式,主会场设在市住建局,各县区设分会场。市直相关部门负责人及各县区住建系统业务骨干参加了培训。
楼市邦2025-08-25
住房租赁新规9月实施:押金管理、房源改造等细则全面解读
《住房租赁条例》将于9月15日正式实施,从押金管理、房源改造到中介行为等多个方面规范租赁市场。新规明确押金必须书面约定,违规罚10万元;支持商业用房改造但禁止非居住空间出租;租赁合同需免费备案,预留15天腾房时间。条例实施将推动租赁市场法治化进程。 我国住房租赁市场即将迎来重大变革,《住房租赁条例》将于9月15日起正式施行。这项新规从多个维度对租赁市场进行规范,旨在建立更加公平有序的市场环境,切实保障租赁双方的合法权益。 押金管理全面规范化,违规行为将面临重罚 条例对押金管理作出了详细规定,要求房东必须与租客签订书面协议,明确押金金额、返还条件和扣除情形。这一规定将有效解决长期以来因口头约定导致的纠纷问题。特别值得注意的是,若房东违反规定,可被处以10万元的罚款。在实际租赁过程中,租客应当主动要求签订书面押金条款,并仔细核对金额、返还时间等关键信息。新规还鼓励地方政府建立押金第三方托管制度,通过银行或专用账户进行,这一举措将有效降低押金被挪用的风险。 房源改造与中介行为规范双管齐下 条例明确支持将闲置商业用房等改造为租赁住房,但严禁将厨房、阳台等非居住空间单独出租。这一规定既盘活了存
楼市邦2025-08-25
重庆优质楼盘金融专场引热潮 四代住宅成银行职员新宠
重庆房协携手五大开发商在交通银行举办楼盘推介会,22个优质项目集中展示,四代住宅产品备受银行职员青睐。线上线下同步进行,累计吸引40余组意向客户,现场建立团购沟通群提供后续服务。 近日,一场别开生面的房产推介活动在交通银行重庆分行火热举行。此次活动由重庆市房地产业协会精心策划,汇集了龙湖、华润、华侨城、中海及江北嘴等知名开发商的22个优质项目,为金融从业者带来丰富的置业选择。 活动现场气氛热烈,不仅有分行职工亲临现场,还有6个支行的员工通过线上直播方式参与。开发商们重点展示了包括高层和四代住宅在内的多种产品类型,其中龙湖御湖镜、华润嘉宸等四代住宅项目凭借创新设计理念成为关注。据统计,现场共发放宣传资料200多份,登记意向客户超过40组。 为提升服务体验,开发商在现场建立了专门的团购咨询群,随时解答购房疑问。这种精准对接金融机构职工的营销模式,既满足了特定群体的置业需求,也为开发商开拓了优质客源渠道。活动充分展现了重庆楼市创新营销的活力,以及四代住宅产品在改善型需求市场的受欢迎程度。
楼市邦2025-08-25
昆明主城两宗优质住宅用地即将开拍 配套完善引关注
昆明市即将公开拍卖两宗优质住宅用地,分别位于五华区和西山区,总面积约44.6亩。其中西山区地块要求配建文化活动站、老年人日间照料中心等公共设施,并需补充周边车位缺口105个。两宗地块规划指标明确,起拍总价达3.9亿元,预计将吸引开发商关注。 昆明主城区即将迎来两宗优质住宅用地的公开拍卖。根据公告,这两宗地块分别位于五华区普吉街道办事处和西山区西苑街道办事处,总面积约44.6亩,将于8月8日正式开拍。 西山区地块配套要求严格 公共设施配置完善 KCXS2025-2号地块位于西山区西苑街道办事处,面积15773.66平方米,起拍价高达33573.54万元。该地块规划指标要求容积率不超过3.1,建筑密度控制在百分之二十二以内,绿地率不低于百分之四十。特别值得注意的是,该地块除了需按照《昆明市城乡规划管理技术规定》配置停车位外,还需额外补充周边地块105个车位缺口,并建设7米宽的双向公共车行道。此外,地块内还必须配置1100平方米的文化活动站与老年人日间照料中心,以及50平方米的社区食堂。这些配套要求充分体现了城市规划的人性化考量。 五华区地块规划指标明确 开发潜力值得期待 相比之下,五华区
楼市邦2025-08-25
全国二手房市场持续降温 重庆主城区房价同比下跌超百分之五
中指研究院数据显示,2025年6月全国百城二手住宅均价环比下跌百分之零点七五,同比下跌百分之七点二六。重庆主城区二手房价格环比下跌百分之零点六,同比下跌百分之五点五,市场呈现"以价换量"特征。新建住宅市场受优质改善项目带动呈现结构性上涨。 当前全国二手房市场延续下行趋势,主要城市普遍呈现"以价换量"特征。中指研究院监测数据显示,2025年6月百城二手住宅均价为13691元/平方米,环比下跌百分之零点七五,同比跌幅达百分之七点二六。这一数据反映出当前房地产市场仍处于调整周期。 重点城市二手房价格普遍下行 重庆市场表现如何 从具体城市来看,十大重点城市二手房价格均呈现环比、同比双降态势。其中武汉、南京跌幅最为明显,环比分别下跌百分之一点一八和百分之零点九六。重庆主城区二手房价格环比下跌百分之零点六,处于中间水平;同比下跌百分之五点五,跌幅略低于武汉、南京等城市。值得注意的是,成都市场表现相对稳健,同比跌幅仅为百分之一点九,显示出较强的抗跌性。 新房市场与租赁市场呈现差异化走势 与二手房市场形成对比的是,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅均价环比结构性上涨百分之零点一九。租赁市场
楼市邦2025-08-25
麓悦江城战略兑现期:千亩大城如何持续创造价值奇迹
重庆麓悦江城进入战略兑现期,凭借资源落地和品质兑现持续引发市场关注。项目涵盖生态住区、商业配套和教育资源,形成复合型生态宜居大城。万华造盘逻辑以大盘规模为基础,打造全周期产品体系,推动区域价值跃升。悦集组团作为封面之作,以、艺术设计和舒居氛围成为市场。 重庆麓悦江城正迎来价值全面爆发的关键时期。这个由万华打造的千亩大城,通过持续的资源落地和品质兑现,在2025年上半年成功跻身重庆楼市新盘热销榜前五名。从教育配套到商业建设,从生态治理到产品交付,项目已进入自我生长的良性循环。 生态与配套协同发展,打造复合型宜居大城 麓溪湖板块依托嘉陵江与清溪河的自然水系,规划出2100亩生态景观空间和7公里滨水岸线。万华秉持"生态优先、人水共生"理念,开创了房企参与生态水系治理的先河。与此同时,教育配套引入重庆人民小学分校,商业配套包括麓悦集和规划中的邻里中心,形成集生态、教育、商业于一体的复合型社区。这种全方位的配套建设,不仅提升了居住品质,更塑造了区域价值的持续增长点。 大盘逻辑下的全周期产品体系 麓悦江城上千亩的规模优势,为产品多样化提供了充足空间。从低密大平层到森林洋房,从艺术商业到都会大平层
楼市邦2025-08-25
江门住房需求大调查:您的意见将影响未来五年居住政策
江门市住建局联合专业机构开展住房需求调研,全面了解居民居住现状和改善需求。本次匿名问卷将作为"十五五"住房政策制定的重要参考,市民可通过扫码参与5快速调查。 在新时代住房制度改革背景下,江门正积极落实租购并举的发展方向。为精准把握不同群体的居住需求特征,当地住建部门启动了这项覆盖全市的专题调研。 调研采用电子问卷形式,设置了包括居住现状、购房意愿、租赁需求等核心模块。参与过程完全匿名,所有数据仅用于政策研究用途。据测算,完成全部问题平均耗时不超过5。 此次调研结果将为编制"十五五"住房发展规划提供重要依据。特别是针对工薪阶层和新市民群体,相关部门计划根据反馈优化住房供给结构,完善多层次的住房保障体系。 市民可通过智能设备随时参与调查。主办方强调,每个受访者的真实想法都对完善地方住房政策具有参考价值。调研期间还将同步开展线下座谈会,多维度收集社会各界的意见建议。
楼市邦2025-08-25
重庆高端住宅市场百花齐放,第四态住宅引领新风尚
重庆楼市迎来高端住宅爆发期,从全玻璃幕墙豪宅到第四态住宅,开发商在产品创新上不断突破。观音桥、照母山等核心区域涌现多个顶奢项目,43000元/㎡的单价刷新区域纪录。同时,第四代住宅将空中花园概念变为现实,龙湖、万华等房企的高品质交付更让市场信心倍增。 重庆这座山水之城正迎来房地产市场的"繁花"绽放。独特的地形地貌孕育出众多特色建筑,如今更成为高端住宅创新的沃土。从两江四岸到核心商圈,开发商们正以极具想象力的产品重塑着这座城市的居住图景。 重庆高端住宅市场竞争白热化,产品力成制胜关键 在重庆楼市,产品内卷已进入全新阶段。置地启元的全玻璃幕墙立面、国浩18T的星级会所配置、云河颂的下沉式艺术空间,这些以往罕见的配置如今已成为高端项目的标配。更值得注意的是,实景示范区正在成为新趋势,建发缦云将江南园林完整呈现,让购房者提前感受未来社区氛围。这种"所见即所得"的展示方式,既体现了开发商对产品的自信,也反映出市场对品质的严苛要求。 第四态住宅集中爆发,重新定义山城居住方式 2024年堪称重庆第四代住宅的元年。北岛N11、龙湖云河颂、观宸千重锦等项目将"空中庭院"概念变为现实。以观宸千重锦为例,
楼市邦2025-08-25