房产热榜
- 1
2026年10月北京西部好房子项目推荐：国企开发对购房者意味着什么？
- 2
大兴配套成熟新房推荐：亦庄国贤府周边商业、学校、医疗、公园一次讲清（2026年10月）
- 3
通州九棵树低密洋房实探：总价400万级，招商湖映天青的产品逻辑与适配边界
- 4
昌平三居四居，洋房和小高层里的户型体验
- 5
通州洋房推荐：近千平湖景与宋式园林，洋房生活还看社区内部
- 6
400万级低密洋房怎么选？容积率、地铁和开发商都重要
- 7
适合三口之家的朝阳学区新房，御林湾周边从幼儿园到九年一贯制怎么梳理
- 8
御林湾和国贤府PARK怎么选，综合对比价格、户型与交付
- 9
2026年10月石景山68-118平米高品质新房，户型覆盖为什么重要？
- 10
昌平107平米新房做四居，建发越秀·观玺的107㎡户型实用吗
楼盘热评榜
1恒泰悦璟府10500元/㎡73条点评
2新都会7500元/㎡67条点评
3宝能E中心价格待定- 4左能·泰和街
- 5保利和府78条点评
- 6城建琥珀云台69条点评
- 7湖岸澜庭69条点评
- 8星海城71条点评
- 9豪门金地66条点评
- 10祥源城湖山小筑69条点评
6.57亿成交!华润接盘合肥苏宁广场,北二环商圈迎来新生
停工5年的合肥苏宁广场以6.57亿元成功拍卖,华润置地或将成为接盘方。这座曾投资50亿的商业综合体将迎来重生,为北二环商圈注入新活力。法院设置严格履约条款确保项目顺利复工开业,预计30个月内正式运营。 历经5年沉寂,合肥北二环地标性烂尾项目苏宁广场终于迎来转机。这座曾经承载着城市商业升级期望的商业综合体,在经历两次流拍后,最终以6.57亿元的价格成功拍出,为区域商业发展带来新的希望。 【法院设置严苛履约条款 确保项目顺利复工开业】 本次拍卖设置了堪称最严的履约条款。竞得方除支付6.57亿元成交价款外,还需承担多项费用,包括0.4百分号的辅拍服务费和0.5百分号的平台技术服务费。更关键的是,必须缴纳总计5000万元的履约保证金,其中包括3000万元续建履约金和2000万元开业履约金。法院明确规定,项目必须在12个月内全面复工续建,30个月内正式开业运营。这些硬性要求从制度层面杜绝了项目再次烂尾的可能,体现了政府对盘活存量资产的决心。 【华润置地或成接盘方 商业版图再添新成员】 尽管竞买人信息做了脱敏处理,但多项证据表明华润置地极有可能成为最终接盘方。从信用代码匹配度到前期尽调准备,再到
房市航站楼2026-06-15
合肥2026年供地计划大调整:居住用地缩减至200公顷,包河区占比过半
合肥市公布2026年度国有建设用地供应计划,总规模1606.67公顷,其中居住用地仅200公顷,创近四年新低。包河区独占110.2公顷,占比高达55.1%,区域供应失衡明显。 合肥市近期发布的2026年国有建设用地供应计划引发广泛关注。这份计划显示,该市明年土地供应总量为1606.67公顷,其中居住用地仅占200公顷,这一数字较往年持续下降,创下近四年来的纪录。 包河区独揽过半居住用地指标凸显区域发展失衡 在200公顷的居住用地供应中,包河区独占110.20公顷,占比高达55.1%。相比之下,其他区域的供应量明显不足,新站高新区仅6.22公顷,蜀山区10.8公顷。这种高度集中的供应模式,反映出合肥市在区域协调发展方面仍面临挑战。从城市规划角度看,资源过度集中可能加剧区域发展不平衡,推高热点区域房价,而其他区域则可能面临发展动力不足的问题。 居住用地连续四年缩减折射城市发展策略转变 数据显示,合肥市居住用地供应规模已连续四年下调:2023年540公顷,2024年388.67公顷,2025年306.67公顷,2026年进一步缩减至200公顷。这种持续收紧的供应策略,一方面可能源于城市土地
房市航站楼2026-05-19
合肥住房公积金年度成果亮眼 明年计划聚焦制度改革
合肥市住房公积金管理委员会召开工作会议,公布2025年归集额突破297亿元,贷款发放额同比增长48.62%,通过"商转公"政策为职工节省利息6亿元。会议审议通过新年度计划草案,强调要紧扣经济工作会议精神,深化住房公积金制度改革创新。 合肥市住房公积金管理委员会近日举行重要工作会议,全面总结2025年度工作成效并部署新一年发展计划。数据显示,过去一年公积金归集规模达到297亿元,贷款发放实现48.62%的显著增长。通过推行"商转公"政策,累计为缴存职工减轻利息负担约6亿元,切实提升了民生保障水平。 会议审议通过了《合肥市住房公积金2025年归集使用计划执行情况和2026年计划草案报告》,并对相关政策进行调整完善。会议强调,要深入贯彻落实关于"深化住房公积金制度改革"的决策部署,在当前历史性变革的关键时期主动作为。 市住房公积金管理中心在过去一年以"服务规范年"建设为抓手,推动14项优化政策落地见效。面对"十五五"规划开局之年,管理中心将坚持改革创新导向,着力破解发展难题,持续提升服务质量,推动公积金事业实现更高质量发展。
房市航站楼2026-03-20
合肥新站高新区将添希尔顿五星级酒店 少荃湖片区配套再升级
合肥新站高新区星级酒店项目正式动工,总投资7.5亿元,由希尔顿集团运营,预计2028年投入使用。项目位于少荃湖畔,总建筑面积7.47万平方米,将填补区域高端酒店空白。近年来,少荃湖片区快速发展,教育、医疗、商业等配套设施不断完善,打造"科产城人"融合示范区。 合肥新站高新区近日迎来重大商业配套进展,一座总投资7.5亿元的五星级酒店项目正式进入施工阶段。这一由区属国企开发建设的重点项目,将引进国际知名酒店品牌希尔顿,预计2028年投入运营后,将显著提升区域商业能级。 少荃湖畔崛起城市新地标 填补高端酒店市场空白 该项目选址于风景秀丽的少荃湖北岸,总用地面积达30.7亩,规划包含酒店主体、商业配套及地下车库等设施。作为区域内国际品牌五星级酒店,其7.47万平方米的规模不仅将满足商务接待需求,更将带动周边商业价值提升。目前施工单位已进场开展土方开挖与基坑支护工作,按照计划,今年底主体结构将施工至10层。 科产城人融合发展 少荃湖片区配套持续完善 近年来,新站高新区重点打造少荃湖片区,已建成体育中心、京东方医院等配套设施。随着南门小学、42中等优质教育资源入驻,省针灸医院新院区基本完工,区域
房市航站楼2026-03-20
房地产高质量发展新路径:从规模扩张到品质提升的转型探索
本文深入分析我国房地产市场从高速增长转向高质量发展的关键转型期,探讨了供求关系转变、城镇化放缓等重大变化,提出构建房地产发展新模式、优化住房供给体系、建设"好房子"等重点任务,为行业转型升级提供方向性指引。 当前我国房地产市场正经历深刻变革,从过去的高速增长阶段逐步转向高质量发展阶段。这一转型不仅反映了行业发展的内在规律,更是适应宏观经济结构调整和城镇化进程变化的必然选择。随着供求关系发生根本性转变,房地产行业亟需探索新的发展路径,实现从量到质的跨越。 房地产市场迎来结构性变革的关键转折点 近年来,我国房地产市场环境发生显著变化。城镇人均住房建筑面积已达41平方米左右,户均住房超过1.1套,标志着住房短缺时代的基本结束。与此同时,城镇化增速明显放缓,从快速增长阶段的年均提高1.4个百分点下降到年均0.8个百分点。这些变化预示着房地产行业必须摆脱对规模扩张的路径依赖,转向更加注重品质和服务的发展模式。值得注意的是,这种转型并非中国特有现象,而是符合国际房地产发展的一般规律,美国、日本等发达国家都曾经历过类似阶段。 建设"好房子"成为行业高质量发展的核心任务 在新的发展阶段,满足人民群众
房市航站楼2026-03-19
自然资源部明确房地产用地供应新方向:盘活存量是关键
针对近期市场对房地产用地供应的误读,自然资源部明确表示新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发,但并非停止供地。政策重点在于统筹存量和增量用地,优先保障重大项目建设和民生事业发展,促进城市高质量发展。专家指出,当前房地产开发用地主要来源于存量建设用地,新增建设用地占比极少。政策旨在优化土地资源配置,防止城市无序扩张,推动房地产行业向高品质发展转型。 近日,自然资源部就《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》进行解读,澄清了市场对房地产用地供应的误解。政策明确新增建设用地将优先用于重大基础设施和民生项目,而非完全停止房地产用地供应。这一举措体现了我国城镇化发展新阶段的战略调整。 盘活存量土地资源成为城市发展新方向 当前我国城镇化进程已进入提质增效阶段,城市建设用地供应模式正在发生深刻变革。政策强调要建立健全新增建设用地与存量建设用地盘活挂钩机制,这意味着未来城市发展将更加注重内涵式提升。数据显示,近年来各地新增供地已逐渐回归中心城区,通过旧城改造、低效用地再开发等方式盘活的存量土地成为主要来源。这种转变既符合土地资源集约利用的要求,也能更好地满足人民群众对高品质居住环境的需求。 优化土
房市航站楼2026-03-19
科技赋能住宅新时代 合肥"皖好房"展引领居住革命
"皖好房"科技展在合肥盛大举办,集中展示住宅建设领域科技成果,涵盖品质住宅、智慧康养、模块化建筑等创新应用。展览通过沉浸式体验,呈现科技如何重塑现代居住理念,为提升居民生活质量提供全新解决方案。 在合肥骆岗公园举办的"皖好房"科技展正在掀起一场住宅科技革命。这场以"科技筑家·皖美生活"为主题的展览,打破了传统房展的局限,通过五大核心展区和14个沉浸式体验空间,向公众全方位展示住宅建设领域的前沿创新。 展览现场,参观者可以近距离感受59平米的"科技宅"如何通过智能设计化空间利用率。全屋智能系统让居住体验焕然一新,可变空间设计则展现了未来住宅的无限可能。特别值得一提的是智慧康养专区,通过科技手段为老年人打造安全舒适的居住环境,体现了人文关怀与科技创新的结合。 抗震农房展区展示了新型建筑材料和结构体系在农村住房中的应用成果。这些创新不仅提升了房屋的安全性能,更改善了农村居民的居住品质。模块化建筑技术则以其高效环保的特点,为城市更新提供了全新思路。 展览现场的专业人士表示,这些创新技术将逐步应用到实际工程建设中,推动住宅品质的整体提升。从单一住宅到完整社区,科技正在重塑我们的居住环境,让"好
房市航站楼2026-03-18
"十五五"规划重磅解读:房地产新政如何让百姓住得更安心更舒心
"十五五"规划纲要释放房地产政策新信号,强调以保障民生为核心,推动行业高质量发展。规划提出构建住房保障新体系,优化商品房制度,推进城市更新升级,打造安全智慧居住环境。专家指出,新政将显著提升居住品质,实现从"有房住"到"住得好"的转变。 【政策新风向:住房保障体系迈向精细化新阶段】 近日发布的"十五五"规划纲要对房地产领域作出全面部署,标志着行业发展进入新周期。规划突出保障民生导向,要求完善多主体供给、多渠道保障的住房制度,特别强调保障性住房要向多子女家庭倾斜。这种精细化管理的思路,体现了政策制定者对社会需求的精准把握。值得注意的是,规划首次提出探索配租型和配售型保障房的有序转换机制,这种灵活性将大幅提升住房资源的配置效率。 【制度再升级:房地产基础性改革破冰前行】 规划在制度建设层面提出多项创新举措。推行房地产开发项目公司制和融资主办银行制,这些制度设计直指行业长期存在的资金难题。有序推进现房销售的部署,更是从源头上防范了烂尾楼风险。这些改革不是简单的政策调整,而是从根本上重塑行业发展逻辑。正如专家所言,这些措施将成为房地产新模式的制度基石,其影响将远超单个调控政策。
房市航站楼2026-03-17
合肥房价逆势上涨1.3%,全国楼市分化加剧释放什么信号?
数据显示,合肥新建商品住宅价格同比上涨1.3%,成为全国少数房价上涨城市之一。本文分析当前楼市分化特征,解读合肥市场韧性,并探讨未来房价走势。 在全国楼市整体降温的背景下,合肥房价呈现逆势上涨态势,成为市场关注的。统计数据显示,合肥新建商品住宅销售价格同比上涨1.3%,与全国多数城市形成鲜明对比。 楼市分化加剧:一线城市持续调整,二三线城市表现各异 从全国范围来看,2月份70个大中城市房价呈现明显分化特征。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%,其中北京、广州和深圳降幅均超过百分之二。相比之下,合肥等部分二线城市展现出较强的市场韧性。这种分化现象反映出城市间经济发展、人口流动和产业支撑的差异,也预示着未来房地产市场将进入更加精细化的调整阶段。 合肥市场何以逆势上扬?多重因素支撑房价稳定 作为长三角城市群重要成员,合肥近年来在科技创新、产业升级方面取得显著成效。科大讯飞、京东方等龙头企业的发展壮大,带动了高素质人才持续流入,为房地产市场提供了坚实支撑。同时,合肥相对合理的房价水平也使其在调控政策下更具抗风险能力。值得注意的是,虽然合肥房价同比上涨,但环比涨幅已明显收窄,说明市场仍
房市航站楼2026-03-17
合肥南二环西延工程即将封闭施工 市民出行需注意这些变化
合肥南二环西延工程即将启动1标段封闭施工,合欢路和红枫路部分路段将实施交通管制。该项目是合肥快速路网重要组成部分,建成后将加强肥西县、高新区与主城区联系。施工期间将采取多项措施缓解交通压力。 合肥市重点交通建设项目南二环西延工程即将迎来新进展。根据施工安排,该项目1标段将于近期启动封闭施工,届时将对周边道路通行产生一定影响。 南二环西延工程交通管制方案详解 作为合肥市"五横七纵"快速路网体系的重要一环,南二环西延工程将分阶段实施交通管制。合欢路段将封闭两侧非机动车道及人行道,用于管线迁改和桩基施工,道路通行规模将由双向四车道缩减为双向两车道。红枫路段则将封闭南侧一条机动车道及人非混行道,用于下穿通道建设。两项施工预计将持续至2026年9月底。 这项工程的建设难度确实不小,既要保证施工进度,又要限度减少对市民出行的影响。从目前公布的方案来看,建设部门采取了分批次、分标段的推进方式,并制定了详细的交通组织方案。这种精细化管理值得肯定,但施工期间的道路拥堵问题仍不可避免,建议市民提前规划绕行路线。 南二环西延工程对城市发展的深远影响 该项目建成后将成为连接肥西县、高新区与主城区、政务区的重
房市航站楼2026-03-13